Решение по делу № 2-3360/2016 от 12.12.2016

№ 2-153/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 18 января 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

с участием прокурора Константиновой Н.А.,

при секретаре Хмыровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области к Билык ФИО8, Билык ФИО9 о выселении из занимаемого жилого помещения в предоставленное жилое помещение,

УСТ АНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила:

-выселить Билык ФИО10, Билык ФИО11 из квартиры <адрес> в предоставленное жилое помещение: однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м.,

- считать решение суда основанием для снятия Билык ФИО12, Билык ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что Билык ФИО14 является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> вместе с ней зарегистрирован: Билык ФИО15, семья занимает одну комнату в коммунальной квартире общей площадью 17,6 кв.м, жилой площадью 12,7 кв.м на условиях договора социального найма.

Дом по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы ответчики, постановлением главы Ступинского муниципального района от 29.12.2006г. № 6372-п «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13 по этапу 2015 года, и подлежит расселению.

В целях реализации Адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы» по этапу 2015 года, администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района посредством аукционов в электронной форме были приобретены квартиры инвестора-застройщика в доме-новостройке по адресу: <адрес> для переселения граждан, в том числе и для переселения граждан, проживающих в аварийном доме по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №526-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> семье Билык ФИО16, взамен комнаты в коммунальной квартире общей площадью 17,6 кв.м по договору социального найма, предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 25,0 кв.м, по адресу: <адрес> Указанная квартира является собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Предоставляемое жилое помещение является отдельной однокомнатной благоустроенной квартирой общей площадью 25,0 кв.м. отвечает установленным требованиям, находится в городском поселении Ступино.

Администрация городского поселения Ступино направила письменное уведомление о необходимости прибыть в отдел по учету и обеспечению граждан жилой площадью для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, однако в указанное время Билык ФИО17 в администрацию городского поселения Ступино не явилась, что может быть расценено как отказ.

Своими противоправными действиями ответчики нарушают права собственника в лице администрации городского поселения Ступино, которая не может распорядиться своим имуществом, исполнить постановление администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №526-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители администрации городского поселения Ступино Гордеев Д.А., Райкова М.С. иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Билык ФИО18., Билык ФИО19. в судебное заседание не явились, в заявлениях от 27.12.2016 года просили рассматривать дело в их отсутствие, с иском не согласны, так как предоставляемое жилое помещение по площади менее, чем ранее занимаемое.

Представитель третьего лица ОМВД Росси по Ступинскому району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Константинова Н.А. в заключении полагала исковые требования администрации городского поселения Ступино не подлежащими удовлетворению, поскольку жилая площадь предоставляемого в связи со сносом жилого помещения меньше, чем в ранее занимаемом жилом помещении.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 15 Жилищного кодекса РФ, 5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из материалов дела, Билык ФИО21 является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> вместе с ней зарегистрирован: Билык ФИО22, семья занимает одну комнату в коммунальной квартире общей площадью 17,6 кв.м, жилой площадью 12,7 кв.м на условиях договора социального найма.

Дом по адресу: <адрес> в котором зарегистрированы ответчики, постановлением главы Ступинского муниципального района от 29.12.2006г. № 6372-п «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» признан аварийным, подлежащим сносу, был включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», утвержденную постановлением Правительства Московской области от 09.04.2013г. №230/13 по этапу 2015 года, и подлежит расселению.

В соответствии с постановлением администрации городского поселения Ступино от 31.12.2015 №526-п «О переселении граждан, проживающих в аварийном жилом доме по адресу: <адрес> семье Билык ФИО23, вместо комнаты в коммунальной квартире общей площадью 17,6 кв.м по договору социального найма, предоставлена отдельная однокомнатная квартира общей площадью 25,0 кв.м, по адресу: <адрес>, являющаяся собственностью муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района».

Согласно техническому плану здания, квартира № 10 имеет общую площадь в размере 25 кв.м., жилую площадь – 11,6 кв.м.

Суд полагает исковые требования администрации городского поселения Ступино обоснованными, соответствующими требованиям жилищного законодательства и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставление ответчикам жилого помещения производится в связи со сносом, предоставляемое жилое помещение по размеру общей площади превышает ранее занимаемое жилое помещение и является отдельной квартирой, а не комнатой в коммунальной квартире, следовательно соответствует положениям ст. 86 Жилищного кодекса РФ о равнозначности предоставляемого помещения.

Ответчики не представили суду доказательства возражений доводов, что уменьшение жилой площади на 1 метр существенно ухудшит их жилищные условия.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Билык ФИО25, Билык ФИО26 из квартиры <адрес> в предоставленное жилое помещение: однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м.,

Решение суда является основанием для снятия Билык ФИО27, Билык ФИО28 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по Ступинскому району для снятия Билык ФИО29, Билык ФИО30 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 18 января 2017года

. Судья: Романенко Л.Л.