Решение по делу № 2-679/2018 от 15.05.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИФИО1

21 июня 2018 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, к ФИО2, ФИО3, МП «РЭУ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату, †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† УСТАНОВИЛ:     Истица, в том числе действуя в интересах несовершеннолетних детей, просит обязать МП «РЭУ» заключить с ней (вместе с ней дети ФИО4, ФИО5

УСТАНОВИЛ:

    Истица, в том числе действуя в интересах несовершеннолетних детей, просит обязать МП «РЭУ» заключить с ней (вместе с ней дети ФИО4, ФИО6, ФИО7, бабушка ФИО8, внук ФИО9) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Озеры, пос. ц/у с/х «Озеры», <адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? долей от общего размера оплаты, ссылаясь на то, что указанная квартира муниципальная, в ней зарегистрированы и проживают она, ответчики, ее бабушка ФИО8, ее дети внук, у них возникли разногласия по оплате квартплаты, в связи с чем она и обратилась в суд, чтобы разделить задолженность и вносить оплату за себя и членов своей семьи.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие по правилам заочного производства.

Представитель МП «РЭУ» по доверенности ФИО13 против иска не возражал, подтвердил, что квартира муниципальная, а ответчик ФИО2 является нанимателем.

Представитель ООО «МосОблЕИРЦ» по доверенности ФИО14 против иска не возражала. ФИО8 в суд не явилась, извещена.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги… Суд, рассматривая названные споры, вправе …определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить…соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из домовой книги от 04.05.2018г. спорная квартира является муниципальной, общая площадь квартиры составляет 64,6 кв.м., в квартире зарегистрированы и проживают 8 человек.

Согласно выписке по лицевому счету № и расчету задолженности по состоянию на 20.06.2018г. долг по квартплате составляет 227899,13 рублей.

Таким образом, поскольку соглашение об определении порядка и размера участия членов семьи истицы (нанимателя) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, возник спор, этот порядок подлежит определению судом, в связи с чем иск является обоснованным. Размер участия каждого из членов семьи в расходах по оплате необходимо определить, как просит истица, - в размере ? доли от общей площади квартиры и шестерых проживающих по состоянию на 01.07.2018г., что не нарушает ничьих прав.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать МП «РЭУ» заключить с ФИО10 (вместе с ней дети ФИО4, ФИО6, ФИО7, бабушка ФИО8, внук ФИО9) отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> г.о Озеры, пос. ц/у с/х «Озеры», <адрес>, определив ее долю в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 долей от общей площади <адрес>,6 кв.м и шестерых проживающих, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (по июнь 2018 года включительно) задолженность ФИО10 составляет 170924,35 рублей, задолженность ФИО2 (с ней ФИО3) составляет 56974,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.