Решение по делу № 2-1126/2023 от 10.03.2023

Дело № 2-1126/2023

№ 50RS0046-01-2023-000908-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено 05 мая 2023 года.

г. Ступино Московской области                                                  03 мая 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дербиковой ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении жилого дома в состав наследства, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дербикова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Куликовой Т.Р., жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования; о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана.

    Исковые требования Дербиковой Е.А. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Куликова Т.Р. Она (Дербиковой Е.А.) является единственным наследником по завещанию. Наследство состоит из жилого дома. В установленном законом порядке она приняла наследство, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства. При жилом доме имеется земельный участок площадью 1500 кв. м., который был предоставлен Куликовой Т.Р. в постоянное пользование, что явствует из архивных документов. При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на жилой дом и не оформил право собственности на земельный участок.

    Истец Дербикова Е.А., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

    Представитель истца Дербиковой Е.А. – Максимова В.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, возражений на иск не представил.

    Третьи лица Четверикова Н.Т. и Крячко Н.И., будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились; представили письменные заявление, в которых ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражают против удовлетворения иска.

    В связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти, как предусмотрено ст. 1118 ГК РФ, можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершённое завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

В силу п. 1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из положений п. 10 ст. 22 вышеприведённого Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Приведённые положения закона направлены на обеспечение учёта законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Куликовой Т.Р. на праве собственности принадлежал жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> (прежний адрес: <адрес>), право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л. д. 16, 18-21, 24-38).

Исходя из архивных справок, в документах администрации Староситненского сельского округа Ступинского района Московской области, похозяйственной книге № № д. Малое Образцово за ДД.ММ.ГГГГ годы значится, дом № №, хозяйство Куликовой Т.Р. (глава) лицевой счёт № №, жилой дом, всего земли 1500 кв. м. (л. д. 16).

Земельный участок Куликовой Т.Р. при жилом доме принадлежал на праве постоянного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ года Куликова Т.Р. умерла.

При жизни Куликовой Т.Р. ДД.ММ.ГГГГ года было совершено завещание по распоряжению имуществом, в соответствии с которым всё своё имущество она завещала истцу Дербиковой Е.А. (л. д. 17).

Указанное завещание Куликовой Т.Р. не отменялось, новое завещание не составлялось (л. д. 22).

Согласно копии наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ, заведённого нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Бондарева Л.А. к имуществу умершей Куликовой Т.Р., Дербикова Е.А., являющаяся наследником по завещанию, в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (л. д. 14).

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе, не имеется.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом истцу нотариусом выдано не было ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на данный объект недвижимого имущества.

В представленном техническом паспорте на спорный жилой дом, составленном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, сведений о самовольных постройках, произведённых переустройстве и перепланировке жилых помещений не имеется (л. д. 31-38, 49-57).

Из представленных суду доказательств явствует, что право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, у Куликовой Т.Р. возникло, но государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимого имущества произведена не была.

Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 1500 кв. м., что соответствует правоустанавливающему (землеотводному) документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. 39-48).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется (л. д. 58-71).

Таким образом, земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя истца в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка администрацией городского округа Ступино Московской области суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Дербиковой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дербиковой Елены Анатольевны к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Куликовой ФИО11, жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дербиковой Еленой Анатольевной право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дербиковой Еленой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами согласно межевого плана:

№	Х (м.)	Y (м.)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                       Е.С. Филатова