Решение по делу № 2-2744/2024 от 04.03.2024

Дело № 2-2744/2024

УИД 16RS0050-01-2024-000135-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19июня 2024года городИжевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» к Захарову О.Н. о взыскании долга по договору купли-продажи машино-места, процентов, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Солнечный город» обратилось в суд с иском к Захарову О.Н. о взыскании долга по договору от 23.09.2019 купли-продажи машино-места (<данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> в сумме основного долга 34000,02 руб, пени за период с 23.10.2019 по 23.04.2023 в сумме 63646,54 руб., пени за период с 23.06.2023 по 23.11.2023 в сумме 16079,77 руб., а также проценты по правилам ст.395 ГК РФ со дня, следующего за вынесением решения, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что 23.09.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № СГ/8/130П/19/АБН машино-места (<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>). Стоимость объекта составила 340 000 руб., при этом сумма в размере 340 000 руб. оплачивается покупателем в соответствии с графиком платежей (приложение № 1 к договору). Ответчиком обязательства по договору исполнены не в полном объеме, сумма в размере 34 000 руб.02 коп. до настоящего времени истцу не передана. В связи с тем, что ответчиком существенно нарушены условия договора, истец просит на основании ст.486, 307, 309 ГК РФ, п.3.1, 5.2 договора взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи от 23.09.2019 в сумме 34 000 руб. 02 коп., пени за нарушение сроков оплаты за период за период с 23.10.2019 по 23.04.2023 в сумме 63646,54 руб., пени за период с 23.06.2023 по 23.11.2023 в сумме 16079,77 руб., а также проценты по правилам ст.395 ГК РФ со дня, следующего за вынесением решения

В судебное заседание представитель истца., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Захаров О.Н., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился (ст.165.1 ГК РФ), с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истец Султанова Н.А. являлась собственником земельного участка по адресу: <данные изъяты>

23.09.2019 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № СГ/8/130П/19/АБН машино-места (<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>). Стоимость объекта составила 340 000 руб., при этом сумма в размере 340 000 руб. оплачивается покупателем в соответствии с графиком платежей (приложение № 1 к договору). Ответчиком обязательства по договору исполнены не в полном объеме, сумма в размере 34 000 руб.02 коп. до настоящего времени истцу не передана.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа (ч.1 ст.485 ГК РФ).

В соответствии с ст.486 ГК РФ Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

2. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

3. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Доказательств оплаты части покупной цены в размере 34000 руб. 02 коп, которая должна была быть оплачена за счет личных средств покупателя Захарова О.Н., суду не представлено, в связи с этим и на основании ст.486 ГК РФ требования истца о взыскании этой суммы с ответчика подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты за период за период с 23.10.2019 по 23.04.2023 в сумме 63646,54 руб., пени за период с 23.06.2023 по 23.11.2023 в сумме 16079,77 руб.

В приложении № 1 к договору купли-продажи был предусмотрен график погашения задолженности с ежемесячным платежом в сумме 5666 руб. не позднее 23 числа каждого месяца, начиная с октября 2019 и по сентябрь 2024 (последний платеж – 5706 руб.). Согласно п.5.2 договора купли-продажи за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по оплате покупатель выплачивает продавцу пени в размере 0,5% от суммы, оплаченной с просрочкой, за каждый день просрочки.

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Принимая во внимание размер задолженности (1/10 от общей цены договора), период просрочки, а также то, что ответчик предпринимал действия по погашению долга, суд полагает, что в настоящем случае имеются основания для применения ст.333 ГК РР и уменьшения размера неустойки до суммы задолженности - 34000 руб.

На основании изложенных правовых норм подлежат удовлетворению частично требования истца о взыскании неустойки за период с 23.10.2019 по 23.04.2023 (за исключением периода моратория с 29.03.2022 по 01.10.2022), неустоки за период с 23.06.2023 по 23.11.2023 в общей сумме - с учетом применения ст.333 ГК РФ – 34000 руб. Дальнейшее снижение неустойки суд полагает невозможным, поэтому требования истца о взыскании процентов по правилам ст.395 ГК РФ со дня, следующего за вынесением решения, до дня погашения задолженности подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3475 руб. 00 коп.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (ОГРН 1047796868767) к Захарову О.Н. (паспорт <данные изъяты>) о взыскании долга по договору купли-продажи машино-места, процентов, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Захарова О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» задолженность купли-продажи № СГ/8/130П/19/АБН машино-места (<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>) в сумме 34000 руб. 02 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты за период с 23.10.2019 по 23.04.2023 (за исключением периода моратория с 29.03.2022 по 01.10.2022), пени за период с 23.06.2023 по 23.11.2023 в общей сумме с учетом применения ст.333 ГК РФ – 34000 руб. 00 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 3475руб. 00 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за период моратория с 29.03.2022 по 01.10.2022 отказать.

Взыскать с Захарова О.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Солнечный город» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности 34000 руб. 02 коп. с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения по ставке ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, начиная с 24.11.2023 по день фактической оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет вынесено судьей не позднее 26.06.2024.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.

Решение в окончательной форме вынесено 26.06.2024.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.