Решение от 03.06.2015 по делу № 2-2567/2015 от 10.04.2015

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по заявлению Бадирова А. А. об оспаривании бездействия департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выразившееся в отказе в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома

УСТАНОВИЛ:

    Бадиров А.А. обратился в Центральный районный суд города Сочи с заявлением о признании незаконным бездействие департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выразившееся в отказе в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома по <адрес> Центрального района города Сочи; обязании устранить допущенное нарушение, выдав разрешение на реконструкцию жилого дома по <адрес> города Сочи согласно архитектурной части проекта реконструкции жилого дома общей площадью 1331,4 кв.м, из которых три этажа являются жилыми, цокольный этаж и мансарды.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником одноэтажного жилого дома литер «А» общей площадью 31,5 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по <адрес> Центрального района города Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Данный жилой дом, указывает заявитель, распложен на земельном участке, земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства площадью 400 кв.м, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ года, указывает заявитель, в принадлежащем ему доме произошел пожар, что подтверждается справкой, выданной Главным управлением Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю, отделением надзорной деятельности Центрального района города Сочи, из которой следует, что в 11 часов 02 минуты, был осуществлен выезд по сообщению о пожаре. По прибытию на место было установлено, что произошло загорание строения, в результате которого основная часть строения и кровля огнем уничтожены полностью. Также, справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, № №, выданной Государственным унитарным предприятием Краснодарского края «Крайтехинветаризация» сообщается, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ года, физический износ жилого дома по <адрес> Центрального района города Сочи составляет 86%. При таких обстоятельствах эксплуатация и проживанием в вышеуказанном жилом доме не возможна и запрещена действующим законодательством.

Как указывает заявитель, ДД.ММ.ГГГГ им был подготовлен пакет документов, состоящий из градостроительного плана земельного участка, утвержденного Директором департамента архитектуры градостроительства и благоустройства администрации города Сочи Краснодарского края, архитектурной части проекта реконструкции жилого дома по <адрес>, выполненного лицензированной организацией «Форум-Проект А», официальных справок о физическом износе здания и пожаре, технического паспорта на строение и правоустанавливающих документов. Согласно архитектурной части проекта реконструкции жилого дома общая площадь реконструируемого строения составляет 1331,4 кв.м, из которых три этажа являются жилыми, цокольный этаж и мансарды.

Данный пакет документов, указывает заявитель, был им подан в МАУ города Сочи «МФЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, по вопросу оказания муниципальной услуги «Выдачи разрешения на реконструкцию объекта: «Индивидуальный жилой дом» по <адрес> Центрального района города Сочи. ДД.ММ.ГГГГ им получен ответ в виде отказа «Выдачи разрешения на реконструкцию объекта: «Индивидуальный жилой дом» по <адрес> Центрального района города Сочи, ввиду следующие: из представленных документов следует, что разрешенный вид использования земельного участка - «индивидуальные жилые дома». При этом, согласно градостроительному плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 6789, весь земельный участок находится в зоне «СЗЗ-П» - санитарно-защитной зоне от производственных предприятий, коммунальных и инженерных объектов (ОАО «Сочинский мясокомбинат» - 300 м), которая налагает ограничения в использовании земельного участка под жилищное строительство».

С отказом «Выдачи разрешения на реконструкцию объекта: «Индивидуальный жилой дом» по <адрес> Центрального района города Сочи муниципального органа департамента архитектуры градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, от ДД.ММ.ГГГГ года, он, Бадиров А.А., не согласен, считает, его необоснованным, противоречащим самому себе и не соответствующим действующему законодательству РФ.

    В судебном заседании Бадиров А.А. и его представитель, по устному ходатайству в порядке ст.53 ГПК РФ Дмитриев А.М., заявленные требования поддержали в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям, настаивали на их удовлетворении.

Участвующий в судебном заседании представитель заинтересованного лица – администрации города Сочи, по доверенности Симованян В.Р., заявленные требования не поддержал, изложив свою позицию согласно представленным возражениям на заявление Бадирова А.А., просил в их удовлетворении отказать.

░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.░░.51 ░ 55 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 24.11.2005 ░░░░ № 698 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ 19.10.2006 ░░░░ № 120.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░ ░░░░░░ 6 ░░.51 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░» ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 554, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 554, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 10 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 5 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ 2000 ░░░░, ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №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

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 7, 21 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ 30.03.1999 ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.36 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░.37 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.03.1999 ░░░░ № 52-░░ «░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░). ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.