Решение по делу № 2-3839/2017 от 21.08.2017

Дело № 2-3839(2017)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года г. Брянск

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2017 года.

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё                     Абащенкова Рћ.Рќ.

РїСЂРё секретаре                             Кравцовой Рњ.Р’.,

с участием:

представителя истца Науменко И.Э.,

представителя ответчика Рыбкина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алдошина А.С. к Алдошину С.В. о вселении в жилое помещение, с участием на стороне истца третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора – УФССП России по Брянской области, Советского РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области,

УСТАНОВИЛ:

Алдошин А.С. обратился в суд с иском к Алдошину С.В. о вселении в жилое помещение, ссылаясь на то, что 23 июня 2015 года Советским районным судом г. Брянска вынесено решение о разделе жилого дома в натуре, которым определен порядок пользования земельным участком, расположенным <адрес>. На основании решения суда был выдан исполнительный лист. Как следует из заявления, на момент обращения истца в суд, решение суда не исполнено. Ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, решение суда не исполняет.

Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд вселить его в жилое помещение – квартиру <адрес>.

Определением Советского районного суда г. Брянска от 24.10.2017г. к участию в деле на стороне ответчика в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено УФССП России по Брянской области (протокол судебного заседания от 24.10.2017г.).

В судебное заседание, назначенное на 09.11.2017г., истец, ответчик, представители УФССП России по Брянской области (Советского РОСП г. Брянска) не явились.

Истец, уведомленный о времени и месте слушания дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, представитель УФССП России по Брянской области (Советского РОСП г. Брянска) о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Науменко И.Э. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд эти требования удовлетворить.

Представитель ответчика Рыбкин Е.В. исковые требования не признал, указывал на то, что во вселение в указанную истцом квартиру ответчик истцу не препятствует. Просил суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав», судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г. Брянска от 23.06.2015г. исковые требования Алдошина А.С. удовлетворены. Суд прекратил право общей долевой собственности Алдошина А.С., Алдошина С.В. на жилой дом, расположенный <адрес> и разделил его в натуре между собственниками с выделом отдельных объектов недвижимости, а именно: выделил Алдошину С.В. в собственность изолированную часть жилого дома - вновь образованную квартиру «А», состоящую из комнаты № 2 площадью 15,8 кв.м. и вновь образованной комнаты № 61 площадью 6,0 кв.м.; выделил Алдошину А.С. в собственность вновь образованную квартиру «Б», состоящую из вновь образованной комнаты № 311 площадью 5,2 кв.м. и комнат № 4 площадью 7,0 кв.м., № 5 площадью 9,1 кв.м.; выделил в собственность Алдошину С.В. гараж из шлакоблоков (Лит 1), кирпичный погреб (Лит 2), расположенный под этим гаражом и тесовую уборную (Лит у); передал в пользование Алдошину С.В. земельный участок площадью 406 кв.м.; выделил в собственность Алдошину А.С. тесовый сарай; передал в пользование Алдошину А.С. земельный участок площадью 406 кв.м.; возложил на Алдошина С.В. выполнение работ по переоборудованию дома, а именно – по закладке дверного проема между комнатой № 2 и вновь образованной комнатой № 61; выполнению дверного проема между комнатой № 2 и вновь образованной комнатой № 61; возложил на Алдошина А.С. выполнение работ по переоборудованию дома, а именно - оборудованию тамбура для входа в квартиру «Б»; выполнению дверного проема вместо оконного в комнате № 5 для входа в квартиру «Б»; выполнению дверного проема между комнатами № 4 и № 5; возложил на Алдошина С.В., Алдошина А.С. выполнение работ по переоборудованию дома, а именно - выполнению звукоизоляционной перегородки между вновь образованными комнатами № 311 и № 61, комнатой № 5 и вновь образованной комнатой № 61; демонтажу перегородки между комнатами № 3 и № 6; оборудованию системы отопления и электрификации во вновь образованных квартирах; обязал Алдошина С.В. передать Алдошину А.С. ключи от дома и тесового сарая; взыскал с Алдошина С.В. в пользу Алдошина А.С. денежную компенсацию в связи с превышением раздела реальной стоимости квартиры, надворных построек в сумме 66869 руб., а также денежную компенсацию за демонтированные пристройки в размере 38227 руб., судебные расходы по оплате экспертизы - 35947,52 руб., расходы по оплате госпошлины - 5469,88 руб., а всего 146513,40 руб.; исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационные записи от 18.05.2011 г. №... о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в жилом доме <адрес> за Алдошиным А.С. и от 14.10.2011 г. №... о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли в жилом доме <адрес> за Алдошиным С.В..

На основании вышеуказанного решения Советского районного суда г. Брянска судебным приставом – исполнителем Советского РОСП г. Брянска В. 10.08.2017г. возбуждено исполнительное производство №...-ИП в отношении Алдошина С.В..

С доводами представителя ответчика об отказе в удовлетворении требований истца, суд не может согласиться.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно акта совершения исполнительских действий от 29.04.2016г. Алдошин С.В. передавать ключи от спорного жилого помещения представителю взыскателя отказался.

На основании требования судебного пристава – исполнителя Советского РОСП г. Брянска В., Алдошин С.В. обязан в срок до 07.08.2017г. освободить жилую площадь - квартиру <адрес>.

Согласно акта совершения исполнительских действий от 17.08.2017г. в ходе совершения исполнительских действий в спорном жилом помещении дверь никто не открыл, должник в помещении отсутствовал.

Указанные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными доказательствами чинения препятствий ответчиком во вселении истца в принадлежащую ему квартиру.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства доказательств обратного ответчиком представлено не было.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алдошина А.С. удовлетворить.

Вселить Алдошина С.В. в жилое помещение – квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда г. Брянска Абащенков О.Н.