Решение по делу № 11-136/2015 от 25.06.2015

Мировой судья – Кашеваров П. К. (суд. уч. № 34 Новгородского судебного района Новгородской области)

Дело № 11-136/15 (№ 2–246/15) Великий Новгород

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 сентября 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Мещаниновой О. В.,

с участием представителя истца Федоровой А. А., ответчика Калашниковой В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Калашниковой ... на решение мирового судьи судебного участка № 34 Новгородского судебного района от 20 апреля 2015 года по гражданскому делу № 2-246/15 по иску ОАО «НордЭнерго» к Калашниковой ..., Калашникову ... о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения,

у с т а н о в и л:

ООО «НордЭнерго» (далее по тексту также – Общество) обратилось к мировому судье судебного участка № 20 Солецкого судебного района Новгородской области с иском к Калашниковой В. И. и Калашникову И. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 17 435 руб. 87 коп., пени в размере 1 519 руб. 44 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее выполнение ответчиками, проживающим в квартире №<адрес> (далее по тексту также – Квартира №), обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № 20 Солецкого судебного района Новгородской области от 02 февраля 2015 года гражданское дело передано по подсудности мировому судье судебного участка № 34 Новгородского судебного района Новгородской области.

Решением мирового судьи мирового судьи судебного участка № 34 Новгородского судебного района Новгородской области от 20 апреля 2015 года исковые требования Общества удовлетворены, в его пользу солидарно с Калашниковой В. И. и Калашникова И. С. взыскана задолженность по оплате за период с марта 2013 года по ма1 2014 года в размере 17 435 руб. 87 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 379 руб. 11 коп. с Калашниковой В. И. и в размере 379 руб. 10 коп. с Калашникова И. С.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2015 года.

Не соглашаясь с решением мирового судьи, Калашникова В. И. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование жалобы на отсутствие задолженности, и на отсутствие полномочий у представителя истца на подачу иска.

Суд, руководствуясь ст. ст. 327 и 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, признав причины их неявки неуважительными.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Федоровой А. А., поддержавшей исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, полагавшей решение мирового судьи не подлежащим отмене, объяснения ответчика Калашниковой В. И., поддержавшей апелляционную жалобу по изложенным в ней основаниям, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Исходя из п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено мировым судьей из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, ответчики Калашникова В. И. и Калашников И. С. на основании договора найма служебного жилого помещения проживали по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Управляющая организация «Детинец» и истцом ОАО «НорэЭнерго» был заключен договор об уступке права требования (цессия) № №, по условиям которого истец на себя право требования с нанимателей и собственников помещений (в частности, проживающих в указанном выше доме) исполнения имеющейся на 01 июня 2014 года обязанности по внесению платы за коммунальные услуг, а также другие, связанные с требованием права, в том числе, право на неуплаченные проценты (пени).

Также из письменных материалов дела мировым судьей установлено, что размер задолженности ответчиков составил 17 435 руб. 87 коп., размер пени по состоянию на 10 ноября 2014 года – 1 519 руб. 44 коп. Правильность представленного истцом расчета судом проверена.

При этом судом не могут быть приняты во внимание представленные суду апелляционной инстанции ответчиком Калашниковой В. И. доказательства по отсутствию задолженности по оплате коммунальных услуг перед другим лицом (ООО «НП ЖКХ «Новжилкоммунсервис»), поскольку указанные доказательства (судебный приказ, письмо от 27 февраля 2014 года об отзыве исполнительного листа, справка от 27 марта 2014 года) не свидетельствуют об отсутствии у ответчиков задолженности перед ООО «Управляющая организация «Детинец» (и, соответственно, перед истцом).

Также судом отклоняются как несостоятельные доводы апелляционной жалобы об отсутствии у представителя истца Вишняковой Е. А. полномочий на подачу и подписание искового заявления, поскольку они противоречат имеющейся в материалах дела доверенности № 19/11/14 от 19 ноября 2014 года, выданной на имя данного представителя истца, предоставляющей ему указанные выше полномочия.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части взыскания платы за коммунальные услуги, мировой судья, исходя из перечисленных выше положений ЖК РФ, пришел к правильному выводу о том, что предоставленные коммунальные услуги ответчиками в размере 17 435 руб. 87 коп. до настоящего времени не оплачены. При определении размера задолженности истцом был учтен и поступивший от ответчиков платеж в сумме 11 294 руб.

Эти выводы суд первой инстанции мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, и оснований для признания их незаконными нет.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, мировым судьей сделан правильный вывод о взыскании с ответчиков пени в размере 1 519 руб. 44 коп.

Сумму пени суд находит соразмерной последствиям неисполнения обязательств.

При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно взыскал солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность в размере 17 435 руб. 87 коп., пени а размере 1 519 руб. 44 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Таким образом решение мирового судьи является законным и обоснованным, отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что мировым судьей при разрешении спора правильно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального права, выводы мирового судьи соответствуют установленным по делу обстоятельствам, поэтому доводы апелляционной жалобы, как не содержащие правовых оснований к отмене решения и принятию нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований, подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 34 Новгородского судебного района Новгородской области от 20 апреля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Калашниковой ... – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня вынесения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, право ознакомиться с мотивированным определением со дня его составления – 07 сентября 2015 года.

Председательствующий М. В. Юршо