Решение по делу № 33-57892/2024 от 01.11.2024

Гражданское дело № 02-11111/2023

УИД 77RS0034-02-2023-006938-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          17 ноября 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-11111/2023 по иску СНТ «Инструментальщик» к Счетчиковой Наталье Константиновне о признании незаконными действий по списанию долговых обязательств перед участниками долевого строительства, земель общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Инструментальщик» обратился в суд с исковым заявлением к Счетчиковой Н.К., в котором просит признать незаконными действия по списанию долговых обязательств перед участниками долевого строительства, земель общего пользования СНТ «Инструментальщик» Счетчиковой Н.К. - председателем правления СНТ «Инструментальщик», ответственной за достоверность и полноту сведений, указанных в формах, предоставляемых в ИФНС по адрес 30.03.2021.

В обоснование требований истец указывает на то, что протоколом собрания Правления СНТ «Инструментальщик» от 25.10.2020 в лице Председателя правления Счетчиковой Н.К., и членами правления фио, фио был поставлен вопрос о проведении инвентаризации имущества общего пользования. Принято решение провести ревизию общего имущества, создав комиссию, ответственная за проведение Счетчикова Н.К. Инвентаризационная ведомость отсутствует.

По состоянию на 31.12.2018 на балансе СНТ «Инструментальщик» ИНН 5003042022 по строке «Прочие внеоборотные активы» (строка 1190 Бухгалтерского баланса) числились денежные средства в размере сумма (предположительно незавершенное строительство инженерные коммуникации, технические устройства и сооружения коллективной системы водопровода и канализации).

На 31.12.2019 в балансе эта сумма по строке прочих внеоборотных активов не показывается, при этом отсутствуют: акт на ввод в эксплуатацию объекта; расчет распределения стоимости долевой собственности; решение общего собрания на распределения; акты регистрации общедолевой собственности; свидетельство о собственности на объект.

В соответствии с п.4.2.11 Устава решение об отчуждении имущества принимается квалифицированным большинством не менее 2/3 от числа присутствующих на легитимном собрании.

Таким образом, отсутствуют основания для списания с баланса сумма

На 31.12.2019 размер прочих внеоборотных активов сумма, что соответствует кадастровой стоимости земли общего пользования СНТ «Инструментальщик».

С 01.01.2019 земле общего пользования присвоена кадастровая стоимость сумма (до 01.01.2019 в соответствии с законодательством кадастровая стоимость составляла сумма) За 2019 год и 2020 год был уплачен налог на землю в размере сумма в 2019 году и сумма в 2020 году соответственно.

В 2019 году данная стоимость отражена в балансе в той же строке «Прочие внеоборотные активы».

В 2020 году стоимость земли общего пользования была списана с баланса (в данной строке предположительно должна была отражена сумма сумма По факту списания с баланса земель общего пользования отмечено, что согласно п.1.11 Устава СНТ «Инструментальщик» осуществляет свою деятельность на территории, определенной Актом на право пользования землей от 03.08.1959, кадастровый номер 50-21-11-76с, общей площадью 5,5 га, в том числе 0,27 га земель общего пользования, находящихся в собственности Товарищества как юридического лица, и 5,23 га, разделенных на частные садовые земельные участки, имеющие различную площадь и находящиеся в собственности граждан (физических лиц.). Следовательно, земли общего пользования подлежат учету на балансе СНТ по следующим основаниям.

Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 129 ГК РФ установлено, что земля может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой ее оборот допускается законами о земле.

адрес на основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ отнесены к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости). Право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, что следует из пункта 1 статьи 131 ГК РФ.

Сделки с землей подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Единые требования к бухгалтерскому учету установлены Федеральным законом от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (далее - Закон №402-ФЗ). Объект недвижимости, если он не предназначен для перепродажи и предоставления в аренду, и в бухгалтерском, и в налоговом учете учитывается в качестве объекта основных средств, поскольку удовлетворяет всем условиям, которые должны выполняться для принятия активов в состав основных средств.

Основными документами, которыми следует руководствоваться, формируя информацию об основных средствах, являются:

Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное Приказом Минфина России от 30.03.2001 №26н (далее - ПБУ 6/01);

Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные Приказом Минфина России от 13.10.2003 №91н (далее - Методические указания №91н).

Пунктом 4 ПБУ 6/01 установлено, что актив принимается организацией к бухгалтерскому учету в составе основных средств, если он одновременно удовлетворяет следующим условиям:

- объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

- объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

- организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта; объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Основные средства в соответствии с пунктом 7 ПБУ 6/01 принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, порядок определения которой установлен пунктами 8 -1 2 ПБУ 6/01 и зависит от способа поступления основного средства в организацию.

Фактическими затратами на приобретение земельного участка будут суммы, уплачиваемые продавцу, государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на земельный участок, а также иные расходы, непосредственно связанные с приобретением земельного участка (пункт 8 ПБУ 6/01).

Важной особенностью бухгалтерского учета земельных участков является тот факт, что они не подлежат амортизации, что следует из пункта 17 ПБУ 6/01, согласно которому не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются, в частности земельные участки.

В остальном бухгалтерский учет земельных участков особенностей не имеет и осуществляется в общем порядке.

Документы или Протокол общего собрания о передаче земель общего пользования безвозмездно в общую долевую собственность собственникам земельных участков отсутствуют.

Следовательно, списание с учета неправомерно.

По состоянию на 31.12.2020 размер прочих внеоборотных активов необоснованно составляет сумма

Как было указано выше, имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет специального фонда является собственностью СНТ «Инструментальщик», как юридического лица. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное (реконструированное) за счет целевых взносов является совместной собственностью тех лиц, которые внесли соответствующие целевые взносы в полном объеме и установленные сроки. Исходя из положений Устава, учет целевых взносов и расходования должен вестись обособленно. Решения по этим вопросом должны приниматься особым голосованием.

Документы на выполнение обязательств перед инвесторами (дольщиками) не предоставлены.

Представители истца СНТ «Инструментальщик» фио, фио, фио, фио в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.

Ответчик фио, представитель ответчика фио в судебном заседании возражали против удовлетворения требований по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица ИФНС №51 по адрес фио в судебное заседание явился.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 «О бухгалтерском учете» Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ бухгалтерский учет - формирование документированной систематизированной информации об объектах, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, и составление на ее основе бухгалтерской (финансовой) отчетности.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п.14 Приказа Минфина России от 28.06.2010 N 63н «Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету «Исправление ошибок в бухгалтерском учете и отчетности" (ПБУ 22/2010)» (Зарегистрировано в Минюсте России 30.07.2010 № 18008) ошибка предшествующего отчетного года, не являющаяся существенной, выявленная после даты подписания бухгалтерской отчетности за этот год, исправляется записями по соответствующим счетам бухгалтерского учета в том месяце отчетного года, в котором выявлена ошибка. Прибыль или убыток, возникшие в результате исправления указанной ошибки, отражаются в составе прочих доходов или расходов текущего отчетного периода.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" объектами бухгалтерского учета экономического субъекта являются:

1) факты хозяйственной жизни;

2) активы;

3) обязательства;

4) источники финансирования его деятельности;

5) доходы;

6) расходы;

7) иные объекты в случае, если это установлено федеральными стандартами.

Согласно ст. 11 указанного закона, активы и обязательства подлежат инвентаризации.

При инвентаризации выявляется фактическое наличие соответствующих объектов, которое сопоставляется с данными регистров бухгалтерского учета.

Случаи, сроки и порядок проведения инвентаризации, а также перечень объектов, подлежащих инвентаризации, определяются экономическим субъектом, за исключением обязательного проведения инвентаризации. Обязательное проведение инвентаризации устанавливается законодательством Российской Федерации, федеральными и отраслевыми стандартами.

Выявленные при инвентаризации расхождения между фактическим наличием объектов и данными регистров бухгалтерского учета подлежат регистрации в бухгалтерском учете в том отчетном периоде, к которому относится дата, по состоянию на которую проводилась инвентаризация.

Как следует из материалов дела, протоколом собрания Правления СНТ «Инструментальщик» от 25.10.2020 в лице председателя правления Счетчиковой Н.К., и членами правления фио, фио был поставлен вопрос о проведении инвентаризации имущества общего пользования. Принято решение провести ревизию общего имущества, создав комиссию, ответственная за проведение фио

По состоянию на 31.12.2018 на балансе СНТ по строке «Прочие внеоборотные активы» (строка 1190 Бухгалтерского баланса)) числилось сумма

На 31.12.2019 размер прочих внеоборотных активов сумма, что соответствует кадастровой стоимости земли общего пользования СНТ «Инструментальщик».

С 01.01.2019 земле общего пользования присвоена кадастровая стоимость сумма (до 01.01.2019 в соответствии с законодательством кадастровая стоимость составляла сумма) За 2019 и 2020 года был уплачен налог на землю в размере сумма в 2019 году и сумма в 2020 году.

В 2019 году данная стоимость отражена в балансе в той же строке «Прочие внеоборотные активы».

В 2020 году стоимость земли общего пользования была списана с баланса.

Возражая против исковых требований, ответчик указала, что право собственности на землю СНТ «Инструментальщик» возникло с 13.05.2009, что подтверждается свидетельством о регистрации собственности.

В 2019 году кадастровую стоимость земли сумма, правление СНТ «Инструментальщик» решило отразить, в связи с выявленной ошибкой о стоимости земельного участка сумма Как следует из размещенной в открытом доступе информации.

    31.12.2022 кадастровая стоимость земли в размере сумма, уже отображена, как материальный внеоборотный актив.

Согласно выписке из ЕГРН, земли общего пользования находятся в собственности СНТ «Инструментальщик», в долевую собственность собственникам земельных участков не передавались. Третьим лицам не отчуждались.

Как следует из материалов дела, на момент завершения строительства, заключения договора на подачу воды и прием сточных вод с Мосводоканал от 01.05.2012 имущество было отображено в Активе 2013 года, в сумме сумма, что подтверждает завершение строительства и исполнение долговых обязательств перед участниками долевого строительства.

Также в материалы дела представлено разрешение МГУП «Мосводоканал» № 4079 на водоснабжение и канализование объекта и решение Щербинского районного суда адрес № 2-0958/2023 по иску фио к СНТ «Инструментальщик» о взыскании денежных средств, что также подтверждает завершение строительства и исполнение долговых обязательств перед участниками долевого строительства со стороны СНТ.

Как следует из отчета ревизионной комиссии факт существования в СНТ «Инструментальщик» незавершенного строительства, в результате ревизии общего имущества, проведенной правлением, не подтвердился. Никаких новых обязательств по строительству товарищество на себя не брало, что истцом не оспаривалось. В связи с чем 2019 году истец понизила статус долгосрочных обязательств до краткосрочных, а в 2020 году, после проведения инвентаризации имущества общего пользования и ревизии, правлением было принято решение о списании обязательств.

Разрешая спор, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд установив, что поскольку обязательства перед участниками долевого строительства по строительству системы водопровода и канализации садовых участков исполнено, земельный участок, земли общего пользования находятся в собственности СНТ «Инструментальщик», то отражение сумм сумма и 15 422 000 в годовой бухгалтерской отчетности за 2019 и 2020 года как материальный актив не являлось соответствующим требованиям 5 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", в связи чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 199 ГПК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, оспариваемые истцом действия ответчика по представлению в ИФНС годовых бухгалтерских отчетов за 2019 и 2020 года были совершены с 2020 года и в марте 2021 года, что подтверждается отметками на имеющихся в деле копиях отчетов, а также подтверждается ответом ИФНС на судебный запрос, исковое заявление подано в суд 23.03.2023, то есть в пределах установленного законом трехгодичного срока.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Инструментальщик» к Счетчиковой Наталье Константиновне о признании незаконными действий по списанию долговых обязательств перед участниками долевого строительства, земель общего пользования - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца.

Судья Г.В. Капустина