Решение по делу № 2-1276/2022 от 01.11.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» декабря 2022 года                                                     село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1276/2022 по иску Сергеева А.А. к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сергеев А.А. обратился в суд с иском, в котором просит суд признать его право собственности как наследника на земельную долю, принадлежащую ранее его маме – ФИО7., установив при этом факт принятия им наследства, поскольку в настоящий момент в результате преобразования земельного участка сменилось местоположение земельной доли, ее размер, а также наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право на земельную долю в установленном порядке.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования были поддержаны в полном объеме.

Ответчиком признаны заявленные истцом требования в полном объеме (отзыв), заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав, среди которых, одним из способов является признания права.

В соответствии со ст.ст. 264-265 ГПК РФ суд также устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

В ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, ст. 1113 ГК РФ.

В ст. 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления отмечено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений ст. 79 Земельного кодекса РФ Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу положений ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В ст. 18 данного закона установлено, что свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено, что истец – Сергеев А.А. родился в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, проживает в <адрес>.

Из копии свидетельства о рождении истца следует, что его родителями являются ФИО9 и ФИО10.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Из реестра наследственных дел следует, что наследственного дела после смерти ФИО12 не заводилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Большечерниговского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающая в <адрес>, является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Из выписки из ЕГРН следует, что право общей долевой собственности ФИО14 в установленном порядке зарегистрировано не было.

Из справок Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области следует, что ФИО15 по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>, работала в колхозе им. Ленина дояркой.

Из справки администрации указанного выше поселения также следует, что земельная доля ФИО16 была включена в список невостребованных земельных долей.

Установлено, что земельная доля ФИО17 заключается в правах на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №.

Установлено также и то, что в производстве Большеглушицкого районного суда Самарской области находилось гражданское дело № 2-720/2022 по иску Администрации сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Из материалов дела № 2-720/2022 следует, что Администрация сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок - невостребованную земельную долю ФИО18 по тем основаниям, что она умерла, но с момента получения доли и до смерти не использовала принадлежащую ей земельную долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распорядилась. Истцом - Администрацией сельского поселения Августовка муниципального района Большечерниговский Самарской области, в ходе рассмотрения дела, был заявлен отказ от исковых требований, и производство по делу было прекращено, так как было установлено, что у ФИО19 имеется наследник – Сергеев А.А., который, фактически приняв наследство, занимается оформлением прав на земельную долю ФИО20

Таким образом установлено, что право муниципальной собственности на земельную долю ФИО21 как на невостребованную, признано не было, орган местного самоуправления не возражает относительно оформления Сергеевым А.А. (истцом по настоящему делу) права собственности в порядке наследования на земельную долю, принадлежащую ФИО22., которая является предметом спора по настоящему гражданскому делу.

Установлено, что истец передал земельную долю ФИО23 ООО «Августовское», которое в качестве основного вида деятельности занимается выращиванием зерновых, зернобобовых культур и семян масличных культур (сведения сайта rusprofile.ru).

Установлено, что истец не может в настоящее время оформить свои наследственные права на земельную долю ФИО24., так как на основании Протокола № 1 общего собрания собственников земельных долей в границах бывшего колхоза имени Ленина Б-Черниговского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, изначальный участок преобразован путем выделения земельных участков счёт земельных долей, в результате чего размер её земельной доли в настоящее время № (приложение № 37); при этом преобразованный земельный участок не поставлен на кадастровый учет. На кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м (Выписка из ЕГРН), из которого и произошли все выделы, поэтому в настоящее время необходимо осуществить первичную регистрацию, чтобы иметь возможность в дальнейшем распорядиться земельной долей в границах участка, определенных на основании указанного выше протокола.

Таким образом, из приведенных выше доказательств следует, что истец является сыном ФИО25., которая умерла и у которой ко дню смерти имелось имущество в виде указанной выше земельной доли, права на которую, с учетом изменения размера и местоположения доли, с учетом того, что наследодатель не оформил в установленном порядке свои права, истец не может оформить в настоящее время как наследник.

Установлено, что истец принял наследство после смерти ФИО26 совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение наследственным имуществом, распоряжается им; защищает свои наследственные права.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что имеются и основания для признания за истцом права собственности на указанную земельную долю, так как судом установлено, что истец является единственным наследником, претендующим на данное имущество, вступившим фактически как наследник в права на данное имущество.

Право долевой собственности у наследодателя на земельный участок сельскохозяйственного назначения возникло в силу предусмотренных законом оснований, иными лицами не заявлено прав на спорную земельную долю.

На основании изложенного выше и, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сергеева А.А. удовлетворить.

Установить факт принятия Сергеевым А.А., родившимся в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>.

Признать за Сергеевым А.А., родившимся в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности, размер доли в праве - №, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 20 декабря 2022 года.

Председательствующий