Решение по делу № 2-1164/2018 от 25.05.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 РёСЋРЅСЏ 2018 РіРѕРґР°         СЃ.Красный РЇСЂ

Красноярский районный суд Самарской области в составе судьи Козлова А.Н.,

При секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Сапачеву ФИО6, Сапачеву ФИО7 и Сапачевой ФИО9 о взыскании солидарно задолженности по оплате содержания жилья и за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

      РњРЈРџ «Волжское Р–РљРҐВ» обратилось РІ Красноярский районный СЃСѓРґ <адрес> СЃ указанным РёСЃРєРѕРј Рё РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать СЃ ответчиков солидарно задолженность РїРѕ оплате содержания жилья Рё оплате коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 01.01.2016Рі. РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере 131 692 рубля 71 копейку, пени Р·Р° неисполнение обязательств РїРѕ оплате Р·Р° содержание жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 11.02.2016Рі. РїРѕ 17.04.2018Рі. РІ размере 16 684 рубля 51 копейку Рё расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 4167 рублей 54 копейки.

       РЎРІРѕРё требования истец мотивирует тем, что ответчик Сапачев ФИО6. является собственником Рё проживает совместно СЃ РґСЂСѓРіРёРјРё ответчиками РІ <адрес>, РІ <адрес> РІ РїРіС‚. <адрес> Рё пользуется услугами РїРѕ содержанию Рё текущему ремонту общего имущества РґРѕРјР°, Р° также коммунальными услугами, оказываемыми истцом - РњРЈРџ «Волжское Р–РљРҐВ».

        Р‘удучи обязанными вносить плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги, ответчики СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ оплате коммунальных услуг, содержанию Рё ремонту жилья РЅРµ исполняют надлежащим образом. Р’ результате чего, Сѓ ответчиков перед истцом образовалась задолженность Р·Р° период СЃ 01.01.2016Рі. РїРѕ 31.03.2018Рі. РІ размере 131 692 СЂСѓР±. 71 РєРѕРї. Р’ соответствие СЃРѕ СЃС‚. 155 Рї.4 Р–РљР Р¤ истцом начислены пени Р·Р° неисполнение обязательств РїРѕ оплате Р·Р° содержание жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 11.02.2016Рі. РїРѕ 17.04.2018Рі. РІ размере 16 648 СЂСѓР±.51 РєРѕРї. Поскольку задолженность РґРѕ настоящего времени ответчики РЅРµ погасили, истец обращается РІ СЃСѓРґ СЃ указанным РёСЃРєРѕРј.

         Р’ судебном заседании представитель истца, действующая РЅР° основании доверенности, исковые требования поддержала РІ полном объеме РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении, просила удовлетворить.

         РћС‚ветчики РІ судебное заседание РЅРµ явились РїРѕ неизвестной причине, СЃСѓРґРѕРј приняты надлежащие меры РїРѕ извещению РёС… Рѕ мете Рё времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения РїРѕ адресу, согласно справке Рѕ регистрации РїРѕ месту жительства. Ответчик Сапачев ФИО6. присутствовал РЅР° подготовке дела Рє судебному разбирательству, Рѕ СЏРІРєРµ РІ судебное заседание извещен лично.Ответчики Рѕ причинах неявки СЃСѓРґ РЅРµ уведомили, РѕР± отложении дела СЃСѓРґ РЅРµ просили, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем СЃСѓРґ считает возможным рассмотреть дело РїРѕ последнему известному месту жительства ответчиков без РёС… участия РІ судебном заседании, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 119 ГПК Р Р¤.

       РЎСѓРґ, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными Рё подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям:

       РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ сведениям ЕГРН РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ следует, что Сапачев ФИО6. является собственником жилого помещения- квартиры расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, РєР’. 48.

       РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Волжский Рј.<адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ ответчики Сапачев ФИО6., Сапачев ФИО7 Рё Сапачева ФИО9 зарегистрированы РїРѕ адресу: <адрес>, РєР’. 48.

        РЈСЃС‚ановлено, что между РњРЈРџ «Волжское Р–РљРҐВ» Рё Сапачевым ФИО6. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РЅР° оказание коммунальных услуг, РІ соответствии СЃ которым истец обязался оказывать ответчику коммунальные услуги РїРѕ водоснабжению, водоотведению, отоплению Рё вывозу РјСѓСЃРѕСЂР°, Р° абонент обязался своевременно производить оплату услуг, что подтверждается наличием лицевого счета Рё фактом предоставления истцом РњРЈРџ взыскателем указанных услуг.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 290 ГК Р Р¤ Рё Рї. 1 СЃС‚. 36 Р–Рљ Р Р¤ собственникам помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ принадлежат РЅР° праве общей долевой собственности общее помещения РґРѕРјР°, несущие конструкции РґРѕРјР°, механическое, электрическое, санитарно-техническое Рё РёРЅРѕРµ оборудование, Р° также земельный участок, РЅР° котором расположен РґРѕРј, СЃ элементами озеленения Рё благоустройства.

         РќР° основании СЃС‚. 210 ГК Р Р¤ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј.

         Р’ соответствие СЃРѕ СЃС‚. 249 ГК Р Р¤, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно СЃРѕ своей долей участвовать РІ уплате налогов, СЃР±РѕСЂРѕРІ Рё иных платежей РїРѕ общему имуществу, Р° также РІ издержках РїРѕ его содержанию Рё сохранению.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ аналогичной РЅРѕСЂРјРµ, изложенной РІ Рї. 1 СЃС‚. 158 Р–Рљ Р Р¤, собственник помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ обязан нести расходы РЅР° содержание принадлежащего ему помещения, Р° также участвовать РІ расходах РЅР° содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ соразмерно своей доле РІ праве общей собственности РЅР° это имущество путем внесения платы Р·Р° содержание Рё ремонт жилого помещения.

         РўР°РєРёРј образом, собственник помещения, расположенного РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, РІ силу РїСЂСЏРјРѕРіРѕ указания закона обязан нести расходы РїРѕ содержанию общего имущества независимо РѕС‚ наличия Сѓ него расходов РЅР° содержание собственного помещения, находящегося РІ индивидуальной собственности, Рё расходов РЅР° коммунальные услуги.

         РћС‚ветчики Сапачев ФИО6. Рё Сапачев ФИО7, являясь собственниками жилого помещения РІ этом РґРѕРјРµ, обязаны были ежемесячно производить оплату Р·Р° работы Рё услуги РїРѕ управлению РґРѕРјРѕРј, содержанию, текущему ремонту общего имущества, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· утвержденного собственниками тарифа Р·Р° квадратный метр жилой площади.

        Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 153 Р–Рљ Р Р¤ граждане Рё организации обязаны своевременно Рё полностью вносить плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги. Обязанность РїРѕ внесению платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги возникает Сѓ собственника жилого помещения СЃ момента возникновения права собственности РЅР° жилое помещение.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 154 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги для собственника помещения РІ многоквартирном РґРѕРјРµ включает РІ себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

          Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤ плата Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги вносится ежемесячно РґРѕ десятого числа месяца, следующего Р·Р° истекшим месяцем, если РёРЅРѕР№ СЃСЂРѕРє РЅРµ установлен РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива, созданного РІ целях удовлетворения потребностей граждан РІ жилье РІ соответствии СЃ федеральным законом Рѕ таком кооперативе. Собственники жилых РґРѕРјРѕРІ оплачивают услуги Рё работы РїРѕ РёС… содержанию Рё ремонту, Р° также РІРЅРѕСЃСЏС‚ плату Р·Р° коммунальные услуги РІ соответствии СЃ договорами, заключенными СЃ лицами, осуществляющими соответствующие РІРёРґС‹ деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями Рё иными лицами помещений РЅРµ является основанием невнесения платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги.

        РћРґРЅР°РєРѕ установлено, что Сѓ ответчиков образовалась задолженность РїРѕ оплате Р·Р° коммунальные услуги Рё содержание общего имущества РјРЅРѕРіРѕ квартирного жилого РґРѕРјР°, РІ результате чего, Сѓ ответчиков перед истцом образовалась задолженность Р·Р° период СЃ 01.01.2016Рі. РїРѕ 31.03.2018Рі. РІ размере 131 692 (Сто тридцать РѕРґРЅР° тысяча шестьсот девяносто РґРІР°) 71 РєРѕРї., что подтверждается данными лицевого счета в„–, сверкой расчетов СЃ жильцами, расчетом задолженности

       Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 309 ГК Р Р¤ обязательства должны исполняться надлежащим образом РІ соответствии СЃ условиями обязательства Рё требованиями закона. Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 310 ГК Р Р¤ односторонний отказ РѕС‚ исполнения обязательства РЅРµ допускается.

      РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 14 СЃС‚. 155 Р–Рљ Р Р¤, лица, несвоевременно Рё (или) РЅРµ полностью внесшие плату Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени РІ размере РѕРґРЅРѕР№ трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, действующей РЅР° момент оплаты, РѕС‚ РЅРµ выплаченных РІ СЃСЂРѕРє СЃСѓРјРј Р·Р° каждый день просрочки начиная СЃРѕ следующего РґРЅСЏ после наступления установленного СЃСЂРѕРєР° оплаты РїРѕ день фактической выплаты включительно.

        РЈС‡РёС‚ывая указанную РЅРѕСЂРјСѓ права, истцом начислены пени Р·Р° неисполнение обязательств РїРѕ оплате Р·Р° содержание жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 11.02.2016Рі. РїРѕ 17.04.2018Рі. РІ размере 16 648 (Шестнадцать тысяч шестьсот восемьдесят четыре) СЂСѓР±.51 РєРѕРї.

         РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 1 СЃС‚. 330 Гражданского кодекса Р Р¤ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј денежная СЃСѓРјРјР°, которую должник обязан уплатить кредитору РІ случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, РІ частности РІ случае просрочки исполнения.

         Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 333 ГК Р Р¤, если подлежащая уплате неустойка СЏРІРЅРѕ несоразмерна последствиям нарушения обязательства, СЃСѓРґ вправе уменьшить неустойку.

         Р’ силу СЃС‚. 56 ГПК Р Р¤ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено федеральным законом.

        РћРґРЅР°РєРѕ, представленный истцом расчет задолженности ответчики РЅРµ оспаривали, СЃ заявлением Рѕ снижении неустойки РІ соответствие СЃРѕ СЃС‚. 333 ГКРФ ответчики Рє СЃСѓРґСѓ РЅРµ обращались, своего варианта разрешения СЃРїРѕСЂР° РЅРµ предлагали.

        РЈС‡РёС‚ывая вышеизложенное, СЃСѓРґ полагает исковые требования подлежащими удовлетворению РІ полном объёме, поскольку установлено, что ответчики РЅРµ исполняют принятые РЅР° себя обязательства РїРѕ оплате содержания жилья Рё коммунальных услуг, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, были начислены пени (неустойка), Р° учитывая СЃСѓРјРјСѓ неисполненного обязательства Рё период просрочки платежей, СЃСѓРґ считает размер начисленной Рё подлежащей уплате неустойки соразмерным последствиям нарушенных ответчиками обязательств.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

        Р’ соответствии СЃ Рї.1 СЃС‚. 322 ГК Р Р¤, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј или установлена законом, РІ частности РїСЂРё неделимости предмета обязательства. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, требования истца Рѕ солидарном взыскании СЃ ответчиков СЃСѓРјРјС‹ задолженности РїРѕ оплате содержания жилья Рё коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

        Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 98 ГПК Р Р¤ стороне, РІ пользу которой состоялось решение СЃСѓРґР°, СЃСѓРґ присуждает возместить СЃ РґСЂСѓРіРѕР№ стороны РІСЃРµ понесенные РїРѕ делу судебные расходы. Расходы истца РїРѕ уплате госпошлины РІ размере 4167,54 СЂСѓР±. подтверждаются платежным поручением в„– РѕС‚ 30.11.2017Рі.Рё в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Однако, поскольку солидарная ответственность РїРѕ взысканию госпошлины законом РЅРµ предусмотрена, РѕРЅР° подлежит взысканию СЃ ответчиков РІ равных частях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования РњРЈРџ «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» Рє Сапачеву ФИО6, Сапачеву ФИО7 Рё Сапачевой ФИО9 Рѕ взыскании солидарно задолженности РїРѕ оплате содержания жилья Рё коммунальных услуг - удовлетворить.

        Р’зыскать солидарно СЃ Сапачева ФИО6, Сапачева ФИО7 Рё Сапачевой ФИО9 РІ пользу РњРЈРџ «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН в„–, РљРџРџ в„– задолженность РїРѕ оплате содержания жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 01.01.2016Рі. РїРѕ 31.03.2018Рі. РІ размере 131 692 (Сто тридцать РѕРґРЅР° тысяча шестьсот девяносто РґРІР°) рубля 71 копейку Рё пени Р·Р° неисполнение обязательств РїРѕ оплате Р·Р° содержание жилья Рё коммунальных услуг Р·Р° период СЃ 11.02.2016Рі. РїРѕ 17.04.2018Рі. РІ размере 16 684 (Шестнадцать тысяч шестьсот восемьдесят четыре) рубля 51 копейку.

        Р’зыскать СЃ Сапачева ФИО6, Сапачева ФИО7 Рё Сапачевой ФИО9 РІ пользу РњРЈРџ «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН в„–, РљРџРџ в„– расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 1389 (РѕРґРЅР° тысяча триста восемьдесят девять) рублей 18 копеек СЃ каждого.

        Р РµС€РµРЅРёРµ СЃСѓРґР° может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Самарский областной СЃСѓРґ через Красноярский районный СЃСѓРґ <адрес> РІ течении месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме.

        РњРѕС‚ивированное решение СЃСѓРґР° изготовлено ДД.РњРњ.ГГГГ.

       РЎСѓРґСЊСЏ-                                                                                      РљРѕР·Р»РѕРІ Рђ.Рќ.