Решение по делу № 2-208/2022 от 14.03.2022

84RS0001-01-2022-000186-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     26 мая 2022 года                                                          г. Дудинка

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи               Кулага С.В.,

при секретаре Тарановой М.М.,

        с участием ответчика Антонова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» (далее по тексту – ООО «ДУК») к Антонову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДУК» обратилось в суд с иском к Антонову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени, расходов по уплате государственной пошлины, указывая на то, что Антонов В.Н. является собственником жилого помещения - <адрес>. По ведомости расчета задолженности по л/с №, расшифровки пени по лицевому счету образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 51487 руб. 13 коп., в том числе: 32926 руб. 41 коп. – оплата за содержание жилого помещения за период с 01.12.2018 по 31.01.2022, 18560 руб. 72 коп. – пени за несвоевременную оплату за период с 11.01.2019 по 14.02.2022 года. В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение, ООО «ДУК» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с чем, истец, с учетом уточнения иска, просит взыскать с Антонова В.Н., как с собственника жилого помещения, образовавшуюся задолженность в общей сумме 40258,58 руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1744,61 руб.

Представитель истца - ООО «ДУК», Сушицкий С.В., действующий по доверенности, в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Антонов В.Н., участвующий в судебном заседании, исковые требования ООО «ДУК» признал частично, пояснил, что каждый месяц оплачивает текущие платежи и гасит задолженность.

Выслушав ответчика, ознакомившись с позицией представителя истца – ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в зале суда, ответчик Антонов В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора наследования от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы № 4                      (л. д. 13), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.16), выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, сумма которой составляет 21697 руб. 86 коп. за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 (с учетом внесенных Антоновым А.В. платежей 22.02.2022 – 2000 руб., 26.03.2022 – 2000 руб., 19.04.2022 – 5000 руб.).

По расшифровке пени по лицевому счету (л/счет №), образовалась пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, сумма которой составляет 18560 руб. 72 коп. за период с 11.01.2019 по 14.02.2022 (л.д.21-22).

Как видно из ответа на запрос ООО «Дудинская управляющая компания», представленной справки расчетно-кассового центра от 18.05.2022 года, задолженность по оплате за жилищные услуги по адресу:                   <адрес> составляет 21697,86 руб. за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 года, задолженность по пени 18560 руб.за период с 11.01.2019 по 14.02.2022.

Таким образом, расчет задолженности, представленный ООО «ДУК» судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает и признается верным.

Также судом установлено, что защищая свои права и законные интересы ООО «ДУК» в январе 2022 обратилось к мировому судье судебного участка № 159 в Таймырском Долгано – Ненецком районе Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении Антонова В.Н. 24.01.2022 года по делу №2-57/159/2022 был вынесен судебный приказ о взыскании с Антонова В.Н. задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пени, государственной пошлины в общей сумме 50249,15 руб., который определением того же мирового судьи от 04.02.2022 был отменен по заявлению должника. ООО «ДУК» разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено им в порядке искового производства (л.д.7).

Ответчик Антонов В.Н., пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «ДУК», не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Исходя из содержания положений ст. 158 ЖК РФ, предусматривающей обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, суд полагает, что уточненные требования ООО «ДУК» о взыскании с Антонова В.Н. суммы задолженности по оплате за жилое помещение за спорный период законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При предъявлении иска 14.03.2022 истцом к взысканию с ответчика была заявлена денежная сумма в размере 51487,13 руб. Поскольку 2000 руб. в счет оплаты долга было внесено ответчиком до предъявления иска в суд (22.02.2022), то сумма, с которой необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину составит 49487,13 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1648 руб. 61 коп. (49487,13-20000*3%+800) (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к Антонову Владимиру Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Антонова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г<данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» расположенного по адресу: 647000, г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 2469003859 КПП 246901001 р/сч 40702810831000017032 Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), денежную сумму в размере 41907 (сорок одна тысяча девятьсот семь) рублей 19 копеек, включающую в себя: задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.12.2018 по 31.01.2022 в размере 21697 руб. 86 коп.; пени за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения за период с 11.01.2019 по 14.02.2022 в размере 18560 руб. 72 коп.; расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1648 руб. 61 копейку.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его составления в полном объеме с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья                                  С.В. Кулага.

Решение в полном объеме изготовлено 27 мая 2022 года.