Решение по делу № 2-10239/2024 от 27.05.2024

Дело № 2-10239/2024

50RS0026-01-2024-010366-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года                                       г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре судебного заседания Комаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску МАЮ к ШАН о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

МАЮ обратился в суд с иском о признании права собственности на долю земельного участка. Заявленные требования мотивировал тем, что является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Вторым собственником ? доли земельного участка являлась ЭЭЯ, после смерти которой право собственности в порядке наследования зарегистрировала ШАЛ В 2023 году истец решил произвести отчуждение жилого дома с земельным участком, выяснил, что его земельный участок снят с государственного кадастрового учета решением Московского областного суда от 21.04.2014г., ему присвоен новый кадастровый №, однако сведения о праве истца на участок зафиксировано лишь в разделе обременений.

МАЮ просит суд признать право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, ранее имевшего кадастровый номер №, по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для внесения сведений Управлением Росреестра по Московской области в Единый государственный реестр недвижимости Московской области.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ШАН против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что МАЮ является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 200 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес>а Московской области РАЮB. 28.09.2002г., реестровый №.

Право МАЮ на ? долю земельного участка было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.11.2002г. серии 50 АД ё№.

Вторым собственником 1/2 доли земельного участка являлась ЭЭЯ, после смерти которой право собственности в порядке наследования зарегистрировала ШАЛ

Определением Московского областного суда от 21.04.2014г. земельные участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета по иску ХСБ в рамках гражданского дела №, рассмотренного Люберецким городским судом Московской области.

Земельному участку по адресу <адрес> присвоен новый кадастровый №, однако сведения о праве истца на участок не внесены в ЕГРН, зафиксировано лишь в разделе обременений.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что право собственности МАЮ на 1/2 доли в праве на земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью 200 кв.м. по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем жилой дом общей площадью 192,4 кв.м. не прекращено, не оспорено.

Согласно пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, при наличии доказательств, подтверждающих право собственности может быть признано по решению суда.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования МАЮ к ШАН о признании права собственности на долю земельного участка - удовлетворить.

Признать за МАЮ право собственности на ? долю земельного участка общей площадью 200 кв.м., КН № по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН записи о праве собственности МАЮ на ? долю земельного участка общей площадью 200 кв.м., КН № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                               Е.Г. Аксенова

решение принято в окончательной форме 13.11.2024 года.