Решение по делу № 2-3994/2021 от 03.11.2021

Дело № 2-3994/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца Акуловой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

21 декабря 2021 года гражданское дело № 2-3994/2021 по иску Акуловой С.П. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Акулова С.П. обратилась суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В обоснование требований указав, что <...> г. между ней и КУМИ МОГО «Ухта» был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. В договоре в качестве члена семьи нанимателя указан сын В.О., который от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался. Обратившись к ответчику за приватизацией занимаемого жилого помещения, истец получила отказ от <...> г. № .... по причине того, что не предоставила справку с места жительства за период с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., а также документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения не использовалось. С данным отказом истец не согласна.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству, по определению суда от <...> г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Ухта».

Истец Акулова С.П. в судебном заседании на исковом требовании настаивала, доводы заявления поддержала.

Ответчики КУМИ МОГО «Ухта» и администрация МОГО «Ухта», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили. В представленных письменных отзывах представитель Комитета Канева М.С. и представитель администрации Уланова О.С. просили рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, требования истца не признали по изложенным в отзывах основаниям.

По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение – комнаты № .... и № ...., расположенные в доме ...., являются муниципальной собственностью МОГО «Ухта», что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от <...> г. № ..... Основание принятия в муниципальную собственность: решение Арбитражного суда Республики Коми от <...> г. по делу № ...., акт приема-передачи недвижимого имущества от <...> г..

<...> г. между КУМИ МОГО «Ухта», действующим от имени собственника жилого помещения МОГО «Ухта», и Акуловой С.П. на основании решения Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. № ...., вступившего в законную силу <...> г., заключен договор социального найма на спорное жилое помещение № ...., где в качестве члена семьи нанимателя указан сын В.О.

Вышеуказанным решением суда от <...> г. установлено, что <...> г. по договору найма жилого помещения в общежитии № ...., заключенному между ФГБОУ ВПО «УГТУ» и Акуловой С.П., университет предоставил истцу, как работнику бюджетного образовательного учреждения, и члену её семьи – сыну В.О. за плату во временное владение и пользование жилое помещение, общей площадью .... кв.м, расположенное по адресу: .... (п. п. .... договора), для временного проживания в нем сроком на один год (п. .... договора).

Дополнительным соглашением № .... от <...> г. к данному договору Акуловой С.П. во временное владение и пользование предоставлено жилое помещение, общей площадью .... кв.м, расположенное по адресу: ..... Остальные условия вышеуказанного договора № .... от <...> г. оставлены неизмененными.

<...> г. дополнительным соглашением № .... срок действия договора найма жилого помещения в общежитии от <...> г. продлен включительно до <...> г..

Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания Акулова С.П. и её сын В.О. с <...> г. по <...> г. зарегистрированы по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: .....

<...> г. Акулова С.П. обратилась в КУМИ МОГО «Ухта» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения.

Сын В.О. от участия в приватизации жилого помещения отказался, что подтверждается его собственноручным заявлением от <...> г., в котором он дал согласие на приватизацию комнат на имя Акуловой С.П.

Уведомлением от <...> г. № .... в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия: справок с места жительства Акуловой С.П., желающей участвовать в приватизации жилого помещения, в период с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г., с <...> г. по <...> г.; документов (справок), подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

Суд полагает данный отказ необоснованным в виду следующего.

Как следует из пояснений Акуловой С.П. и установлено собранными по делу доказательствами, что до вселения в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., истец проживала в квартире по адресу: ...., принадлежащей на праве собственности её матери В.Я. (в настоящее время указанное жилое помещение является нежилым), где была зарегистрирована по месту жительства в период с <...> г. по <...> г., что подтверждается справкой МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» от <...> г. № ..... Затем вместе с сыном проживала в г.... на съемном жилье без регистрации по месту жительства. Ребенок в данный период времени наблюдался в ГБУЗ РК «Ухтинская детская больница». На основании договора купли-продажи квартиры от <...> г. мать истца В.Я. приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ...., где истец была зарегистрирована и проживала в период с <...> г. по <...> г.. Затем в связи с трудоустройством в ФГБОУ ВПО «УГТУ» Акуловой С.П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ...., где она имела временную регистрацию в период с <...> г. по <...> г.. Затем в период с <...> г. по <...> г. проживала в спорном жилом помещении по адрес: ...., без регистрации; была зарегистрирована по месту жительства с <...> г.

Согласно справке КУМИ МОГО «Ухта» от <...> г. № .... в спорном жилом помещении с <...> г. по настоящее время зарегистрированы и проживают следующие лица: Акулова С.П., В.О. Другие лица по указанному адресу зарегистрированными не значатся.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Акуловой С.П. Порядок и основания предоставления жилого помещения никем не оспаривается. Истец вселена в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована и проживает в нем, пользуется и владеет им на условиях договора социального найма. Ранее Акулова С.П. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие сведений о том, что жилое помещение не подлежит приватизации, суд в целях соблюдения жилищных прав истца, гарантированных Конституцией РФ, находит требование Акуловой С.П. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Акуловой С.П. удовлетворить.

Признать за Акуловой С.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28.12.2021.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2021-007656-48