Решение по делу № 2-1200/2014 от 09.01.2014

Дело №2-1200/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смагиной Е. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании жилого помещения непригодным для проживания, признании недействительным акта Межведомственной комиссии,

установил:

    Смагина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании непригодным для проживания жилого <адрес> д. <адрес>, ссылаясь на то, что межведомственной комиссией при администрации Пушкинского муниципального района безосновательно отказано в признании дома непригодным для проживания. Доля в праве собственности на дом приобретена ею в порядке наследования. После получения данного наследства её супруг был исключен из очереди на получения жилого помещения по месту работы, в корой он состоял с 2002 г.

    В судебном заседании представитель истца по ордеру Маркин В.В. иск поддержал, пояснил, что спорный дом ветхий, без проведения реконструкции проживание в доме возможно только в летний период. В спорном доме никто не зарегистрирован.

    Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района возражала против иска.

    Третьи лица Гречкина Н.В., Лисов В.В., Безрукова Е.М., совладельцы жилого дома, в судебное заседание не явились, ранее иск поддержали.

    Представитель третьего лица ФКУ «Управление госэкспертизы и жилищного обеспечения МЧС России» представил возражения иск, в судебное заседание не явился.

    Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

    Смагиной Е.В. принадлежит по праву общей долевой собственности 0,3 доли <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от <дата> (л.д.15). Совладельцами жилого дома являются Гречкина Н.В., Лисов В.В., Безрукова Е.М.

    Актом межведомственной комиссии Пушкинского муниципального района от <дата> № сособственникам спорного жилого дома отказано в признании непригодным для проживания <адрес> со ссылкой на ст. 30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ.

    В соответствии с п.4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ.    Согласно пункту 33 постановления Правительства РФ от <дата> № об утверждении Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

    Истцом в материалы дела представлено заключение «Независимая экспертиза «РОСТО», согласно которому жилой <адрес>. Барково имеет физический износ 66%, относится к ветхим строениям, состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих – весьма ветхое.

    Проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой установлено, что без реконструкции <адрес> по обеспечению несущей способности, устойчивости основного строения, обеспечения требований СниП, соответствие помещений санитарным нормам, составу помещений, реконструкции отопительной системы, обеспечению коммунальными удобствами, дом может рассматриваться соответствующим временному проживанию в летний период.

    Учитывая изложенное, результаты проведенной по делу строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о непригодности для проживания <адрес>.

    Акт межведомственной комиссии Пушкинского муниципального района от <дата> № подлежит признанию недействительным в части отказа в признании непригодным для проживания <адрес>. Барково.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Смагиной Е. В. к администрации Пушкинского муниципального района о признании жилого помещения непригодным для проживания, признании недействительным решения Межведомственной комиссии удовлетворить.

    Признать недействительным акта межведомственной комиссии Пушкинского муниципального района от <дата> № в части отказа в признании непригодным для проживания <адрес>.

    Признать непригодным для проживания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 25.09.2014.

Судья