Решение по делу № 2-2017/2022 от 26.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

с участием представителя истца Горяниной И.А.,

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2017/2022 по исковому заявлению Чесновой Татьяны Васильевны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, администрации с.п. Мусорка м.р. Ставропольский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чеснова Татьяна Васильевна обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных требований просит: Признать за Чесновой Татьяной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером №, установленной площадью 829 кв.м., с местом положения границ, в координатах, установленных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером СРО АКИ «Поволжье» Гусевой С.Н. 12 февраля 2021 года, а именно:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Чеснова Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении, рассмотрении дела в её отсутствие не просила, при этом воспользовалась своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель истца Горянина И.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ о рассмотрении без своего участия. Согласно представленного отзыва, полагает что в заявленных требованиях надлежит отказать.

Представитель третьего лица администрации Администрация с.п. Мусорка Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении, рассмотрении дела без своего участия не просил.

Представитель третьего лица ПАО " Россети - Волга" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что с Чесновой Т.В. они знакомы примерно 20 лет, познакомились через общих знакомых. Она была у Чесновой Т.В. в гостях в летний период. Ей известно, что в доме проживала ее мама и супруг. Изначально на участке был забор сетка – рабица, сейчас железный забор, но границы не менялись, потому что постройки остались на прежнем месте, курятники и прочее. Она знает, что истец и её семья пользуются этим участком более 15 лет, границы земельного участка Чесновой Т.В. какие были изначально, такими и остались, ничего не изменилось.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4, 5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. п. 1, 2 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен один из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. То есть земельные участки следуют судьбе находящихся на них объектов, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от 25.11.2021 г. по гражданскому делу № 2-2670/2021 установлено, что истец является собственником <адрес>

Основанием приобретения квартиры является договор дарения от 27.10.2009г.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. безвозмездно подарил истцу Чесновой Татьяне Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилую квартиру, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 38,70 кв.м.

Данная квартира расположена в жилом одноэтажном двухквартирном доме с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Указанный земельный участок с кадастровым номером № имеет назначение «многоквартирный жилой дом».

Согласно ответу на запрос суда из Управления Росреестра по Самаской области от 18.08.2022 г. следует, что за ФИО4 по ранее установленному порядку был зарегистрирован на праве собственности земельный участок площадью 0,22 га, с КН №, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей № от ДД.ММ.ГГГГ

В массиве право устанавливающих документов выданных до 1998 г. хранится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования замелей № от ДД.ММ.ГГГГ выданное ФИО4.

Согласно ответу на запрос суда из Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области следует, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с КН №, расположенном по адресу: <адрес> правообладателем на праве частной собственности является ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об объекте недвижимости с № внесены в ЕГРН по результатам проведения работ по инвентаризации на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Ставропольского районного суда Самарской области от 25.11.2021 г. по гражданскому делу № 2-2670/2021 постановлено:

"Признать здание, назначение – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № – жилым домом блокированной застройки.

Снять с кадастрового учета жилое помещение с кадастровым номером № наименование: квартира, площадью 38,70 кв.м, расположенное по адресу <адрес>

Признать право собственности Чесновой Татьяны Васильевны на блок жилого дома блокированной застройки площадью 38,70 кв.м, расположенного на 1 этаже, по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу11.01.2022 года.

Распоряжением и.о. главы администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому (земельному участку) истца был присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 04.03.2022 г. Чеснова Т.В. является единоличным собственником жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, судом установлено и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, что на спорном земельном участке площадью 2200 кв.м. с КН № имеется жилым домом блокированной застройки, принадлежащий на праве собственности истцу.

В апреле 2021 г. Чеснова ТВ. обратилась в Администрацию Муниципального района Ставропольский Самарской Области с заявлением о предоставлении земельного участка площадью829 ка.м. расположенного по адресу: <адрес>

15.04.2021 г. ей было получено постановление об отказе в предварительном согласовании доставления земельного участка бесплатно в собственность, с указанием, что для регистрации права собственности на земельный участок, необходимо изменить вид разрешенного использования яла капитального строительства, на жилой дом блокированной застройки. Наименование надлежащей истице объекта недвижимости - «квартира», препятствует в установлении границ земельного участка и дальнейшему приобретению его в собственность, поскольку земельным и жилищным законодательством не предусмотрено закрепление земельного участка за квартирой, на нем расположенной.

После устранения препятствий, послуживших основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка бесплатно в собственность, Чеснова Т.В. вновь обратилась в Администрацию Муниципального района Ставропольский Самарской Области с заявлением о предоставлении земельного участка.

Однако, 24.05.2022 Администрацией Муниципального района Ставропольский Самарской области было вынесено постановление об отказе в предварительном согласовании земельного участка с указанием, что 1) границы сформированного земельного участка в соответствии с представленным межевым планом совпадают с местоположением границ земельного участка с КН №, который находится в собственности третьего лица; 2) отсутствует заключение комиссии подтверждающее возведение жилого дома до 06.03.1990 г.

Согласно технического паспорта блока жилого дома блокированной застройки, по адресу: <адрес>, дом 1971 года постройки.

Согласно части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд на основании норм материального права, подлежащих применению, определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству").

Судом достоверно установлено, что при жизни ФИО9 принадлежала как <адрес>, так и земельного участка с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, при этом достоверно установлено, что вышеуказанную квартиру, расположенную на спорном земельном участке, ФИО9 подарил истцу Чесновой Т.В.

Согласно требований п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

В п. 1 ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что при переходе к истцу права собственности на жилой дом, в силу вышеуказанных норм закона перешло также и право собственности на земельный участок, занятый указанным жилым домом и необходимый для его использования, каких-либо исключений, установленных п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ в данном случае не имеется, в связи с чем суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований, истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Доводы ответчика администрации м.р. Ставропольский о том, что данные земельный участок не может быть предоставлен в собственность в виду нахождения его в охранной зоне линии электропередач, судом отклоняется, поскольку в данном случае, истцом заявлено не требование о признании за ним вновь формируемого земельного участка, при том, что в соответствии с п.4 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, суду представлен отзыв от ПАО «Россети Волга», как собственника ЛЭП, в охранную зону которую попадает спорный земельный участок, испрашиваемый в собственности, из которого ясно следует, что ПАО «Россети Волга» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Согласно выписке из ЕГРН следует, что граница земельного участка с КН №, не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается выпиской, при том, что сведения о земельном участке внесены в ЕГРН ему присвоен кадастровый №.

Истец, в целях установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства обратился к кадастровому инженеру СРО АКИ «Поволжье» Гусевой С.Н. для подготовки межевого плана.

Из заключения кадастрового инженера, следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определялись в соответствии с графическим материалом и на основании результатов межевания, с учетом фактического землепользования, учитывая фактическое местоположение смежных границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, а именно металлическими столбами, заборами и стенами строений, расположенными на местности более 15 лет и местоположения границ смежных земельных участков по сведениям из ЕГРН, не нарушая прав смежных землепользователей в соответствии с
требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определялись с учетом фактического землепользования, положения смежных участков по сведениям ЕГРН в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. В ходе сравнительного анализа графического материала и данных, полученных при проведении кадастровых работ, было выявлено, что конфигурация земельного участка существенно не изменилась.

Согласно сведениям ЕГРН площадь уточняемого земельного участка равна 2200 кв.м., при уточнении она составила 829кв.м. (учитывая фактическое местоположение границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (забор, стены строений), местоположения границ смежных земельных участков, включенных в ЕГРН).

Согласование местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № с т.9-т.1 - согласовано в индивидуальном порядке (участок №);

Результат согласования местоположения границ оформлен кадастровым инженером в ферме Акта согласования местоположения границ.

Из пояснения свидетеля ФИО8 следует, что изначально на участке был забор сетка – рабица, сейчас железный забор, но границы не менялись, потому что постройки остались на прежнем месте, курятники и прочее. Пояснила, что спорным земельном участком пользуются более 15 лет, границы земельного участка Чесновой Т.В. какие были изначально, такими и остались, ничего не изменилось.

Из материалов инвентаризации с. Ташла, представленных по запросу суда, прямо следует, что в собственности ФИО10 находился земельный участок с КН №, площадью 2200 кв.м., однако фактически земельный участок занимает 704 кв.м.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно действующего земельного законодательства при проведении процедуры межевания вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности.

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя аз сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о (местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что местоположение границ земельного участка с КН 63:32:0902010:15, были согласованы со смежными собственниками. Права смежных землепользователей не нарушены, споров по границе нет.

Доказательств отсутствия у истца прав на уточнение местоположения границ земельного участка, в заявленных истцом координатах и площади суду не представлено, при том, что в судебном заседании достоверно установлено, что границы земельного участка в их положении на местности, существуют более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания к удовлетворению заявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка.

Руководствуясь статьями 12, 222, 263 ГК РФ, ст.16 ЖК РФ, ст. 40 ЗК РФ 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чесновой Татьяны Васильевны – удовлетворить.

Признать за Чесновой Татьяной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ №, выдан отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» с кадастровым номером №, установленной площадью 829 кв.м., с местом положения границ, в координатах, установленных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером СРО АКИ «Поволжье» Гусевой С.Н. 12 февраля 2021 года, а именно:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2022 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2022-002270-79