Решение по делу № 33-3682/2023 от 12.05.2023

    Судья Беловолова И.И                                 УИД 86RS0004-01-2022-015116-15

                                Дело № 33-3682/2023 (№ 2-919/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск                            14 июня 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи        Дука Е.А.

судей         Башковой Ю.А., Сокоревой А.А.

при секретаре                                  Щербина О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании путем использования видеоконференц-связи гражданское дело по иску Карп Ольги Анатольевны к Чернову Сергею Анатольевичу, Чернову Александру Сергеевичу, Чернову Максиму Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционным представлению прокурора города Сургута, жалобе Карп Ольги Анатольевны на решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 января 2023 года.

Заслушав доклад судьи Дука Е.А., объяснения представителя истца Цветковой А.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, мнение прокурора Чукоминой О.Ю. об отмене решения суда, судебная коллегия

установила:

Карп О.А. обратилась в суд с иском к Чернову С.А., Чернову А.С., Чернову М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: (адрес) (далее – спорное жилое помещение, квартира).

В обоснование исковых требований указывает, что 18 апреля 2008 года между администрацией города Сургута и Черновой Г.Н. был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения, в качестве членов семьи указаны: сын Чернов С.А., дочь К, внук Чернов А.С., внучка К1, внучка К2, муж Г В последующем в квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены племянник Чернов М.С., дочь К3, сын К1 17 августа 2015 года наниматель спорного жилого помещения Ч умерла, и в настоящее время обязанности нанимателя жилого помещения осуществляет истица. Ответчики в 2014 году добровольно выехали на другое постоянное место жительства, и в спорную квартиру не возвращались. Считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, но их регистрация в квартире не позволяет ей реализовать свое право на переоформление договора социального найма.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционном представлении прокурор города Сургута Балин Л.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального права. Указал, что сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением бессрочно. Ответчики с 2014 года не проживают в спорной квартире, доказательств наличия уважительных причин непроживания не представили, сведений о попытках вселения материалы дела не содержат. Считает, что суд необоснованно возложил обязанность по доказыванию добровольности выезда ответчиков из спорного жилого помещения на истца. Факт непроживания ответчиков подтвержден актом от 13 октября 2022 года, составленным управляющей организацией и подписанным соседями.

В апелляционной жалобе Карп О.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Считает, что суд необоснованно возложил на нее обязанность по доказыванию добровольности выезда ответчиков из спорного жилого помещения. Судом первой инстанции безосновательно не принят во внимание акт от 13 октября 2022 года, составленный должностным лицом управляющей организации. Доказательств, свидетельствующих о недостоверности сведений, отраженных в акте, не представлено. Кроме того, ей не направлялось определение о подготовке дела к судебному разбирательству.

В отзыве на апелляционное представление прокурора представитель истца Цветкова А.А. считает его подлежащим удовлетворению.

Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционных представления, жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и нарушением норм материального права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 14 августа 2008 года (адрес) была предоставлена Черновой Г.Н. и членам ее семьи: Чернов С.А. (сын), К (дочь), Чернов А.С.(внук), К1(внучка), К2 (внучка), Г (муж).

17 августа 2015 года Ч умерла (л.д. 16).

Чернов С.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 1 сентября 2000 года, Чернов А.С. – с 29 ноября 2002 года, Чернов М.С. – с 21 октября 2008 года (л.д. 36).

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований Карп О.А., суд первой инстанции руководствовался частью 2 статьи 1, частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и указал на отсутствие доказательств, бесспорно свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков на иное место жительства, отказе от прав на спорное жилое помещение, приобретении ответчиками права пользования иным жилым помещением.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для правильного разрешения спора необходимо установление обстоятельств, связанных не только непосредственно с выездом из жилого помещения, но и сохранение обстоятельств, свидетельствующих о вынужденности выезда и временном характере отсутствия в жилом помещении весь период непроживания в жилом помещении.

То, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, подтверждается актом от 13 октября 2022 года, составленным управляющей организацией и подписанным соседями (л.д. 21).

Обстоятельства, свидетельствующие о вынужденном и временном характере выезда, не установлены, как и то, что ответчики предпринимали меры, которые могут свидетельствовать о намерении ими сохранить за собой право пользования жилым помещением. Розыск ответчиков по данной категории дел не предусмотрен.

Факт отсутствия у Черновых другого жилого помещения (на праве собственности) применительно к обстоятельствам настоящего дела не может рассматриваться как обстоятельство, подтверждающее временный характер выезда из жилого помещения. Чернов А.С., начиная с декабря 2020 года, работает в (адрес).

Совокупность вышеназванных доказательств подтверждает добровольный и постоянный характер выезда ответчиков из спорного жилого помещения на другое место жительства, их односторонний отказ от прав пользования спорным жилым помещением и расторжение в отношении себя договора социального найма, в связи с чем ответчики, выехавшие из спорного жилого помещения в 2014 году, утратили право пользования данным жилым помещением.

При таком положении решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 января 2023 года отменить, принять новое решение.

Исковые требования Карп Ольги Анатольевны к Чернову Сергею Анатольевичу, Чернову Александру Сергеевичу, Чернову Максиму Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернова Сергея Анатольевича, (дата) года рождения, Чернова Александра Сергеевича, (дата) года рождения, Чернова Максима Сергеевича, (дата) года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, (адрес).

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 20 июня 2023 года.

Председательствующий судья                       Дука Е.А.

Судьи:                                            Башкова Ю.А.

                                              Сокорева А.А.