Решение по делу № 2-578/2015 (2-4667/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-578/15 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Асташкиной О.В.,

при секретаре Васильевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Крыловой Л.Г., Крылову А.А. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам Крыловой Л.Г., Крылову А.А. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам, указывая, что ответчики занимают по договору найма жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. На основании этого договора МУП Истринского муниципального района «РПРЦ» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются.

Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>.

Сумма пени за указанный период составила <данные изъяты>.

Невыполнение ответчиками обязанности по оплате стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение Управляющей организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.

Просили суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере <данные изъяты>, а также сумму пени за указанный период в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности Малышкина И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Крылова Л.Г., Крылов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному месту жительства. Направленные в адрес ответчиков судебные конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. В связи с чем, суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп.5 п.2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что Крылова Л.Г., Крылов А.А. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: (адрес) (л.д.(№)).

Квартира находится в доме муниципального жилищного фонда.

Ответчики не выполняют свои обязательства в части своевременной платы за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг, которая за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты>, сумма пени за указанный период составила <данные изъяты> (л.д. (№)).

Таким образом, поскольку ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства размере <данные изъяты> в равных долях, то есть <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 322,678,682 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.103,194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Крыловой Л.Г., Крылову А.А. о взыскании суммы долга по коммунальным платежам» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крыловой Л.Г., Крылова А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Крыловой Л.Г., Крылова А.А. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено (Дата обезличена)

Судья: