Решение по делу № 2-1230/2022 от 14.03.2022

УИД: 04RS0007-01-2022-001643-33

Дело № 2-1230/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

               20 апреля 2022 г.                                                                         г. Улан-Удэ

        Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Осеевой В.С., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бударинчинова Б.С. к Лебедеву В.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, Бударинчинов Б.С. просил признать ответчика Лебедева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***. в указанной квартире зарегистрирован ответчик –Лебедев В.С., который не является членом семьи истца, его регистрация носила характер, до продажи квартиры и полного расчет, согласно договору купли- продажи. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем нарушает права истца, как собственника.

    В судебном заседании истец Бударинчинов Б.С. исковые требования подержал, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Ответчик Лебедев В.С. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к лицам, имеющим право пользования жилым помещением, отнесены члены семьи собственника данного помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Из материалов дела следует, что истцу Бударинчинову Б.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***.

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Лебедев В.С., *** г.р. – ***.

В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся ни к одной из категорий лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, своих вещей не оставил, вселиться в жилое помещение не пытался, проживает по другому адресу. Несение ответчиком расходов на содержание жилого помещения также не установлено.

Изложенные обстоятельства подтверждаются доводами, изложенными в исковом заявлении, показаниями свидетеля, оснований не доверять которым судом не установлено, а также материалами дела.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств обратному, доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Суд находит требования Бударинчинова Б.С. о признании Лебедева В.С. прекратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в спорном жилом помещении Лебедев В.С. не проживает и утратил право пользования им, а в силу требований пунктов 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 с последующими изменениями и дополнениями, регистрационный учет граждан производится по месту жительства, настоящее решение является основанием к снятию Лебедева В.С. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лебедева В.С., *** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Лебедева В.С., *** года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 апреля 2022 г.

Судья                                                                                           М.В. Кудряшова