Решение по делу № 2-4030/2014 от 26.03.2014

№ 2-4030/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

18 июня 2014 года г. Уфа

Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с учетом уточнения исковых требований, о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу РБ, г. Уфа, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета в данной квартире в связи с переходом права собственности, мотивируя свои требования тем, что он согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: г. Уфа, <адрес>158. После продажи квартиры, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 остаются зарегистрированными по указанному адресу.

Истец и его представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики на судебное заседание не явились, судом предприняты исчерпывающие меры в целях их надлежащего извещения, однако вся корреспонденция возвращена почтовой службой с указанием об истечении срока хранения.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с неизвестностью места проживания ответчиков, им был назначен адвокат для представления их интересов в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11 в удовлетворении иска просил отказать.

Руководствуясь ст. 118, частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что согласно Акта приема-передачи имущества, реализованного на торгах ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г., двухкомнатная <адрес> г. Уфы перешла в собственность ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Следовательно, у бывших собственников ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отсутствует право пользования спорным жилым помещением.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что прекращение права собственности лица на жилое помещение влечет прекращение его права пользования этим жилым помещением, суд считает требование истца о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> г. Уфы, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает необходимым снять ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: РБ г.Уфа, <адрес> поскольку они утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: РБ г.Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Шакиров А.С.