Решение от 18.01.2022 по делу № 2-58/2022 от 09.08.2021

Дело № 2-58/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2022 года                                                                                    г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лазаревой М.А.

при секретаре Кузнецове В.Б.,

с участием истца Аверьяновой Т.А.,

представителя ответчика – адвоката Власовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Аверьяновой Т. А. к Москаленко И. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аверьянова Т.А. обратилась в суд с иском к Москаленко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец с июля 2021 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но никогда не проживала ответчик Москаленко И.А. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит признать ответчика Москаленко И. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчика Москаленко И.А. не приобретший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от 11.10.2021 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УВМ УМВД России по Тверской области и ОВМ ОМВД России по Калининскому району.

Определением суда от 11.10.2021 года, вынесенном в протокольной форме, к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ привлечена адвокат Власова Л.И.

Истец Аверьянова Т.А. в судебном заседании иск подержала, просила удовлетворить.

Ответчик Москаленко И.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика адвокат Власова Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УВМ УМВД России по Тверской области, извещённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняло. Ранее направляло отзыв на исковое заявление, в котором указывается на то, что существо судебного разбирательства не затрагивает интересов миграционного законодательства, действие или бездействие должностных лиц не влечет юридических последствий, поэтому дело просит рассмотреть в отсутствии третьего лица.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Калининскому району, извещённое надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняло. Ранее направляло в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указывается на то, что третье лицо не имеет каких-либо прав на спорное жилое помещение, не обладает каким-либо материально-правовым интересом в споре, просит исковое заявление рассмотреть без участия представителя.

При таком положении у суда имеются предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", действовавшего на момент регистрации ответчиком в спорном помещении, регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в редакции, действующей на момент регистрации ответчиков в спорном помещении).

В соответствии с ч. 3 ст. 2 указанного закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения пользуется им для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом достоверно установлено, что Аверьяновой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (право собственности зарегистрировано в ЕГРН 08.07.2021).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тверской области Москаленко И. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 16.01.2006 года.

Согласно показаний свидетеля КТЕ, допрошенной в судебном заседании, Москаленко И.А. в спорном жилом помещении не проживала.

Проживание Москаленко И.А. в настоящее время по другому месту пребывания ответчиком не оспаривалось, о заинтересованности в сохранении права пользования спорным помещением ответчик суду не сообщил.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Установлено по делу, доказательств обратного не представлено, что ответчик Москаленко И.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу на основании заявления ЕНВ, в квартиру не вселялась, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет. В связи с этим следует признать, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При наличии установленных обстоятельств, суд находит заявленные требования о признании ответчика Москаленко И.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2022 ░░░░.