Решение по делу № 2-87/2025 (2-1326/2024;) от 11.09.2024

Дело № 2-87/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 09 января 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышева Г.А. к Городковой Л.Ш. о разделе земельного участка и признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Малышев Г.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: примерно, в 650 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, стороны не могут достигнуть соглашения о разделе земельного участка.

С учетом уточнения исковых требований просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером <№> на 2 земельных участка в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером С. от <дата> в результате выполнения кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>, прекратить право общей долевой собственности сторон за земельный участок и признать за Малышевым Г.А. право собственности на земельный участок ЗУ2 общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек; признать за Городковой Л.Ш. право собственности на земельный участок ЗУ1 общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек; взыскать с Городковой Л.Ш. в пользу Малышева Г.А. судебные расходы в сумме 26300 рублей.

Определением суда от 18.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Истец Малышев Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Озорнин А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Городкова Л.Ш. в судебном заседании исковые требования в части раздела земельного участка признала, возражала против взыскания с нее судебных расходов, пояснила, что является пенсионером, кроме пенсии других доходов не имеет, в случае удовлетворения исковых требований просить уменьшить размер расходов.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1), целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 3); образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случае образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке (подпункт 2 пункта 4).

В соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (часть 1).

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 64464 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно, в 650 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что истцом направлялось в адрес ответчика письменное соглашение о разделе земельного участка. К соглашению стороны не пришли.

В материалы дела истцом представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером С., в результате кадастровых работ по образованию двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 64464 кв.м. Согласно указанному межевому плану в результате раздела образуются два участка с равнозначными площадями.

В судебном заседании исковые требования Малышева Г.А. ответчиком признаны.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиками и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ полагает вынести решение об удовлетворении исковых требований Малышева Г.А.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в общем размере 26300 рублей.

Судом установлено, что между Малышевым Г.А. и Озорниным А.А. заключен договор возмездного оказания услуг от <дата>, согласно которому исполнитель обязуется оказать услуги по составлению иска, подаче его в Череповецкий районный суд, представлению интересов заказчика в суде.

Учитывая объем и сложность дела, количество и длительность судебных заседаний с участием представителей (два судебных заседания в суде первой инстанции), учитывая материальное положение ответчика, являющейся пенсионером, соответствие расходов на оплату услуг представителя объему защищаемого права, суд в соответствии со ст. 100 ГПК РФ полагает взыскать судебные расходы за участие в суде первой инстанции в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом заявлены ко взысканию расходы в сумме 6000 рублей за составление межевого плана по разделу участка и подготовке соглашения по разделу участка.

Из представленных документов следует, что Малышевым Г.А. понесены расходы по подготовке межевого плана по разделу участка, подготовке соглашения о разделе участка в общей сумме 12000 рублей, в связи с чем суд полагает, что требования о взыскании с ответчика половины от понесенных расходов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

произвести раздел земельного участка общей площадью 64464 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: примерно, в 650 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>, на два земельных участка со следующими координатами характерных точек границ образуемых земельных участков:

<№> общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек: <данные изъяты>

<№>, общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Малышева Г.А. и Городковой Л.Ш. на земельный участок площадью 64464 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: примерно, в 650 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <данные изъяты>.

Признать за Малышевым Г.А. (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№> земельный участок, общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек: <данные изъяты>

Признать за Городковой Л.Ш. (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности на образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером <№> земельный участок, общей площадью 32 232 кв.м., с координатами характерных точек: <данные изъяты>

Взыскать с Городковой Л.Ш. в пользу Малышева Г.А. расходы по подготовке межевого плана и соглашения в сумме 6000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Текст мотивированного решения составлен 17.01.2025.