Решение по делу № 2-379/2018 от 21.03.2018

дело № 2-379/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                      05 апреля 2018 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора                Казанцевой Е.А.

при секретаре                              Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Днепровской ФИО7 к Черепанову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Днепровская Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году с согласия истицы в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Черепанов Е.В., который никогда в квартиру не вселялся, не проживал, бремени по её содержанию не нес, однако до настоящего времени состоит на регистрационном учёте. Регистрация ответчика по прежнему адресу нарушает право истицы как собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, обременяет платежами, начисляемыми на ответчика за пользование коммунальными услугами, приходящимися на его долю. Истица просит суд признать ответчика Черепанова Е.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта.

    Определением суда от 23.03.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечено ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края <данные изъяты>

В судебном заседании истица Днепровская Н.В. исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика Черепанова Е.В. не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта, пояснив суду, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал, регистрация ему была необходима для последующего трудоустройства. В настоящее время она не имеет возможности самостоятельно осуществлять определённые юридические действия, связанные с владением, пользованием и распоряжением квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик Черепанов Е.В., о времени и месте рассмотрения дела, уведомлен надлежащим образом и своевременно. Отбывает наказание в <адрес>

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края, будучи надлежащим образом уведомлённым, в суд своего представителя не направило, уважительных причин его неявки суду не представило, не просило суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истицы, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, основания признания их утратившими право на жилое помещение должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд о признании Черепанова Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик никогда в спорной квартире не проживал, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств регистрации и не проживании Черепанова Е.В. в <адрес>, причин его отсутствия в данном жилом помещении.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Днепровская Н.В. (<данные изъяты> ФИО9) является сособственником двухкомнатной <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и АБАО ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из лицевого счета и справки УМП «ЖКУ» г. Краснокаменск следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> был зарегистрирован по месту жительства Черепанов Е.В. <данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из пояснений истицы установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, не вселялся, бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги не несёт, текущий и капитальный ремонт не производит, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры, имеет другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании Черепанова Е.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Черепанова ФИО10 не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

       Судья                                                                           Э.В. Пахатинский