Решение по делу № 2-294/2024 от 29.01.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Пенза                                                                                   11 марта 2024 г.

    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

    при секретаре Солнцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-294/2024 по исковому заявлению Айсина Айрата РРашидовича к ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истец Айсин А.Р. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой», указав, чтоявляется собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, застройщиком которого является ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой».Жилое помещение было передано застройщиком по передаточному акту 18.11.2020г.С момента приобретения квартиры им были обнаружены производственные недостатки в оконных конструкциях, о которых он сообщал застройщику как устно, так и в письменной претензии 28.12.2022г., однако решить вопрос мирным путем ответчик не посчитал необходимым.После чего он был вынужден обратиться в экспертное учреждение, согласно заключению эксперта во всех представленных на исследование оконных и балконных конструкциях имеются дефекты производственного характера, которые являются критическими, дальнейшая эксплуатация оконных и балконных конструкций по назначению невозможна, требуется их полная замена с выполнением монтажа в соответствии с требованиями ГОСТ, стоимость расходов на устранение недостатков (среднерыночная стоимость замены оконных и балконных конструкций на аналогичные с учетом материала) составляет 221287,50 рублей.В связи с чем, действия ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой» нарушают его имущественные права и законные интересы как потребителя.13.12.2023г. он обратился для установления дефектов и стоимости их устранения в независимое экспертное учреждение, согласно заключению эксперта во всех представленных на исследованиеоконных и балконных конструкциях имеются дефекты производственного характера, которые являются критическими, дальнейшая эксплуатация оконных и балконных конструкций по назначению невозможна, требуется их полная замена с выполнением монтажа в соответствии с требованиями ГОСТ, стоимость расходовна устранение недостатков (среднерыночная стоимость замены оконных и балконных конструкций на аналогичные с учетом материала) составляет 221 287,50 рублей.За оказание данных услуг им было оплачено 15 000 рублей, что подтверждается договором и чеком. Данные расходы были понесены им с целью восстановления нарушенного права и защиты законных интересов, а потому подлежат возмещению в полном объёме.Претензия с просьбой устранить недостатки была получена ответчиком 28.12.2022г., последний день рассмотрения претензии - 13.02.2023г.Расчет неустойки произведён за период 342 дня, с 14.02.2023г. (1-й день после истечения сроков рассмотрения претензии) по 21.01.2024г. (день подачи иска).Итого: 221 287,50 рублей (стоимость устранения недостатков) х 342 дня х 1% = 756 803,25 рублей, истец снижает размер неустойки до 221 287,50 рублей.Неустойка, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с 14.02.2023г. по 21.01.2024г. составляет 221 287,50 рублей.Поскольку досудебные претензии остались неурегулированными, а истец не обладает необходимыми юридическими знаниями, то для составления искового заявления в суд он обратилась в юридически центр, где был заключен договор об оказании юридической помощи, согласно которому оплата составила 15 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и квитанцией об оплате.

Просит суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой» в свою пользурасходы наустранение недостатков в размере 221 287,50 рублей; неустойку посостоянию на 21.01.2024г. в размере 221 287,50 рублей; компенсациюморального вреда 10000 рублей; расходы наоказание экспертных услуг в размере 15 000 рублей; расходы наоказание юридических услуг в размере 15 000 рублей, а также штраф в размере50 % от взысканных сумм.

В ходе судебного заседания истец Айсин А.Р., с одной стороны, и представитель ответчика - ООО «Специализированный застройщик «ОбъектСтрой» по доверенности -Ушенин А.С. с другой стороны, в целях мирного урегулирования спора заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику, предъявленных в исковом заявлении по делу № 2-294/2024 по недостаткам оконных конструкций в квартире №, расположенной по адресу: <...>.

2.По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей в срок до 30.04.2024 года по следующим банковским реквизитам:

№

№

№

№

№

№

3. Судебные издержки, понесенные каждой из сторон, возлагаются на сторону, оплатившую эти издержки, и возмещению не подлежат.

4. Данное мировое соглашение подлежит утверждению Пензенским районным судом Пензенской области по делу № 2-294/2024.

5. Последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

6. Истец и Ответчик ходатайствуют перед Пензенским районным судом Пензенской области об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу в отсутствие сторон.

7. Данное мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Истца, один - у Ответчика, третий экземпляр передается в Пензенский районный суд Пензенской области.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьёй 221 ГПК, им разъяснены и понятны.

Настоящее соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, один ответчику, один истцу, один для Пензенского районного суда Пензенской области.

        Суд, проверив соответствие мирового соглашения требованиям закона и отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны совместно пришли к решению о заключении мирового соглашения, оно является выражением их воли, и просят суд утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Условия представленного на утверждение суда мирового соглашения соответствуют требованиям ст.153.9 ГПК РФ. Мировое соглашение заключено в письменной форме и подписано сторонами; содержит согласованные сторонами сведения об условиях, размере исполнения обязательств друг перед другом; условия мирового соглашения относятся к предъявленным в суд исковым требованиям; в нем решен вопрос распределения судебных расходов; мировое соглашение составлено и подписано в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение, один экземпляр передан на утверждение суда и для приобщения в материалы дела.

На основании изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как в судебном заседании не установлены обстоятельства, свидетельствующие, что условия мирового соглашения противоречат закону и нарушают интересы других лиц.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, которое подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Право сторон заключить мировое соглашение предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Суд считает возможным принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, мировое соглашение заключено между сторонами по обоюдному согласию.

        Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    о п р е д е л и л :

Принять отказ Айсина Айрата Рашидовича от иска к ООО «Специализированный застройщик «Объект Строй» о защите прав потребителей.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Айсиным Айратом Рашидовичем, с одной стороны, и ответчиком ООО «Специализированный застройщик «Объект Строй» о защите прав потребителей, с другой стороны, по условиям которого:

Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику, предъявленных в исковом заявлении по делу № 2-294/2024 по недостаткам оконных конструкций в квартире №, расположенной по адресу: <...>.

2.По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей в срок до 30.04.2024 года по следующим банковским реквизитам:

Получатель: Айсин Айрат Рашидович

№

№

№

№

№

3. Судебные издержки, понесенные каждой из сторон, возлагаются на сторону, оплатившую эти издержки, и возмещению не подлежат.

4. Данное мировое соглашение подлежит утверждению Пензенским районным судом Пензенской области по делу № 2-294/2024.

5. Последствия заключения и утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173,220,221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

6. Истец и Ответчик ходатайствуют перед Пензенским районным судом Пензенской области об утверждении настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу в отсутствие сторон.

7. Данное мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Истца, один - у Ответчика, третий экземпляр передается в Пензенский районный суд Пензенской области.

Производство по делу по иску Айсина Айрата РРашидовича к ООО «Специализированный застройщик «Объект Строй» о защите прав потребителей, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий: