Решение по делу № 2-453/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-453/2020

УИД: 37RS0017-01-2020-000855-40

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: К.Н.А.,

с участием:

прокурора Н.Е.В.,

истца З.Е.Н.,

представителя ответчиков: адвоката З.Н.В.,

третьего лица З.Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.Е.Н. к Б.В.М., Б.В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

З.Е.Н. обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчикам по тому основанию, что последние не вселялись по месту своей регистрации и не проживали в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащим З.Е.Н. на праве собственности.

В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования поддержал, суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от 2002 года ему принадлежит жилой <адрес>. С 2002 года в данном доме он проживает вдвоем со своей супругой - З.Т.С.. По просьбе сына – З.В.Е. он зарегистрировал в своем доме сначала в 2008 году Б.В.М., так как ему нужна была прописка, чтобы он мог работать в <адрес>. Потом также по просьбе сына в 2010 году З.Е.Н. зарегистрировал в своем доме Б.В.Н., которому также нужна была прописка. Оба ответчика приехали из <данные изъяты>. Местонахождение Б.В.М. и Б.В.Н. истцу не известно. До 2016 года, пока был жив сын истца, З.Е.Н. виделся с Б.В.М. С 2016 года, то есть уже 5 лет, Б.В.М. на связь не выходил. С Б.В.Н. связь утрачена лет 7-8 назад. В доме З.Е.Н. ответчики никогда не проживали. Вещей их в доме истца нет и не было. При регистрации ответчиков в жилом доме, они не намеревались проживать в доме и до настоящего времени ни разу не обращались к истцу с вопросом о вселении в дом и проживания в нем. Ответчики, оставаясь зарегистрированными в жилом доме по месту постоянного жительства, расходов по его содержанию не несут, членами семьи истца не являются. С учетом изложенного, истец просит заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Б.В.М., Б.В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены по адресу регистрации в порядке, предусмотренном гл.10 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Родниковского филиала <адрес> коллегии адвокатов З.Н.В. суду пояснил, что исковые требования не признает, поскольку они противоречат интересам его доверителей Б.В.М. и Б.В.Н.

Третье лицо З.Т.С. в судебном заседании по делу пояснила, что с иском согласна. Она состоит в браке с истцом с <данные изъяты>. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был куплен ее супругом в 2002 году. Они в нем проживают вдвоем с супругом. Ответчики были знакомыми ее сына и по просьбе сына были зарегистрированы в доме. При этом, какого-либо соглашения о проживании ответчиков в доме никогда не было. Ответчика Б.В.М. З.Т.С. видела два раза, когда он приезжал, чтобы зарегистрироваться в дом с разрешения ее супруга, и еще через несколько лет он приезжал по какому-то делу в Пенсионный фонд. Это было более 5 лет назад. З.Т.С. с ним не общалась. Она была согласна на его регистрацию в доме, думала, что регистрация временная, а оказалось, что постоянная. З.Т.С. не возражала и не вмешивалась. Б.В.Н. приезжал один раз, когда регистрировался по месту жительства в доме. Ответчики не являются родственниками З.. Денежные средства на содержание дома они З. не давали, их местонахождение ей неизвестно.

Представитель третьего лица МО МВД России «Родниковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Г.А.И. и З.Е.Н., зарегистрированного Родниковским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, З.Е.Н. купил земельный участком и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии 37-ВВ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, З.Е.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11).

Согласно копии домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выписке МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ из домовой книги жилого помещения по адресу: <адрес>, владельцем жилого помещения является З.Е.Н. В жилом помещении зарегистрированы: Б.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, З.Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, З.Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно сведениям МО МВД России «Родниковский» № от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.М., Б.В.Н. по данным ПК СООП «Административная практика» в период 2018-2020 гг. на территории Российской Федерации к административной ответственности не привлекались (л.д.61).

Согласно сведениям МО МВД России «Родниковский» № от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.М., Б.В.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживают (л.д.139).

Из пояснений лиц, участвующих в деле, а также содержания документов, указанных выше в совокупности, следует, что истец является собственником жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Б.В.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Б.В.Н. Ответчики в жилом доме никогда не проживали, не вселялись и не пользовались спорным имуществом, а также не несут расходов по его содержанию, сохраняя регистрацию в нем. При регистрации ответчиков в жилом доме, последние не имели намерения проживать и пользоваться им. Они не являются членами семьи истца.

Согласно положениям ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчики зарегистрировались в спорном жилом доме с согласия его собственника: Б.В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ. При этом в жилой дом не вселялись и не имели намерения этого делать. Ответчики не несли и не несут в настоящее время расходов по содержанию жилого дома, не являются членами семьи истца. Отказ ответчиков от своего права пользования спорным жилым домом носил добровольный характер, доказательств обратного в состязательном процессе суду не представлено, Следовательно, исходя из изложенного выше в совокупности, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом доме.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу государственную пошлину в размере по 150 руб. каждый, уплаченную им при подаче настоящего искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования З.Е.Н. к Б.В.М., Б.В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Б.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.

Признать Б.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении.

Взыскать с Б.В.М. в пользу З.Е.Н. госпошлину за подачу настоящего заявления в суд в размере 150 рублей.

Взыскать с Б.В.Н. в пользу З.Е.Н. госпошлину за подачу настоящего заявления в суд в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2020 г.

Судья: /Е.В.Минакова/