Решение по делу № 2-4015/2018 от 12.04.2018

                                    Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Орешиной С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МООП «Легес Бюро» в интересах Сендецкого А. Г. к <...>» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями.

Ответчик <...>» - представитель временного управляющего Куколева А.Д. (по доверенности Булатова М.Е.) в судебное заседание явилась, просила прекратить производство по делу в связи с введением в отношении застройщика процедуры наблюдения определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Представитель истца (по доверенности Масловец А.Н.) в судебное заседание явился, возражал против прекращения производства по делу.

Сендецкий А.Г. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № № в отношении <...>» введена процедура наблюдения, определением от ДД.ММ.ГГ назначено к рассмотрению заявление Сендецкого А.Г. о включении требований в реестр участников долевого строительства о передаче жилых помещений.

Настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГ., принят к производству суда ДД.ММ.ГГ.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу ч. 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам:

1) о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства;

об истребовании недвижимого имущества. В том числе объектов незавершенного строительства, из чужого незаконного владения;

о сносе самовольной постройки;

о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества;

о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, хозяйственное ведение, в оперативное управление или а пользование;

о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 3 ФЗ -210 положения параграфа 7 главы 9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГ № - ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Таким образом, федеральным законом споры с застройщиком многоквартирного дома, в отношении которого введена процедура наблюдения и последующие процедуры в рамках дела о банкротстве, отнесены к подведомственности арбитражных судов, в связи с чем, настоящий спор неподведомственен суду общей юрисдикции, кроме того, в материалы дела представителем временного управляющего представлено определение Арбитражного суда МО о принятии к производству заявления Сендецкого А.Г. об установлении требований кредитора к рассмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по иску <...>» в интересах Сендецкого А. Г. к <...>» о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение 15 дней.

Судья:                            И.Э.Лобойко