Решение по делу № 02-2114/2024 от 12.03.2024

77RS0030-02-2024-002187-92

Дело № 2-2114/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 24 июня 2024 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности демонтировать строения и сооружения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

адрес с кадастровым номером 50:14:0010210:7 по адресу: адрес, адрес «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское» находится с собственности адрес. Из указанного земельного участка был выделен участок с кадастровым номером 50:14:0000000:157424. Указанные земельные участки используются фио - собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010210:526. На земельном участке с кадастровым номером 50:14:0010210:7 пруд оборудован деревянными пирсами, имеются подъездная дорога с асфальтовым покрытием, сооружение – навес, гараж, обладающий признаками объекта капитального строительства. Разрешение на пользование земельными участками с кадастровыми номерами 50:14:0010210:7, 50:14:0000000:157424 ответчику не выдавалось, договор аренды не заключался. Ответчик пользуется земельным участком с 31 августа 2022 г. без внесения оплаты, что повлекло его неосновательное обогащение в сумме сумма Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 августа 2022 г. по 23 марта 2023 г. составляют сумма В добровольном порядке ответчик требования истца не удовлетворил.

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; обязать фио демонтировать построенные им строения и сооружения на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:157424 за счет собственных средств.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Кодекса. Правила, предусмотренные данной главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

адрес с кадастровым номером 50:14:0010210:7 по адресу: адрес, адрес «Сельскохозяйственное предприятие «Фряновское» находится с собственности адрес.

Из указанного земельного участка был выделен участок с кадастровым номером 50:14:0000000:157424.

Из искового заявления следует, что указанные земельные участки используются фио - собственником земельного участка с кадастровым номером 50:14:0010210:526.

В подтверждение указанного обстоятельства истцом представлены акты осмотра земельного участка от 31 августа 2022 г., 23 марта 2023 г., фотоматериалы.

На земельном участке с кадастровым номером 50:14:0010210:7 пруд оборудован деревянными пирсами, имеются подъездная дорога с асфальтовым покрытием, сооружение – навес, гараж, обладающий признаками объекта капитального строительства.

Разрешение на пользование земельными участками с кадастровыми номерами 50:14:0010210:7, 50:14:0000000:157424 ответчику не выдавалось, договор аренды не заключался.

Недоплаченные в качестве арендных платежей денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика.

Согласно расчету истца, сумма неосновательного обогащения за период с 31 августа 2022 г. по 23 марта 2023 г. составляет сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31 августа 2022 г. по 23 марта 2023 г. составляют сумма Общая сумма задолженности – сумма

Ответчик 09 апреля 2024 г. произвел оплату денежных средств в размере сумма платежным поручением № 980114, подтвердив тем самым заявленные истцом обстоятельства.

При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчика денежных средств не имеется.

Вместе с тем, доказательств освобождения земельного участка от возведенных им строений и сооружений ответчик суду не представил.

С учетом изложенного, требования истца в части возложения на ответчика обязанности демонтировать строения и сооружения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности демонтировать строения и сооружения удовлетворить в части.

Обязать фио демонтировать построенные им строения и сооружения на земельном участке с кадастровым номером 50:14:0000000:157424 за счет собственных средств.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Министерства имущественных отношений адрес отказать.

Взыскать с фио в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2024г.