Решение по делу № 2-4895/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-4895/2018                                                    20 сентября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи            Хабик И.В.

При секретаре                                                              Оганесяне М.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой В. П. к Пинкевичу В. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что являлась собственником 1/2 доли квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.05.1995 г., собственником 1/2 доли квартиры являлась мать истицы Иванова В. Н., которая в 2007 г. дала согласие на регистрацию в квартире ответчика, вследствие чего ответчик был зарегистрирован по месту жительства 2 ноября 2007 г., проживал в ней непродолжительное время, а затем выехал. ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.Н. умерла, а истец по закону унаследовала её долю в праве собственности на квартиру.

Истица указывает, что регистрация в квартире ответчика, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее права собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные расходы в виде начисляемых в связи с регистрацией ответчика коммунальных платежей, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>.

Представитель истицы Шеин Е.В. в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебной повесткой по адресу регистрации, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УВМ ГУ МВД в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец являлась собственником 1/2 доли квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственником 1/2 доли квартиры являлась мать истицы Иванова В. Н..

21 января 2017 г. Иванова В.Н. умерла, 01.08.2018 г. нотариусом Островской Т.Б. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а 06.08.2018 г. зарегистрировано право собственности истца на данную долю квартиры.

Таким образом, истец в настоящее время является собственником всего жилого помещения.

Из материалов дела следует, что с 02 ноября 2007 г. ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Как пояснила истец, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в связи с намерением Ивановой В.Н. создать с ним семью, проживал в квартире непродолжительное время, а затем выехал, но с регистрационного учета не снят.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из материалов дела видно, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и Пинкевичем В.Г. не заключалось, что является достаточным для удовлетворения требований истца, в квартире ответчик не проживает, но остается зарегистрированным по месту жительства.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, подлежит удовлетворению и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь 12? 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.     ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.09.2018 ░.