Решение по делу № 2-6169/2021 от 21.09.2021

Дело № 2-1-6169/2021

УИД:     64RS0042-01-2021-011787-83

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11.11.2021 г.                                      город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лавров Д.А.,

при секретаре Атманове А.Р.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.08.2005г. серия <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ответчик. Указанное обстоятельство подтверждает копией домовой книги. Однако ответчик - ФИО1 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. На протяжении длительного времени истец и ответчик каких-либо отношений не поддерживают. Ответчик длительное время назад собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на другое место жительства. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в добровольном порядке отказывается. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на протяжении длительного времени проживает по иному месту жительства. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика ФИО1 Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ФИО1 в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

Истец просит прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес> ответчика ФИО1 и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил.

Представители третьего лица МУ МВД «Энгельсское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель МУ МВД «Энгельсское» представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, считавшего находимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО1, что подтверждает копией домовой книги.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик длительное время назад собрал все принадлежавшие ему вещи, добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нахождение на регистрационном учете ответчика нарушает права истцов, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Требования истца ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащему истцу, подлежит прекращению.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о прекращении права пользования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                     Д.А. Лавров

Секретарь                    А.Р. Атманов