Решение по делу № 2-830/2023 от 05.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года          с. Кинель – Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

с участием помощника прокурора Будановой К.Д.

адвоката Кошиной Н.А.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-830/2023 по иску муниципального образования Кинель-Черкасский район Самарской области в лице Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области к Свидерской <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

В иске указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании решения Кинель-Черкасского районного суда от 26.07.2022.

Ответчик в указанном жилом помещении была зарегистрирована как член семьи умершего собственника ФИО2

Согласно распоряжению администрации Кинель-Черкасского района многоквартирный жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным. Постановлением администрации от 08.02.2021 № 94 земельный участок, на котором расположен этот жилой дом, изъят для муниципальных нужд.

В соответствии с решением суда от 26.07.2022 аварийное жилье, расположенное по адресу: <адрес>, перешло в собственность муниципального района. Государственная регистрация права муниципальной собственности осуществлена 19.10.2022.

Выкупная стоимость жилого помещения по адресу: <адрес> была перечислена на депозитный счет нотариуса 24.10.2022.

В соответствии со справкой администрации сельского поселения Красная Горка муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области ответчик до настоящего времени зарегистрирована в аварийном жилье, в нем не проживает.

В связи с этим Свидерской И.А. было направлено требование (претензия) № 26/1 от 08.02.2023 с тем, чтобы она до 27.03.2023 года снялась с регистрационного учета из аварийного помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование (претензию) истца от 08.02.2023 № 26/1 о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, оставив его без ответа.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места - пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил ходатайство о поддержании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица Свидерская И.А. в судебное заседание не явилась, извещена по известному месту регистрации.

Назначенный Свидерской И.А. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кошина Н.А. по ордеру № 23/11457 от 31.10.2023 возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасскому району в судебное заседание не явился.

Помощник прокурора Кинель-Черкасского района Самарской области Буданова К.Д. указала на отсутствие оснований для отказа в иске.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение адвоката и помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела 2-482/2022, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 30 ЖК РФ гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения; по адресу <адрес> являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления администрации Кинель-Черкасского района от 15.06.2016 № 277-р/14 дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №179 об утверждении государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2024 года» Постановлением Администрации Кинель-Черкасского района от 08.02.2021 № 94 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, расположенного на нем многоквартирного дома и жилых помещений», принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка КН №, на котором расположен многоквартирный дом, а также жилых помещений в этом доме по адресу <адрес>, в том числе квартира с №.

В связи со смертью собственника квартиры и не вступлении в наследство ее матери ответчицы по настоящему иску Свидерской И.А. истец обратился в суд с требованием об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Заочным решением Кинель-Черкасского районного суда Самарской области от 13.10.2022 г. по гражданскому делу 2-482/2022 по иску администрации Кинель-Черкасского района Самарской области к Свидерской И.А. решено: «Изъять для муниципальных нужд жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 41,50 кв. м №, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке у ФИО2. Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 41,50 кв. м №. Обязать Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района внести на депозит нотариуса в счет уплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в <адрес> общей площадью 41,50 кв. м КН № в многоквартирном доме по адресу <адрес>, в размере 1 320 203 рубля. Признать право собственности муниципального образования муниципальный район Кинель-Черкасский на <адрес> общей площадью 41,50 кв.м КН № в многоквартирном доме по адресу <адрес>». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик Свидерская И.А. зарегистрирована в спорном помещении как член семьи умершего собственника ФИО2, однако в квартире не проживает, вещи вывезла, место нахождения ее не известно, указанное обстоятельство подтверждает и справка администрации сельского поселения Красная Горка.

Согласно сведениям О МВД России по Кинель-Черкасскому району и администрации сельского поселения Красная Горка ответчик Свидерская И.А. зарегистрирована в <адрес> по адресу <адрес>, однако по указанному адресу не проживает.

Согласно сведениям из ЕГРН от 19.10.2022 собственником <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальный район Кинель-Черкасский Самарской области.

В материалах дела имеется распоряжение от 24.10.2022 г. о зачислении на публичный депозитный счет нотариуса ФИО6 денежных средств в сумме 1320203 рубля. Получателем указанных денежных средств является наследница умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – мать Свидерская И.А. ответчик по делу.

Таким образом, истцом полностью исполнено решение от 13.10.2022 г.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органы регистрационного учета осуществляют регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в жилых помещениях.

Право регистрации у ответчицы в <адрес> по адресу; <адрес>, отсутствует, жилое помещение принадлежит истцу, согласно справки сельского поселения Красная Горка она там не проживает, регистрация носит формальный характер, таким образом, отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации ответчика по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В соответствии со ст. 333.19 п.1 ч. 3 НК РФ государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчицы в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Свидерскую <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №, паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Свидерской ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать со Свидерской <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в доход бюджета муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в сумме 300 рублей

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 03.11.2023 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>