Решение по делу № 2-5124/2019 от 27.03.2019

дело №2-5124/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года                    г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

истца Малафиевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малафиевой Л.В. к Бараксанову С.Л. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Малафиева Л.В. обратились в суд с иском о снятии с регистрационного учета Бараксанова С.Л., в обоснование иска указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..., в квартире также сохраняет регистрацию ответчик, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает.

В судебном заседании истец Малафиева Л.В. доводы иска поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, заключение представителя прокуратуры г.Сыктывкара, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 07.09.2018 года принадлежит Малафиевой Л.В.

В спорной квартире на момент рассмотрения дела сохраняет регистрацию Бараксанов С.Л.

Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, совместное хозяйство не ведется, регистрация носит формальный характер, в квартире он никогда не проживал.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не имеет правовых оснований пользоваться данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является; соглашения о праве пользования жилым помещением с его собственником не заключено, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав, носит исключительно административный характер.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, учитывая, что Бараксанов С.Л. право пользования жилым помещением не имеет, требования истца подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Снять Бараксанова С.Л. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин