Решение по делу № 2-62/2023 (2-3182/2022;) от 31.05.2022

Решение в окончательной форме принято 2 мая 2023

Дело № 2-62/2023

УИД 76RS0013-02-2022-002098-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 апреля 2023 год              город Рыбинск

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Орловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозовой Елены Владимировны к Сергеевой Наталье Георгиевне о снятии границ земельного участка с кадастрового учета. устранении препятствий в пользовании земельным участком, и по встречному иску Сергеевой Натальи Георгиевны к Морозовой Елене Владимировне о снятии границ земельного участка с кадастрового учета. устранении препятствий в пользовании земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Морозова Е.В. обратилась в суд с иском к Сергеевой Н. Г., в котором, с учетом уточненного иска от 11.04.2023г., просит:

Снять следующие спорные границы земельного участка ответчика, отмеченные на плане границ земельного участка от 14.02.2023, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, с кадастрового учета и признать их недействительными:

<данные изъяты>.

Привести границы земельного участка ответчика в соответствие с планом границ земельного участка от 28.11.2022.

Обязать ответчика поставить на кадастровый учет уточненные границы земельного участка ответчика.

Обязать ответчика убрать забор с недействительных границ земельного участка ответчика, а также самовольные постройки HI (нежилое строение) и Н2 (навес), которые расположены за пределами границ земельного участка ответчика (указаны на плане границ земельного участка от 14.02.2023), мотивируя следующим.

Морозова Е.В. с 2010г. является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>, площадью 1 607 кв. м.

Границы земельного участка установлены 17.12.2019 г., на основании межевого плана от 18.09.2019 г.

Участок Морозовой Е.В. граничит с земельным участком, кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>, площадью 2 020 кв. м., принадлежащим ответчику Сергеевой Н.Г.

Согласно межевому плану от 17.09.2021 г. установлены границы земельного участка Сергеевой Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2021. № б/н. Ответчик поставил забор вдоль границ своего земельного участка, перекрыв дежурный вход на земельный участок истца для обслуживания нежилых помещений (баня и сторожка), расположенных на участке истца. Местоположение границ земельного участка Сергеевой Н.Г. не согласовано с истцом.

Сергеева Н.Г. обратилась в суд со встречным иском к Морозовой Е.В., в котором, с учетом уточненного иска от 27.02.2023г., просит суд:

Снять границы земельного участка Морозовой Е.В., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастрового учета и признать их недействительными.

Исключить из ЕГРН сведения о границе земельного участка с кадастровым №.

Обязать Морозову Е.В. внести сведения в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым № в соответствии с проектом границ земельного участка, утвержденного администрацией Рыбинского муниципального района.

Обязать Морозову Е.В. снести строения - баня и сарай (литера Г5 и Г6) расположенные в непосредственной близости у границы земельного участка кадастровый №, принадлежащего Сергеевой Н.Г., мотивируя следующим.

В 2007 году Морозова Е.В. выполнила межевание границ своего земельного участка, при этом администрация Рыбинского муниципального района согласовала и утвердила ей совершенно иные границы в отличие от тех, которые она самовольно изменила в сентябре 2019 г. путём полного смещения границ участка на местности.

На ранее согласованных границах земельного участка Морозовой Е.В. видно, что с южной стороны он имел общую границу с участком ФИО1 (кадастровый №), тогда как по спорной границе с участком Сергеевой Н.Г. он не являлся смежным.

В настоящее время границы земельного участка Морозовой Е.В. оказались смещены на 7 метров в северо-западном направлении от общей границы с земельным участком с кадастровым №, в связи с чем земельный участок Морозовой Е.В. максимально сблизился с земельным участком Сергеевой Н.Г.

Границы земельного участка Морозовой Е.В. в 2007 г. были уточнены и согласованы с администрацией Рыбинского муниципального района, а измененные границы, поставленные в настоящее время на кадастровый учет, согласования проходили.

Самовольно поставив на кадастровый учет земельный участок в других границах Морозова Е.В. искусственно создала спорную ситуацию.

Рядом с границей земельного участка Сергеевой Н.Г.располагаются принадлежащие Морозовой Е.В.баня и сарай (литера Г5 и Г6), которые были расположены в 2009 г. вне территории земельного участка Морозовой Е.В.

Расположение в непосредственной близости баня и сараи (литера Г5 и Г6) Морозовой Е.В. от земельного участка Сергеевой Н.Г. нарушает её права и законные интересы.

Определением Рыбинского городского суда от 21.04.2023г. прекращено производство по делу в части исковых требований Морозовой Елены Владимировны об обязании Сергееву Наталью Георгиевну убрать с земельного участка Сергеевой Натальи Георгиевны самовольные постройки HI (нежилое строение) и Н2 (навес) и в части исковых требований Сергеевой Натальи Георгиевны об обязании Морозову Елену Владимировну снести строения - баню и сарай (литера Г5 и Г6), расположенные в непосредственной близости у границы земельного участка с кадастровым №, принадлежащего Сергеевой Н.Г. ввиду отказа представителей истцов от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании представитель истца Морозовой Е.В. по доверенности Петров М.В. пояснил, что все исковые требования Морозовой Е.В. содержатся в её уточненном исковом заявлении от 11.04.2023г. Указанный иск от 11.04.2023г. Петров М.В. поддержал, пояснил, что границы земельного участка Морозовой Е.В. с кадастровым № установлены 17.12.2019 г., на основании межевого плана от 18.09.2019 г..

Участок Морозовой Е.В. является смежным с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Сергеевой Н.Г., границы которого установлены согласно межевому плану от 17.09.2021 г. без согласования указанных границ с Морозовой Е.В.На границе земельных участков Сергеева Н.г. установила забор, что мешает Морозовой Е.В.проезжать к находящимся на её земельном участке бане и сторожке для их обслуживания.Петров М.В. пояснил. что границы земельных участков Морозовой Е.В. и Сергеевой Н.Г. не пересекаются, баня и сторожка расположены на расстоянии 1, 17 м от границы земельного участка Морозовой Е.В. Петров М.В. пояснил. что основной въезд на земельный участок Морозовой Е.В. осуществляется с другой стороны участка. Встречный иск Сергеевой Н.Г. Петров М.В. не признал.

В судебном заседании представитель истца Сергеевой Н.Г. по доверенности Звонков О.Л. пояснил, что все исковые требования Сергеевой Н.Г. содержатся в её уточненном исковом заявлении от 27.02.2023г. Указанный иск от 27.02.2023г. Звонков О.Л. поддержал, пояснил, что границы земельного участка Сергеевой Н.Г. с кадастровым номером № согласно межевому плану от 17.09.2021 г.

Участок Морозовой Е.В. является смежным с земельным участком с кадастровым №, принадлежащим Сергеевой Н.Г.. границы указанных земельных участков не пересекаются. Поскольку границы земельного участка Морозовой Е.В. были установлены раньше, при установлении границ земельного участка Сергеевой Н.Г. согласование с Морозовой Е.В. не требовалось. Звонков О.Л. пояснил, что въезд на участок Морозовой Е.В. осуществляется с другой стороны и установленный Сергеевой Н.Г. забор на границе земельных участков не препятствует доступу Морозовой Е.В. к строениям. расположенным на её земельном участке, права Морозовой Е.В. не нарушает.

Также Звонков О.Л. пояснил, что установленные границы земельного участка Морозовой Е.В. не нарушают права Сергеевой Н.Г. как собственника земельного участка с кадастровым №.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд отказывает в удовлетворении исковых заявлений Морозовой Е.В. и Сергеевой Н.Г. по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений по иску.

В силу ст. 12 ГК РФ способами защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; самозащита права;

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено следующее.

Морозова Е.В. с 15.09.2010г. является собственником земельного участка с кадастровым № находящимся по адресу: <адрес>, площадью 1 607 кв. м.. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.09.2010г. ( т.1 л.д.20) На земельном участке находятся жилой дом, баня и сторожка.

Границы земельного участка с кадастровым № установлены 17.12.2019 г., на основании межевого плана от 18.09.2019 г.. составленного кадастровым инженером ФИО2 ( т.1 л.д.10).

Участок Морозовой Е.В. является смежным с земельным участком с кадастровым №, находящимся по адресу: <адрес>, площадью 2020 кв. м., принадлежащим Сергеевой Н.Г.

Согласно межевому плану от 17.09.2021 г.( т.1 л.д.82) установлены границы земельного участка Сергеевой Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.10.2021.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, границы земельных участков Морозовой Е.В. и Сергеевой Н.Г. не пересекаются. Поскольку границы земельного участка Морозовой Е.В. были установлены раньше, при установлении границ земельного участка Сергеевой Н.Г. согласование с Морозовой Е.В. не требовалось.

В судебном заседании,в том числе из пояснений представителей сторон. установлено, что Сергеева Н.Г. на смежной границе с земельным участком Морозовой Е.В. установила забор.

Суд приходит к выводу что указанный забор не нарушает права Морозовой Е.В.. поскольку забор установлен непосредственно на границе земельных участков, въезд на земельный участок Морозовой Е.В. осуществляется с противоположной стороны участка Морозовой Е.В. – с грунтовой дороги. что подтверждается пояснениями сторон и представленным Морозовой Е.В. планом границ земельного участка( т. 2 ), в связи с чем указанный забор не ограничивает Морозовой Е.В. доступ к её земельному участку.

Как следует из содержания иска Морозовой Е.В. и пояснений её представителя в судебном заседании, баня и сторожка на земельном участке Морозовой Е.В. расположены на расстоянии 1, 17 м от границы земельного участка Морозовой Е.В.. что является достаточным для обслуживания указанных строений.

С учетом изложенного суд приходит к выводу. что установление Сергеевой Н.Г. границ принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №,и установка забора по смежной границе с земельным участком Морозовой Е.В. с кадастровым № не нарушают права Морозовой Е.В.. в связи с чем иск Морозовой Е.В. не подлежит удовлетворению.

Из пояснений в судебном заседании представителя Сергеевой Н.Г. --Звонкова О.Л. следует,что установленные границы земельного участка Морозовой Е.В. с кадастровым № не нарушают права Сергеевой Н.Г. как собственника земельного участка с кадастровым №. в связи с чем иск Сергеевой Н.Г. не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Морозовой Елене Владимировне ( паспорт №) отказать в удовлетворении иска к Сергеевой Наталье Георгиевне ( паспорт №) о признании недействительными и снятии границ земельного участка с кадастрового учета, сносе забора.

Сергеевой Наталье Георгиевне (паспорт №) отказать в удовлетворении иска к Морозовой Елене Владимировне ( паспорт №) о признании недействительными и снятии границ земельного участка с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья Л.Н. Румянцева