Решение по делу № 2-130/2018 от 21.02.2018

                               Дело № 2-130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                                      п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи           Моор Ю.Э.

при секретаре                                       Кривошееве В.С.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Красноярского края Ахтамьяновой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина В.А. к Александрову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Никитин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что 19.08.2015г. между ним и администрацией Южно-Енисейского сельсовета заключен договор социального найма жилого помещения №б/н, в соответствии с которым он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Члены семьи нанимателя в указанном договоре отсутствуют. Ответчик Александров А.Г. является его племянником, его регистрация в квартире носила временный характер. С октября 2015г. он не проживает в спорной квартире, не хранит в ней личные вещи, не несет расходы по ее содержанию, место проживания его не известно.

Просит признать Александрова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Никитин В.А. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Александров А.Г. не явился, сведения об извещении ответчика о рассмотрении дела отсутствуют, поскольку по месту регистрации в <адрес> он не проживает, место его проживания не установлено, в связи с чем, суд назначил ответчику Александрову А.Г. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Орыщенко В.Ф., для представления его интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Орыщенко В. Ф. возражал против удовлетворения исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна.

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по Мотыгинскому району в судебное заседание не явился, были извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации Южно-Енисейского сельсовета не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц.

      Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора полагавшей требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что муниципальное образование – Южно-Енисейский сельсовет Мотыгинского района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела.

    Из договора социального найма жилого помещения № б/н от 19.08.2015г. следует, что нанимателем данного жилого помещения является истец Никитин В.А., члены семьи нанимателя отсутствуют (л.д. 7-9).

    Согласно выписке из домовой книги от 06.02.2018г. и справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Александров А.Г. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 2015 года (л.д.10).

Из справки главы администрации Южно-Енисейского сельсовета, представленной в суд ОМВД по Мотыгинскому району следует, что Александров А.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает и никогда не проживал, его место нахождения не известно.

    Из ответа на судебный запрос администрации Южно - Енисейского сельсовета № 66 от 28.02.2018г. следует, что Алесандров А.Г., ДД.ММ.ГГГГ. рождения уроженец <адрес> края имеет регистрацию по адресу: <адрес>, по данном адресу не проживает с октября 2015 года. Информация о его местонахождении отсутствует.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Александров А.Г. с октября 2015 года по настоящее время в спорной квартире не проживает, место жительства его не известно.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны администрации Южно-Енисейского сельсовета в пользовании жилым помещением, вынужденном и временном отсутствии в спорном жилом помещении, выполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги, ответчик не представил. Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания его отсутствия в спорной квартире временным. Суд также приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире после его выезда из спорной квартиры, стала носить формальный характер.

         Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина В.А. - удовлетворить.

Признать Александрова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца с <адрес> края утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Александрова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца с <адрес> края по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Мотыгинского районного суда                                                       Ю.Э. Моор