Решение по делу № 2-499/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-499/2018

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Вакиной А.В., с участием истца Тихоновой В.В., представителя истца по устному заявлению Тихоновой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Виктории Валентиновны к ТСЖ ВСК «Надежда», Администрации г.о.Электросталь Московской области, Салаховой Нурие Исламовне о защите прав потребителя, возмещении ущерба, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Тихонова В.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ ВСК «Надежда», Администрации г.о.Электросталь Московской области, собственнику кВ.№ по <адрес>, о защите прав потребителя, возмещении ущерба, компенсации морального вреда.

С учетом уточнений иска 05.04.2018, исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ ВСК «Надежда» не выполняет предусмотренные законодательством РФ обязанности по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, доступности пользования жилым и нежилыми помещениями общего пользования, отказом соблюдать права и законные интересы собственников. По мнению истца, в результате перепланировки, проведенной собственником кВ.№, помещение перестало соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Собственник кВ.№ сдает квартиру лицам, употребляющим психоактивные вещества (бытовые наркотики). Запах из кВ.№ проникает в квартиру истца (№), находится в квартире невозможно, пропахли все вещи. Это вызывает "личные медицинские данные". Кроме того, жильцы кВ.80 нарушают правила пожарной безопасности. Из коридора устроена помойка, с весны и до октября 2017 г. коридор был заставлен мебелью, велосипедами. Истица обращалась с заявлениями в различные организации, полицию, но получала отписки. ТСЖ ВСК «Надежда», куда истица также обращалась неоднократно, также не принимает никаких действий, чтобы обязать собственника кВ.№ соблюдать законы, обеспечить соблюдение правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических правил, прав и законных интересов других собственников. ТСЖ отказывается выдавать справку о фактическом проживании в данном доме, необходимую для перерасчета за газ по месту регистрации истицы, требует денег для оплаты услуг, которые, по мнению истицы, являются не качественными. Органы местного самоуправления также не принимают ни каких мер к собственнику кВ.№. Просит суд: 1. Обязать ТСЖ ВСК «Надежда» обеспечить выполнение своих обязанностей по содержанию общего имущества надлежащим образом и обеспечить истице (собственнику кВ.№) безопасные условия проживания и соблюдение её прав и законных интересов – привести подъезд в надлежащее санитарно-техническое состояние, обеспечить безопасность для жизни и здоровья собственника (обеспечить благоприятную среду проживания без воздействия табачного дыма) и обеспечить соответствие строительным и санитарным нормам; 2. Для восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право (право на благоприятную среду проживания), обязать собственника кВ.№ незамедлительно прекратить ведение деятельности, нарушающей права других собственников и выселить употребляющих бытовые наркотики обитателей кВ.№ из помещения, не соответствующего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Законодательство РФ запрещает сдавать для постоянного проживания помещения, не соответствующие требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Наркотическая вонь из кВ.№ пропитала уже весь этаж. Воняет и в 9 утра, и в середине дня, и ночью. Никто не мешает обитателям кВ.№ потреблять бытовые наркотики, но в данном подъезде это мешает другим гражданам РФ и нарушает их конституционные права. В Конституции РФ четко прописано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст. 42 Конституции РФ – каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о её состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением; 3. Обязать собственника кВ.№ привести свою собственность в соответствие с требованиями законодательства РФ: обеспечить соответствие собственности (кВ№) санитарно-гигиеническим нормам, строительным нормам, убрать свалку обитателей кВ.№ из мест общего пользования. Эта свалка является источником третичного курения, т.е. нарушается конституционное право граждан РФ на благоприятную окружающую вреду; 4. Обязать ТСЖ пересчитать сумму за услуги ненадлежащего качества, начиная с 15.06.2017 и по день, пока кВ.80 не будет соответствовать требованиям законодательства, а другие собственники не будут подвергаться воздействию табачного дыма. На день подачи уточненного иска сумма составляет: 665,35 (16-30 июня 2017) + 1330,69 х 9 (июль 2017 – март 2018) + 221,78 (по 5 апреля 2018) = 12863,34 руб.; 5. Так как ТСЖ ВСК «Надежда» с марта месяца не предпринявшее никаких действий по защите законных прав и интересов собственника, отказывается выдавать справку, подтверждающую постоянное проживание истицы в данном доме, необходимую для перерасчета за газ по месту регистрации, взыскать с ТСЖ ВСК «Надежда» сумму оплаты за газ: 61,40 руб. х 6 месяцев (июль-декабрь 2017) = 368,40 руб.; 6. К полномочиям органов местного самоуправления в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака относятся: информирование населения о масштабах потребления табака на территории соответствующего муниципального образования… (15-ФЗ). Т.к. обитатели кВ.№ под запись признали употребление бытовых наркотиков сначала в подъезде жилого многоквартирного дома, а затем в кВ.№ проверить уровень содержания вредных веществ в подъезде, кВ.№ и кВ.№, и обязать Администрацию г.о.Электросталь предоставить эту информацию истцу. Ст. 41 Конституции РФ: сокрытие должностными лицами фактов и обстоятельств, создающих угрозу для жизни и здоровья людей, влечет за собой ответственность в соответствии с федеральным законом. Общеизвестно, что табачный дым создает угрозу для жизни и здоровья людей; 7. К полномочиям органов местного самоуправления в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака относятся: участие в реализации мероприятий по охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака на территориях муниципальных образований. Обязать органы местного самоуправления (Администрацию г.о.Электросталь) принять к собственнику кВ.№ меры, предусмотренные ст.293 ГК РФ. Учитывая, что собственник кВ№ неоднократно, систематически, умышленно нарушает права других собственников и законы РФ, а также не в состоянии содержать свою собственность в надлежащем состоянии (сдает жилье, не соответствующее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, лицам, употребляющим бытовые наркотики, за «комуслуги», нарушает правила пожарной безопасности, санитарно- гиниенические нормы, ЖК РФ), обязать органы местного самоуправления рассмотреть вопрос о принятии мер, направленных на лишение собственника кВ.№ прав на жилое помещение; 8. Обязать ТСЖ ВСК «Надежда» и собственника кВ№ возместить моральный вред и материальный ущерб, причиненный деятельностью собственника кВ.№ (сдачей квартиры в аренду никотинозависимым) и оказанием услуг ненадлежащего качества ТСЖ ВСК «Надежда». Сумму морального вреда истица оценивает в 7366880 руб. Сумму материального вреда (очистка поверхности квартиры, вещей) истица оценивает в 300000 руб.; 9. Передать материалы дела в прокуратуру для решения вопроса о возбуждении уголовного дела в отношении лиц, причинивших вред гражданину РФ (в т.ч. лишение сна, что является разновидностью пыток, причинение физических или нравственных страданий … в иных целях склонение к потреблению наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов), выполнявших работы и услуги, не отвечающие требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей, нарушивших конституционные права гражданина РФ (л.д.5-11, 27-32,147-155).

В качестве ответчика к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечена собственник квартиры №, расположенной по <адрес>, Салахова Н.И.

В судебном заседании истица Тихонова В.В. и её представитель Тихонова Л.И., допущенная к участию в деле в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ТСЖ ВСК «Надежда», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании 22.03.2018 не признавшего исковые требования Тихоновой В.В. (л.д.139-141).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации городского округа Электросталь Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, представившего возражение на исковое заявление (л.д.186-187,188,189). В возражениях на иск представитель Администрации г.о.Электросталь указал, что 05.03.2018 комиссией был составлен акт осмотра с фототаблицей. Установлено, что граждане, проживающие в кВ.№, не нарушают общественный порядок и лестничная клетка поддерживается в аккуратном, чистом состоянии. Считает требования истца не обоснованными и просит отказать в удовлетворении иска Тихоновой В.В. в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Салаховой Н.И., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по её просьбе, изложенной в заявлении от 14.05.2018 (л.д.197). В письменных возражениях ответчик Салахова Н.И. просила отказать в удовлетворении иска. Указала, что Тихонова В.В. не представила каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица (либо иные лица в квартире) действуют с целью причинения ей вреда. Ответчица, являющаяся собственником кварты по <адрес>, иные лица, проживающие в квартире, не курят, каких-либо посторонних запахов в квартире (в том числе запаха табака) не имеется, что подтверждается актом обследования жилого помещения (л.д.201, 202-207).

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица –ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица Тихонова В.В. является собственником квартиры №, расположенной по <адрес>. Собственником квартиры № в том же многоквартирном доме является Салахова Н.И. (л.д.120-121, 122-123, 203, 204).

Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет ТСЖ ВСК «Надежда».

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу подпункта Б пункта 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года № 390, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 № 64 (ред. от 27.12.2010) «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» (вместе с «СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы») (Зарегистрировано в Минюсте России 15.07.2010 № 17833) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

Истица Тихонова В.В. в обоснование своего иска ссылается на то, что ТСЖ ВСК «Надежда» не выполняет предусмотренные законодательством РФ обязанности по обеспечению безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, доступности пользования жилым и нежилыми помещениями общего пользования. ТСЖ ВСК «Надежда», а также Администрация г.о.Электросталь не принимают никаких действий, чтобы обязать собственника кВ.№ и жильцов данной квартиры обеспечить соблюдение правил пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических правил, прав и законных интересов других собственников.

По мнению истца, в результате перепланировки, проведенной собственником кВ.№, помещение перестало соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Собственник кВ№ сдает квартиру лицам, употребляющим бытовые наркотики, запах из кВ.№ проникает в квартиру истца (№), в результате чего находится в квартире невозможно, пропахли все вещи. Это вызывает "личные медицинские данные".

Согласно положениям статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Доводы истца о нарушениях её прав собственником кВ.№ Салаховой Н.И., а также ненадлежащим исполнении обязанностей ТСЖ ВСК «Надежда» по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, достоверными и допустимыми доказательствами не подтверждены, опровергаются представленными в материалы дела документами.

Из акта от 05.03.2018 комиссии в составе: консультанта судебно-претензионного отдела правого управления Администрации г.о.Электросталь Прудниковой Ю.М., УУП полиции Ф1., председателя ТСЖ ВСК «Надежда» Заплатина А.А. следует, что Тихонова В.В. в кВ.№ фактически не проживает, бывает время от времени. На лестничной площадке возле квартир № и № чисто, посторонние предметы отсутствуют (подтверждением является фототаблица). При посещении подъезда была опрошена соседка Тихоновой В.В. из кВ. № Ф.., которая пояснила, что жильцы кВ. № спокойные и вежливые люди, общественный порядок не нарушают; конфликтов она не наблюдала, на лестничной площадке всегда порядок и чистота, табачным дымом не пахло (л.д.103, 104-106).

Согласно акту от 27.04.2018, составленному комиссией ТСЖ ВСК «Надежда» в результате обследования кВ.№ по <адрес>, посторонних запахов (в том числе запаха табака) в квартире не имеется, в коридоре общего пользования каких-либо посторонних предметов (в том числе обуви) не имеется (л.д.202).

Представленные истицей фотографии о наличии в коридоре обуви (л.д.221-222) не являются достаточным и допустимым доказательством подтверждением нарушений прав истицы собственником и жильцами кВ.№.

На этих же фотографиях видно, что коридор не захламлен, посторонние вещи отсутствуют.

В ответе от 20.03.2018 исх. №135-2-10-42-13 на запрос суда Отделом надзорной деятельности по г.Электросталь Главного Управления министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Московской области сообщено, что в ходе рассмотрения обращений Тихоновой В.В. неоднократно осуществлялись выходы по <адрес>. От встречи Тихонова В.В. отказывалась. По выходу на место двери кВ. № и № не открывали. По факту обследования установлено: нарушений требований правил противопожарного режима не выявлено, пути эвакуации из квартир №№ и №№ свободны, размещения мебели в тамбуре нет, дверь межквартирного тамбура, отделяющая квартиры № и № от общего коридора отсутствует, лестничный марш, лестничная площадка не загромождены. Нарушения требований пожарной безопасности, указанные в заявлении Тихоновой В.В. на момент обследования по вышеуказанному адресу не подтвердились. Данные факты зафиксированы фотосъемкой (л.д.133, 134).

По многочисленным заявлениям Тихоновой В.В. также проводились проверки УМВД России по г.о.Электросталь (л.д.116, 163, 164-184, 224, 225).

В рамках проведенных проверок были получены объяснения жителя кВ.№ Ф2., который пояснил, что запаха дыма от сигарет не замечал (л.д.165).

Из рапорта сотрудника УУП УМВД России по г.о.Электросталь от 28.01.2018 следует, что в ходе проверки осуществлялись неоднократные выходы по <адрес>, дверь квартиры никто не открывал. В ходе устных бесед с соседями из кВ.№,№ вышеуказанного дома установлено, что Тихонову В.В. они давно не видели, она в кВ.79 не проживает. Также в ходе информационных бесед с соседями было установлено, что в подъезде у них никто не курит, запаха табачного дыма они не чувствуют, жителей из кВ.80 характеризуют положительно. Факты курения жителями кВ.№ <адрес> своего подтверждения не нашли (л.д.179).

Обращения Тихоновой В.В. приобщены к материалу проверки по её сообщению, зарегистрированному за №15395 от 07.09.2017, поскольку в них отражены аналогичные события, о чем составлены рапорта, дан ответ заявителю (л.д.178, 183, 177, 184).

По материалу проверки, зарегистрированному в КУСП №15395 от 07.09.2017 по сообщению Тихоновой В.В. о привлечении соседей из кВ.№ за курение табачной продукции, 19.09.2017 вынесено определение об отказе в возбуждении по делу об административном правонарушении. Из определения следует, что в ходе проверки совершались неоднократные выходы по вышеуказанному адресу с целью установления факта совершения административного правонарушения. В результате неоднократных выходов установить факт курения в подъезде не представилось возможным. В ходе проведенного поквартирного обхода свидетелей и очевидцев следов курения, а также факт курения не зафиксирован. Приведены объяснения Ф3., которая пояснила, что проживает с семьей в кВ.80, отрицала факт курения в подъезде, заявления Тихоновой В.В. считала не обоснованными. Также был опрошен проживающий в кВ.№ Ф4., который не подтвердил факт того, что кто-то курил на площадке в подъезде, табачного дыма он не чувствовал, окурков не видел. Аналогичные пояснения дала соседка из кВ.№ Ф.

Довод истицы Тихоновой В.В. о том, что квартира № в результате перепланировки не соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, также объективно ничем не подтвержден, опровергается предоставленными ответчиком Салаховой Н.И. разрешением Администрации г.о.Электросталь о проведении перепланировки (№75-р от 19.04.2005), поэтажным планом с согласованиями (л.д.205, 206-207).

Таким образом, истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, о нарушениях её прав и законных интересов со стороны собственника кВ.№ Салаховой Н.И., ТСЖ ВСК «Надежда» и Администрации г.о.Электросталь Московской области.

Суд также не усматривает оснований для удовлетворения требований Тихоновой В.В. о взыскании с ТСЖ ВСК «Надежда» сумму оплаты за газ за период июль-декабрь 2017 г. в размере 368,40 руб. по адресу регистрации Тихоновой В.В. по месту жительства: <адрес>, так как начисления за газ по месту регистрации истицы производились в установленном законом порядке, из материалов дела с достоверностью не следует, что Тихонова В.В. в спорный период постоянно проживала по <адрес>, и ТСЖ ВСК «Надежда» необоснованно отказало ей в выдаче справки.

Учитывая вышеизложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Тихоновой В.В. о защите прав потребителя в полном объеме. Также не подлежат удовлетворению и производные от них требования о перерасчете оплаты за предоставленные коммунальные услуги, возмещении материального ущерба (очистка поверхности квартиры, вещей) в размере 300000 руб. и убытков (оплата за газ) в размере 368,40 руб., требования компенсации морального вреда в размере 7366880 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░