Решение по делу № 2-369/2020 от 29.01.2020

Дело № г.

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца Захаровой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» к Ефремову А.С., Ефремовой А.М. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг

                                                                 УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» обратилось в суд с исковым заявлением к Ефремову А.С., Ефремовой А.М. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивируя тем, что ООО «УК «Старко» до ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией коттеджного поселка «Вознесенское». Собственниками жилого дома, расположенного в коттеджном поселке «Вознесенское» по адресу: <адрес> являлись: 1) Ефремов А.С. в размере 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2) Ефремова А.М. в размере 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 3) ФИО3 в размере 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5/12 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 4) Ефремов С.А. 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 5/12 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

    Ефремов Ф.А. и Ефремов С.А. являются несовершеннолетними, соответственно в силу ст.28 Гражданского кодекса их законные представители (родители) Ефремов А.С. и Ефремова А.М. несут ответственность за несовершеннолетних детей.

    Между ООО «УК «Старко» и Ефремовым А.С. заключен договор на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка «Вознесенское». Размер платы за оказываемые услуги предусмотрен условиями данного договора и составляет <данные изъяты> рублей ежемесячно.

    В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Однако в нарушение указанных положений Ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков составляет <данные изъяты> руб. Добровольно Ответчиками образовавшаяся задолженность не оплачивается.

    В ходе судебного заседания представитель истца Захарова Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям в иске.

    Ответчики Ефремов А.С. и Ефремова А.М. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Конверты возвращены обратно в суд с отметкой «истек срок хранения». При этом возражений против рассмотрения дела в их отсутствие ответчики не заявили и с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении дела слушанием не обратились, доказательств уважительности причины неявки суду не представили.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, с учётом мнения истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца Захаровой Е.Н. суд приходит к следующему.

    Согласно имеющейся копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками жилого дома, расположенного в коттеджном поселке «Вознесенское» по адресу: <адрес> являлись: 1) Ефремов А.С. в размере 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 2) Ефремова А.М. в размере 1/6 доли с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 3) ФИО3 в размере 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в размере 5/12 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, 4) Ефремов С.А. 1/6 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5/12 доли в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    Из имеющегося в материалах дела протокола общего собрания собственников жилых домов КП «Вознесенское» от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что общее собрание собственников жилых домов коттеджного поселка «Вознесенское» выбрало управляющую организацию коттеджного поселка ООО «Управляющая компания «Старко» и утвердило договор на оказание и оплату услуг по содержанию поселка в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно с 1 жилого дома.

    Между Ефремовым А.С., владеющим Коттеджем, расположенным по адресу: д. Яуши, Чебоксарский район Чувашской Республики коттеджный поселок «Вознесенское», <адрес>, на правах собственника, именуемый в дальнейшем «Владелец» с одной стороны, и ООО «УК «Старко» с другой стороны, заключен договор на оказание и оплату услуг по содержанию коттеджного поселка «Вознесенское». Согласно пункта 5.10 Договора размер платы предусмотрен 3 000 рублей ежемесячно.

    В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, установленными требованиями закона и иных правовых актов. Однако в нарушение указанных положений Ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков составляет <данные изъяты> руб. Добровольно Ответчиками образовавшаяся задолженность не оплачивается.

    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков с учетом доли каждого составляет:

Ефремов А.С. исходя из расчета <данные изъяты> руб. за период (январь 2017г. - сентябрь 2018г.) + <данные изъяты> руб. (октябрь 2018г.)* ? доли =<данные изъяты> рублей,

Ефремова А.М. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (январь 2017г. - сентябрь 2018г.) + <данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.) * 1/6 доли = <данные изъяты> рублей,

Ефремов А.С. и Ефремова А.М. солидарно за Ефремова Ф.А. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (январь 2017г. - сентябрь 2018г.) +<данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.)*1/6 доли <данные изъяты> рублей,

Ефремов А.С. и Ефремова А.М. солидарно за Ефремова Ф.А. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (январь 2017г.-сентябрь 2018г.) +<данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.)*1/6 доли <данные изъяты> рублей.

Ефремов Ф.А. и Ефремов С.А. являются несовершеннолетними, соответственно в силу ст.28 Гражданского кодекса РФ из законные представители (родители) - Ефремов А.С. и Ефремова А.М. несут ответственность за несовершеннолетних детей.

В связи с изменением долей собственников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков составляет:

1)Ефремовой А.М. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.) +<данные изъяты> рублей (ноябрь 2018г.)*1/6 доли =<данные изъяты> рублей,

2)Ефремов А.С. и Ефремова А.М. солидарно за Ефремова Ф.А. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.) +<данные изъяты> рублей (ноябрь 2018г.)*5/12 доли = <данные изъяты> рублей,

3) Ефремов А.С. и Ефремова А.М. солидарно за Ефремова С.А. исходя из расчета <данные изъяты> рублей (октябрь 2018г.) +<данные изъяты> рублей (ноябрь 2018г.)*5/12 доли = <данные изъяты> рублей.

Расчет произведен до ДД.ММ.ГГГГг. когда истец ООО «УК «Старко» являлось управляющей организацией коттеджного поселка «Вознесенское»

    Требования истца о взыскании с ответчиков задолженности основаны на законе и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Взыскать с Ефремова А.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» задолженность по оплате услуг по содержанию коттеджного поселка в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с Ефремовой А.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» задолженность по оплате услуг по содержанию коттеджного поселка в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с Ефремова А.С. и Ефремовой А.М. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» задолженность по оплате услуг по содержанию коттеджного поселка в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>

    Взыскать с Ефремова А.С. и Ефремовой А.М. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старко» сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

    Ответчики вправе подать заявление в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                                                                С.В. Иванов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.