Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1523/2018 ~ М-820/2018 от 29.03.2018

                                                                                                              Дело № 2- 1523/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 мая 2018 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Цит Е.П.,

с участием прокурора Чиркова Д.С.,

истца Спильной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спильной Г. А. к Губановой Н. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спильная Г.А. обратилась в суд с иском к Губановой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежит истице на праве собственности на основании договора дарения. С 04.09.2009г. в данном жилом доме зарегистрирована бывшая невестка Губанова Н.А., которая прожила в нем около месяца, после чего выехала на другое постоянное место жительства. Однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей свободно распоряжаться и пользоваться своим имуществом. В добровольном порядке ответчик с сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Губанову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3).

          В судебном заседании истец Спильная Г.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ее сын Губанов В.А. ранее состоял в браке с Губановой Н.В. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал ему на основании договора купли-продажи. Ответчик Губанова Н.В. в данном жилом доме состоит на регистрационном учете с 04.09.2009г., хотя фактически в нем прожила с супругом Губановым В.А. около месяца, затем они переехали на другое место жительства. В 2014 году она получила в дар от сына Губанова В.А. спорный жилой дом и земельный участок. В настоящее время брак между Губановым В.А. и Губановой Н.В. расторгнут, ответчик переехала на постоянное место жительства в г.Норильск. При этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Учитывая, что членом семьи истца Губанова Н.В. не является, вещей ее в доме нет, соглашения о порядке пользования жилым домом между ними не заключалось, просит признать Губанову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчица Губанова Н.В., будучи извещенной о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, возражений и ходатайств не представила.

С согласия истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

             В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи часть 1 ст. 31 ЖК РФ).

           Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как следует из материалов дела, истица Спильная Галина Алексеевна является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 25 ноября 2014 г., что подтверждается копией договора и свидетельствами о государственной регистрации права от 16.12.2014 г. (л.д. 6,7,8).

    Данное жилое помещение было получено в дар от ее сына Грибанова В.А., которое принадлежало ему на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.12.2001г.(л.д.4).

    Сын истицы Спильной Г.А. – Грибанов В.А. состоял в браке с ответчицей Губановой Н. В., по решению суда мирового судьи судебного участка № 134 г.Ачинска Красноярского края брак между супругами был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

    Согласно выписки домовой книги в жилом доме по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Спильная Г. А. – с 28.08.2012 г., невестка Губанова Н. В. – с 04.09.2009 г. (л.д. 5).

      Как пояснила истица Спильная Г.А., бывшая невестка Грибанова Н.В. проживала совместно с ее сыном Грибановым В.А. в данном жилом помещении около месяца, затем они переехали на другое постоянное место жительства: <адрес>. С того момента она больше не вселялась, ее вещей в доме нет.

       Свидетель Касьянова Л.В. суду пояснила, что знает Спильную Г.А. продолжительный период времени, еще когда они проживали г.Норильске, В 90-х годах Спильная Г.А. переехала в г.Ачинск. Ответчик Губанова Н.В. приходится ей сестрой. Она состояла в браке с сыном Спильной Г.А.-Губановым В.А. Ей известно, что Губанова Н.В. состоит на регистрационным учете в жилом доме, который принадлежит Спильной Г.А., однако она в нем никогда не проживала. Она периодически бывает в гостях у Спильной Г.А., вещей Губановой Н.В. в доме нет. В настоящее время Губанова Н.В. проживает в г.Норильске, точный адрес ей неизвестен.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Губанова Н.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Спильной Г.А., в родственных отношениях с истицей она не состоит, из жилого помещения выехала добровольно, вывезла свои вещи, между ответчиком и собственником нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации его права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

В связи с чем, истец вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и ее исковые требования    подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Спильной Г. А. удовлетворить.

Признать Губанову Н. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                      Н.Б. Лучина