Решение по делу № 2-325/2010 от 22.11.2010

РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Ануфриева Е.Н.,

при секретаре Мрачковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Звериноголовское Звериноголовского района Курганской области 2 декабря 2010 года гражданское дело по иску Пястоловой Надежды Владимировны к Администрации Прорывинского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Пястолова Н.В. обратилась в Звериноголовский районный суд с исковым заявлением к Администрации Прорывинского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование заявления указала, что с Дата обезличена года она стала проживать в ... вместе с родителями, в жилом доме, принадлежащем им на праве собственности. В Дата обезличена году родители: отец ФИО2 и мать ФИО3 умерли. Она приняла наследство, оставшееся после их смерти. В установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на часть имущества, однако, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, т.к. правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок у родителей отсутствуют. Её родители на протяжении длительного времени владели указанным домом, а земельный участок по данным кадастрового учета принадлежит её отцу ФИО2 В ином порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным. Она с Дата обезличена года проживает в доме и несет все расходы по его содержанию. 

            В судебное заседание истец Пястолова Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

             В судебном заседании представитель истца – Назаров В.П. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

            Представители ответчиков -  Администрации Прорывинского сельсовета, Администрации Звериноголовского района в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных истцом требований не высказали.

            Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

            Суд, заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

             В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

    В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

            В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

            В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежал на праве собственности ФИО2 и ФИО3

            Данный факт подтверждается Распоряжением Администрации Прорывинского сельсовета  Номер обезличен от Дата обезличена года «Об утверждении материалов инвентаризации земель населенного пункта ...», согласно которому предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, расположенные в кадастровых номерах 39 - 1056 кв. м. ФИО2, кадастровым паспортом земельного участка.

    Дата обезличена года умерла ФИО3, Дата обезличена года умер ФИО2

    Согласно наследственных дел Номер обезличен и Номер обезличенДата обезличена год наследником после смерти ФИО3 и ФИО2 является дочь: Пястолова Н.В.

    На наследственное имущество ФИО3 и ФИО2 нотариусом Звериноголовского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

   Жилой дом и земельный участок, расположенные в ..., ..., ..., в наследственное имущество не вошел из-за отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок у наследодателя. 

В соответствии с данными ГУП «Кургантехинвентаризация» ... от Дата обезличена года жилой дом  Номер обезличен по ... в ... имеет общеполезную площадь ... кв. м., в том числе жилую ... кв. м. Информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в ..., ..., ..., в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество по Притобольному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области отсутствует, а по данным архива Звериноголовского филиала ГП «Кургантехинвентаризация» учет собственников жилого дома не проведен.

 В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Принимая во внимание, что факт принадлежности жилого дома умершим родителям истца - ФИО2 и ФИО3 нашел свое подтверждение исследованными в  судебном заседании доказательствами и не вызывает у суда сомнений, а также то, что из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок у наследодателя, наследник не может в ином порядке, кроме судебного, получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок, в связи с чем, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.        

 Согласно статей 17 и 28 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Пястоловой Надежды Владимировны к Администрации Прорывинского сельсовета, Администрации Звериноголовского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Признать за Пястоловой Надеждой Владимировной право собственности на жилой дом общеполезной площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью – ... кв.м. (литер А, инвентарный номер Номер обезличен), и земельный участок из земель населенного пункта площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.

  Председательствующий: