Решение по делу № 2-7397/2020 от 03.11.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

официальный сайт: balashihinsky.mo.sudrf.ru

Дело № 2-7397/2020

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года Московская область, г.Балашиха, Московский пр-д, д. 1

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Письменной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности Алиевой О.С.,

представителя ответчика Соколовой О.Ю., законного представителя несовершеннолетнего Полякова Д.К. - Поляков К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к Корняло Георгию, Полякову Константину Сергеевичу действующему в интересах несовершеннолетнего Полякова Даниила Константиновича о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики Корняло Георгию и Полякову Даниилу Константиновичу зарегистрированы, постоянно проживают и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющей компанией по дому <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». С ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 91 100 руб. 37 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 100 руб. 37 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 933 руб. 01 коп., расходы на услуги представителя в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, но до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Представитель ответчика Корняло Г. по доверенности Соколова О.Ю. в судебное заседание явилась, частично с иском была согласна.

Законный представитель несовершеннолетнего Полякова Д.К. Поляков К.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что доли в наследстве не определены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплатой административно-управленческих расходов, в силу ст. 156 п. 8 ЖК РФ устанавливается органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Уставом ООО «КВАРТАЛ» подтверждается, что предметом деятельности ООО «КВАРТАЛ» является эксплуатация, текущий, капитальный ремонт внутренних и наружных инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и энергоснабжения; управление жилым и нежилым фондом, переданным в установленном порядке; организация обеспечения текущего содержания, санитарной очистки и ремонта жилищного фонда, нежилых строений, их инженерного оборудовании.

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 29.09.2015 года.

Согласно протокола № 2 от 31.03.2016г. общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> управляющей организацией по вышеуказанному дому выбрано ООО «КВАРТАЛ».

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения, по адресу: <адрес> Корняло Наталья Петровна (л.д.18-21).

Ответчики Корняло Георгий и несовершеннолетний Поляков Даниил Константинович согласно, представленной выписки из домовой книги зарегистрированы по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Корняло Наталья Петровна умерла.

Наследниками после смерти Корняло Н.П. обратившимися к нотариусу являются Корняло Георгий, Поляков Д.К.

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес> а также денежный вклад.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Решением Балашихинского суда от 13.07.2020г. по делу 2-1332/2020 отказано в удовлетворении исковых требований Полякова Константина Сергеевича, действующего в интересах несовершеннолетнего Полякова Даниила Константиновича, к Корняло Георгию о признании Корняло Георгия недостойным наследником к имуществу после смерти наследодателя Корняло Натальи Петровны, умершей 29 июня 2019 года; о разделе наследства, оставшегося после смерти наследодателя Корняло Натальи Петровны, следующим образом: о признании за несовершеннолетним Поляковым Даниилом Константиновичем права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Корняло Наталье Петровне, умершей 29 июня 2019 года, в порядке наследования по закону.

Апелляционным определением Московского областного суда от 21.12.2020 Решение Балашихинского суда от 13.07.2020г. по делу 2-1332/2020 – оставлено без изменения.

Из лицевого счета абонента № № усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91 100 руб. 37 коп.

Ответчики не оспаривали задолженность, подтверждений оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 91 100 руб. 37 коп. не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Таким образом, поскольку на дату рассмотрения дела доли ответчиков в наследственном имуществе не определены с ответчиков солидарно подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 91 100 руб. 37 коп. за период ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы представителя несовершеннолетнего Полякова К.С. суд находит несостоятельными и основанными на неверном толковании и интерпретации положений действующего законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 88, п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридических услуг, сумма которых составила 5 000 руб. 00 коп., а также почтовые расходы 50 руб. 50 коп.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 3000 руб. 00 коп., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела, а также почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2 933 руб. 01 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Корняло Георгия, Полякова Константина Сергеевича действующего в интересах несовершеннолетнего Полякова Даниила Константиновича в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 91 100 руб. 37 коп., уплаченную государственную пошлину в размере 2 933 руб. 01 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Во взыскании расходов на представителя в размере 2000руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.12. 2020 года

Федеральный судья В.В. Пономарёва