Решение от 22.03.2024 по делу № 2-1067/2024 от 29.12.2023

Дело № 2-1067/2024

34RS0004-01-2023-005520-49

             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                          Красноармейский районный суд г. Волгограда

    в составе: председательствующего судьи                                  Озаевой О.В.,

    при секретаре                                                                    Шошине В.А.,

с участием представителя истца по доверенности         Мочалина Р.Ю.,

ответчика                                                                      Нестеренко А.М.,

«22» марта 2024 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Мечта-2» к Нестеренко Александру Михайловичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Мечта-2» обратилось в суд с иском к Нестеренко А.М. о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указано, что Нестеренко А.М. является собственником земельного участка № по <адрес>, площадью 1 100 кв.м., входящего в СНТ «Мечта-2». При этом, ответчик не является членом СНТ «Мечта-2». Ежегодными решениями общего собрания членов СНТ «Мечта-2», оформленного протоколом установлены членские взносы для собственников земельных участков, входящих в СНТ «Мечта-2» и целевые взносы на содержание общего имущества товарищества. Нестеренко А.М. допущена задолженность по членским взносам за 2020 год в размере 11 700 руб., неустойки за период с 01.01.2021г. по 01.08.2023г. в размере 2 429,44 руб., задолженность по членским и целевым взносам за 2021 год в размере 16 525 руб.. неустойки за период с 01.01.2022г. по 01.08.2023г. в размере 2 481,90 руб., задолженность по членским взносам за 2022 год в размере 16 525 руб., неустойки за период с 01.01.2023г. по 01.08.2023г. в размере 727,32 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 712 руб., которая в добровольном порядке не оплачена, что является основанием обращения в суд с иском о взыскании указанной задолженности и пени.

Представитель истца - СНТ «Мечта-2» по доверенности Мочалин Р.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в иске, также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб..

Ответчик - Нестеренко А.М. в судебном заседании сумму заявленных требований не признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона РФ № 217 от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст.ст. 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что Нестеренко А.М. является собственником земельного участка № по <адрес>, общей площадью 1 100 кв.м., в границах СНТ «Мечта-2».

Указанный земельный участок был передан ответчику в личную собственность на основании решения Администрации Светлоярского района Волгоградской области № 232 от 20.04.1993г..

Нестеренко А.М. не является членом СНТ «Мечта-2».

Так как земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Мечта-2», то он обязан платить взносы, установленные решениями Общего собрания членов СНТ «Мечта-2».

В соответствии с п. 5.1 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

-членские взносы;

- целевые взносы.

В соответствии с п. 7.3 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 7.4 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В соответствии с п. 7.5 Устава СНТ «Мечта-2» от 04.10.2023г. в случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Ответчик не оплачивал ежегодные членские взносы за период с 2020 года по 2022 год.

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 04.05.2019г. сумма членских взносов в размере 900 руб. за одну сотку, а также сумма целевого взноса на ремонт поливочного трубопровода в размере 1 200 руб.. В 2020 году размер членских взносов и целевого взноса не менялся.

Протоколом № 2 заседания правления СНТ «Мечта-2» от 22.06.2019г. была дополнительно установлена сумма целевых взносов в размере 600 руб. для проведения аварийных работ на ТП.

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 1 100 кв.м.

Размер членских взносов составляет : 900 руб.*1 100 кв.м. = 9 000 руб..

Общая сумма платежа за 2020 год составляет: 9 900 руб. (членские взносы) + 1 800 руб. (целевые взносы) = 11 700 руб..

Неустойка, начисленная по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2021г. по 01.08.2023г. составляет 2 429,44 руб..

Итого общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2020 год составляет 14 129,44 руб. (11 700 руб. + 2 429,44 руб.).

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 11.05.2021г. установлена за 2021 год сумма членских взносов в размере 1 375 руб. за одну сотку, а также сумма целевого взноса на приобретение вакуумного насоса и ремонт насосной в размере 1 400 руб..

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 1 100 кв.м..

Размер членских взносов составляет: 1 375 руб.* 1 100 кв.м. = 15 125 руб..

Общая сумма платежа за 2021 год составляет: 15 125 руб. (членские взносы) + 1 400 руб. (целевые взносы) = 16 525 руб..

Неустойка начисляется по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2022г. по 01.08.2023г. составляет 2 481,90 руб..

Итого, общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2021 год составляет 19 006,90 руб. (16 525 руб.+2 481,90 руб.).

Протоколом № 1 общего собрания членов СНТ «Мечта-2» от 23.04.2022г. установлена за 2022 год сумма членских взносов в размере 1 375 руб. за сотку, а также сумма целевого взноса на ремонт дорог, установку уличного освещения и ремонт насосной в размере 1 400 руб..

Площадь находящегося в собственности ответчика земельного участка составляет 1 100 кв.м..

Размер членских взносов составляет: 1 375 руб.* 1 100 кв.м. = 15 125 руб..

Общая сумма платежа за 2021 год составляет: 15 125 руб. (членские взносы) + 1 400 руб. (целевые взносы) = 16 525 руб..

Неустойка, начисленная по правилам ст. 395 ГК РФ, за период с 01.01.2023г. по 01.08.2023г. составляет 727,32 руб..

Итого, общий размер задолженности ответчика, с учётом начисленной неустойки, за 2022 год составляет 17 252,32 руб. (16 525 руб. + 727,32 руб.).

Обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике.

С учетом указанных обстоятельств, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских и целевых взносов, что повлекло образование задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности с учётом начисленной неустойки, за период с 2020 года по 2022 год в размере 50 388,66 руб. (14 129,44 руб. (2020 год) + 19 066, 90 руб. (2021 год) + 17 252,32 руб. (2022 год).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 1 712 рублей, а также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-2» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №, ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░.) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░-2» (░░░ 3448911890, ░░░░ 1043400540908) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2020 ░░░ ░ ░░░░░░░ 11 700 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021░. ░░ 01.08.2023░. ░ ░░░░░░░ 2 429,44 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2021 ░░░ ░ ░░░░░░░ 16 525 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2022░. ░░ 01.08.2023░. ░ ░░░░░░░ 2 481,90 ░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2022 ░░░ ░ ░░░░░░░ 16 525 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2023░. ░░ 01.08.2023░. ░ ░░░░░░░ 727,32 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 712 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 000 ░░░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        ░░░░░░░                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░