Решение по делу № 2-1040/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-1040/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» марта 2017 г.                                              г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Арзуманян Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1040/2017 по иску фио к фио о нечинении препятствий в производстве работ по подключению газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к фио о нечинении препятствий в производстве работ по подключению газоснабжения.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано. Совладельцем по жилому дому и земельному участку является фио Определением Химкинского городского суда Московской области от 06.06.2012 г. утверждено мировое соглашение о реальном разделе дома и жилого участка. Истцу в собственность выделена комната А1 общей площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> а ответчику помещения общей площадью <данные изъяты> холодная пристройка площадью <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> С согласия фио и органов местного самоуправления произведена реконструкция части дома истицы, в результате чего площадь жилого дома увеличилась. <дата> фио выдала согласие, удостоверенное нотариусом, на подключение к газопроводу. <дата> с ГУП МО «Мособлгаз» заключен договор <№ обезличен> о подключении части жилого дома к сети газораспределения в соответствии с Техническими условиями <№ обезличен> в течение 1 года с момента заключения договора. За технологическое присоединение истцом произведена оплата в сумме 10 517 руб. 34 коп., разработан проект газоснабжения части дома, который согласован с филиалом ФГУП МО «Мособлгаз» «Красногорскмежрайгаз» на соответствие техническим условиям <№ обезличен> от <дата> Однако фио чинит препятствия в подключении газоснабжения к части дома от цокольного этажа жилого дома и требует передачи в собственность комнаты <данные изъяты> фио просит суд обязать фио не чинить препятствий в производстве работ по подключению газоснабжения к части дома фио к газовому вводу, находящемуся в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес> а именно, предоставить доступ работникам ГУП МО «Мособлгаз» к газовому вводу для производства работ.

фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, заявление требования с учетом их уточнения поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует и судом установлено, что фио на праве собственности принадлежит помещение (часть жилого дома), назначение: жилое, <данные изъяты>, мансардный - этажный, общая площадь <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>.

Право собственности фио на указанные объекты недвижимости зарегистрированы на основании определения Химкинского городского суда Московской области от <дата>, вступившего в законную силу <дата>

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от <дата>, выданных нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области фио <дата> за реестровыми номерами <№ обезличен> за фио признано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, <данные изъяты> инв. <№ обезличен>, лит А,А1,а, расположенный по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>, а также на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> расположенный в границах участка (ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес> о чем в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <№ обезличен>.

Также судом установлено, что <дата> фио было дано нотариальное согласие <адрес>5 о том, что она дает согласие фио На подключение к газопроводу от цокольного этажа жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал Филино, <адрес>.

фио в установленном порядке получены технические условия <№ обезличен> от <дата> на присоединение к газораспределительной системе, согласно которым объектом газификации является часть жилого строения по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Подрезково, квартал «Филино», <адрес> максимальным часовым расходом газа до 5,0 м3/час, местом присоединения к газопроводу - газовый ввод н.д. Р=0,005 МПа, d=57 мм сталь, пределы изменения давления газа в сети газораспределения: от 0,0022 МПа до 0,0017 МПа.

<дата> между фио и ГУП МО «Мособлгаз» на основании заявки о подключении (технологическом присоединения) от <дата> <№ обезличен> заключили договор о подключении части жилого строения, принадлежащего заявителю и расположенного по адресу: <адрес>, к сети газораспределения, а заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).

Согласно условиям указанного договора, подключение объекта к сети газораспределения должно осуществляться в соответствии с Техническими условиями <№ обезличен> не позднее 1 года с момента заключения соглашения (п. 1.2, п. 1.3).

Поимо этого, ООО «Стройгазсервис» разработан рабочий проект водоснабжения части жилого строения <адрес> по адресу: <адрес>

В связи с чем, фио приступила к их реализации проекта газоснабжения, однако фио стала чинить препятствия, отозвав согласие <адрес>5 от <дата>, выданное на подключение к газопроводу, о чем в материалы дела представлено распоряжение <адрес>6 от <дата>, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Химки Московской области, зарегистрированное в реестре за <№ обезличен>.

Причиной отзыва фио данного ранее согласия послужило то, что ей в собственность по устной договоренности с истицей не была передана в собственность комната, площадью <данные изъяты>

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования фио, суд исходил из того, что истица представила все доказательства технической возможности подключения ее части жилого дома к газовому вводу н.д. Р=0,005 МПа, а также, что такой способ подключения является рациональным с учетом его затратности и трудоемкости.

Суд принимает во внимание то, что проект газификации фио согласован, место подключения определено, схема проектирования всей территории застройки согласовывается при проектировании газопровода.

Принимая во внимание то обстоятельство, что вариант газификации жилого помещения истицы не является единственно возможным, но по техническим условиям более целесообразный, подготовлен весь перечень необходимых документов, в том числе согласие ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик незаконно чинит истице препятствия в подключении к системе газоснабжение.

При таких обстоятельствах и при отсутствии доказательств того, что вариант газификации дома истицы небезопасен, суд, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, принимая во внимание требования, содержащиеся в п. 10 Постановления Правительства РФ от <дата> <№ обезличен> «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», иск фио к фио подлежит удовлетворению.

Сведений о том, что выданная истице рабочая документация была в установленном порядке признана недействительной, ответчиком представлено не было.

Конфликтные отношения между семьями сторон не имеют правового значения газификации жилого дома истца.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, с учетом, установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования фио

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о нечинении препятствий в производстве работ по подключению газоснабжения - удовлетворить.

Обязать фио не чинить препятствия фио по подключению газоснабжения (присоединения к газопроводу) части дома по адресу: <адрес>, к газовому вводу, находящемуся в цокольном этаже жилого дома по адресу: <адрес>, на основании технических условий <№ обезличен> от <дата>, предоставив работникам ГУП МО «Мособлгаз» к газовому вводу для производства работ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья        Татаров В.А.