Решение по делу № 2-1188/2017 от 06.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Тараканову К. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение) в сумме ... рублей, из них: ... руб. текущие начисления, ... руб. размер задолженности по договору цессии № от (дата)., пени в сумме ... руб. за период с (дата). по (дата).) жилья, находящегося по адресу (адрес) возврат госпошлины в сумме ... руб., мотивируя просьбу тем, что ответчик временно проживает в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по предоставлению коммунальных услуг, отказа от пользователей услуг в адрес ООО «...» не поступало. Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата). в сумме ... руб. текущие начисления, ... руб. (за период с (дата). по (дата).) право требования образовавшейся задолженности принадлежит истцу на основании договора уступки права требования № от (дата).. Ответчик неоднократно предупреждался устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается направленной в адрес ответчика претензией, на которую ответчик не реагирует.(дата). мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальный услуг. В связи с поданными ответчиком возражениями судебный приказ был отменен. Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель истца исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик просил заседание провести без его участия, против удовлетворения требований возражал, поскольку в жилом помещении по вышеуказанному адресу он не зарегистрирован и договоров на получение коммунальных услуг не заключал.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Данный факт ответчиком не оспаривался.

Ответчик на протяжении длительного периода времени должным образом не производит оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги, отказа от пользователя услуг в адрес ООО «...» не поступало. Данный факт ответчиком не оспаривался.

Задолженность образовалась за период с (дата) по (дата). в сумме (дата) руб. текущие начисления, (дата) руб. (за период с (дата). по (дата).) право требования образовавшейся задолженности принадлежит истцу на основании договора уступки права требования № от (дата)

Ответчик неоднократно предупреждался устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается направленной в адрес ответчика претензией, на которую ответчик не реагирует.

(дата). мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальный услуг. В связи с поданными ответчиком возражениями судебный приказ был отменен.

Истец считает, что ответчик уклоняется от оплаты задолженности, а поэтому просит иск удовлетворить.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчик в соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным истцом, с которым суд соглашается. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, расчет не оспорен.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Довод ответчика о том, что он не заключал договора с ООО «...» не отменяет юридически значимые обстоятельства по делу, поскольку ответчик проживает по адресу (адрес) является получателем коммунальных услуг, которые предоставляются ООО «...».

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представитель истца также просит взыскать с ответчика пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. согласно представленному расчету. Суд соглашается с представленным расчетом, данный расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая, что подлежащая взысканию денежная сумма в счет пени за каждый день просрочки оплаты коммунальных платежей в размере ... руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до ... рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «...» расходы по оплате государственной пошлины сумме ... руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «...» удовлетворить частично.

Взыскать с Тараканова К. А. в пользу ООО «...» задолженность за коммунальные услуги в сумме ... рублей, из них: ... руб. текущие начисления, ... руб. размер задолженности по договору цессии № от (дата)., пени в сумме ... руб. за период с (дата). по (дата). и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2017 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева