Решение по делу № 2-583/2018 от 13.07.2018

                                                                                                      Дело № 2-583/2018

                                                            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2018 года                                                                                  город Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Курмашевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Н.М. к администрации Шарьинского муниципального района Костромской области и администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности,

                      Установил:

Голубева Н.М., действующая через своего представителя адвоката Огаркова Н.А., обратилась в суд с иском к администрации Шарьинского муниципального района Костромской области и администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: _________.

Требования мотивируются тем, что по адресу: _________ находится жилой дом общей площадью 29,2кв.м. и земельный участок общей площадью 1508,0 кв.м. который принадлежит на праве собственности С.В.А.. В 2002 году С.В.А. выехал для постоянного места жительства по адресу: Украина, _________. Согласно представленных документов истец Голубева Н.М. является двоюродной сестрой С.В.А. и после переезда приняла жилой дом фактически в наследство. Согласно справки главы Шекшемского сельского поселения Голубева Н.М. содержит жилой дом, присматривает за ним, производит окашивание травы, следит за благоустройством прилегающей территории дома. Сохраняется целостность внутри дома стен, окон, кровли, а также периодически протапливатся печь. Дом содержится в пригодном жилом состоянии, оплачиваются налоги. 27 февраля 2009 года С.В.А. умер. После его смерти наследником первой очереди осталась его мать С.М.А., которая проживает на Украине, находится в преклонном возрасте. Согласно заявления С.М.А. после смерти сына она не принимала в наследство жилой дом и земельный участок, согласно заявления, заверенного нотариально, отказывается от наследства в пользу Голубевой Н.М. как наследнице в порядке очередности, так как других родственников нет. В настоящее время дом находится без установления принадлежности и как бесхозный и поэтому необходимо определиться с принадлежностью (собственностью), для этого необходимо судебное решение. Голубева Н.М. более 15 лет осуществляет контроль за жилым домом.

Определением суда от 10.08.2018г. администрация Шарьинского муниципального района Костромской области исключена из числа ответчиков.

Дело рассматривается в отсутствие представителя администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области, уведомленного о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании истец Голубева Н.М. исковые требования поддержала по тем же основаниям, пояснила, что при отъезде на постоянное место жительства на Украину С.В.А. фактически подарил ей жилой дом, сказав, что она может им распоряжаться по своему усмотрению.

В судебном заседании представитель истца Огарков Н.А. исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ранее жилой дом по адресу: _________ принадлежал на праве собственности С.В.А. (л.д. 6, 7).

С.В.И. умер ________ года, о чем составлена запись акта о смерти №_____ от ________ года (л.д. 15, 16).

Мать С.В.А. - С.М.А. отказалась от принятия наследства после умершего сына С.В.А. (л.д. 18).

Истица приходится двоюродной сестрой умершему С.В.А. и является единственной наследницей.

Согласно справке администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района от 08.11.2017 года №_____ по выписке из похозяйственной книги (домовой книги) по адресу: _________ период с 2002 года и по настоящее время проживает Голубевой Н.М., ________ года рождения. Собственник дома на территории не проживает, место его жительства неизвестно с 2001 года (л.д. 22).

Согласно справке администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района от 08.11.2017 года №_____ в доме, расположенном по адресу: _________, никто не зарегистрирован (л.д. 23).

Из справки администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района от 08.11.2017 года №_____ следует, что дом, расположенный по адресу: _________ в реестре муниципального имущества администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района не значится (л.д. 24).

Согласно справке администрации Шекшемского сельского поселения Шарьинского муниципального района от 08.11.2017 года №_____ Голубевой Н.М. действительно содержит в порядке дом, расположенный по адресу: _________. Своевременно производит окос травы, благоустройство прилегающей территории. Целостность стен, кровли, окон, печного оборудования не нарушена. Дом содержится в жилом состоянии. Своевременно уплачивает налоги (л.д. 25).

Свидетель О.Е.В. - дочь истца показала, что в доме по адресу: _________ раньше жил брат матери С.В.А., который уехал на Украину, фактически подарив этот дом Голубевой Н.М., которая с 2002 в нем проживала, следила за ним. Никто на этот дом не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Голубева Н.М. владеет как своим собственным недвижимым имуществом - спорным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с 2002 года, владение продолжается до настоящего времени.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая вышеизложенное, истец, как лицо, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным жилым домом по адресу: _________ в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой Н.М. удовлетворить.

Признать за Голубевой Н.М., ________ года рождения, уроженкой _________, право собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия через Шарьинский районный суд.

Председательствующий:                                                   Д.Н. Шушков

Решение вступило в законную силу 11.09.2018 г.