Решение по делу № 2-1353/2022 от 22.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Зандановой С.Г. при секретаре судебного заседания Цветковой К.А.,

с участием истца Еримяна С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 38RS0024-01-2022-001823-70 (№ 2-1353/2022) по исковому заявлению Еримяна Сергея Абкаровича к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, войсковой части 03908 о признании договора социального найма специализированного жилого помещения действующим, восстановлении регистрационного учета,

установил:

в обоснование иска Еримян С.А. указал, что с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год в период прохождения военной службы ему и совместно проживающим с ним членам семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В декабре <данные изъяты> года с ним был заключен договор найма указанного служебного жилого помещения за (данные изъяты). Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данный договор социального найма расторгнут, восстановлено право Российской Федерации на владение указанным жилым помещением; он и член его семьи Ф.И.О3 выселены из жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления им другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета. Юридически значимым обстоятельством по данному делу явилось то, что в <данные изъяты> году ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).

Между тем, вступившим в законную силу решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор признан ничтожным, суд обязал предоставить вышеназванное жилое помещение в равную долевую собственность Еримяну С.А. и членам его семьи. Однако, решение суда не исполнено, что подтверждается решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты), которым признано незаконным бездействие ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в части не направления своего решения от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) о предоставлении Еримяну С.А. и членам его семьи жилого помещения в общую долевую собственность в равных долях. Указанное решение ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ он получил ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, данное обстоятельство не позволяет ему осуществить правовые действия, направленные на возникновение записи в ЕГРН; основания для возникновения права владения Российской Федерацией жилым помещением по адресу: <адрес>-7, <адрес> путем расторжения договора социального найма отсутствуют.

Истец просил признать договор социального найма специализированного жилого помещения от декабря <данные изъяты> года (данные изъяты) действующим, восстановить регистрационный учет его по адресу: <адрес>,

В судебном заседании в режиме видеоконференцсвязи истец иск поддержал в полном объеме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» на универсального правопреемника по спорным правоотношениям - ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ (л.д.55).

Представители ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, войсковой части 03908 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменных объяснений по существу иска не представили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из вступившего в законную силу решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в период прохождения военной службы Еримяну С.А. и совместно проживающим с ним членам его семьи по ордеру (данные изъяты), выданному войсковой частью <данные изъяты>, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 16). В декабре <данные изъяты> года с ответчиком был заключен договор социального найма специализированного (служебного) жилого помещения (данные изъяты), согласно которому спорное служебное жилое помещение было передано нанимателю Ф.И.О1 и членам его семьи во временное пользование на период контрактной службы или на период трудового договора.

Указанное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации, состояло на балансовом учете в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны России от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).

Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) весь жилой фонд Министерства обороны, в том числе и указанное выше жилое помещение, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ.

Вышеприведенным решением <данные изъяты> городского суда по иску военного прокурора в защиту интересов Российской Федерации договор социального найма от декабря (данные изъяты) года (данные изъяты) расторгнут, спорное жилое помещение истребовано из незаконного владения Еримяна С.А. и члена его семьи – сына Ф.И.О3, восстановлено право владения Российской Федерации данным жилым помещением, Еримян С.А. и его сын выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истца о том, факт нарушения его прав по предоставлению жилого помещения по адресу: <адрес> собственность, является основанием к восстановлению его прав на спорное жилое помещение в соответствии с договором социального найма от декабря <данные изъяты> года (данные изъяты), суд признает несостоятельными.

Основанием, послужившим удовлетворению иска военного прокурора и принятию вышеприведенного решения от ДД.ММ.ГГГГ в части расторжения договора социального найма от декабря <данные изъяты> года (данные изъяты), явилось то, что Еримян С.А. ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, исключен из списков личного состава войсковой части <данные изъяты> на основании приказа командира части от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты). В связи с прекращением служебных отношений ДД.ММ.ГГГГ Еримян С.А., действующий за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ф.И.О3, дал нотариально оформленное обязательство об освобождении спорного жилого помещения в двухмесячный срок и о снятии с регистрационного учета.

Установленный судом факт предоставления Еримяну С.А. и членам его семьи (супруга, два сына, сын супруги) жилого помещения по адресу: <адрес> согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), явился основанием к его выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", последствия расторжения договора, отличные от предусмотренных законом, могут быть установлены соглашением сторон с соблюдением общих ограничений свободы договора.

Действующим жилищным, гражданским законодательством не предусмотрена возможность признания расторгнутого в судебном порядке договора социального найма жилого помещения действующим в зависимости от наступления каких-либо иных обстоятельств. Между сторонами соглашения об иных последствиях расторжения договора социального найма от декабря <данные изъяты> года (данные изъяты) не заключалось.

Ссылка истца на вступившие в законную силу решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты), решение <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу (данные изъяты) не может быть принята во внимание, поскольку данные решения нельзя признать соглашениями об иных последствиях расторжения договора социального найма от декабря <данные изъяты> (данные изъяты).

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не усматривается.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска Еримяна Сергея Абкаровича к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, войсковой части 03908 о признании договора социального найма специализированного жилого помещения от декабря <данные изъяты> года (данные изъяты) действующим, восстановлении регистрационного учета по адресу<адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья С.Г. Занданова