Решение по делу № 2-488/2016 (2-6157/2015;) от 04.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2016 года                                                                  г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А. при секретаре Сытежевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Оракул» к <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4 о взыскании платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Оракул» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчики зарегистрированы в <...>. Согласно выписки из лицевого счета <Номер обезличен> по состоянию на <Дата обезличена> сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 67 806 рублей 71 копейка. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67806 рублей 71 копейки за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, расходы по оплате госпошлины 2234 рубля 20 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и мест его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик <ФИО>4 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска ответчиком <ФИО>4 занесено в протокол судебного заседания. Письменное заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Ответчики <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1 в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, с согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма в <...> зарегистрированы и проживают <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения, по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась задолженность в сумме 67 806 рублей 71 копейка.

Ответчиками с судебном заседании не представлено доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, как и не представлено доказательств неправильное произведенного истцом расчета.

Таким образом, начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенные истцом за рассматриваемый период, соответствуют требованиям действующего жилищного законодательства, нарушений требований закона в действиях истца не имеется.

Таким образом, задолженность в размере 67806 рублей 71 копейка подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истцом была уплачена госпошлины в сумме 2234 рублей 20 копеек.

Поскольку исковые требования были удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины в указанном размере в равных долях, т.е. по 558рублей 55 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Оракул», - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4 в пользу товарищества собственников жилья «Оракул» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 67 806 рублей 71 копейки.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу товарищества собственников жилья «Оракул» расходы по оплате госпошлины 558рублей 55 копеек.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу товарищества собственников жилья «Оракул» расходы по оплате госпошлины 558рублей 55 копеек.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу товарищества собственников жилья «Оракул» расходы по оплате госпошлины 558рублей 55 копеек.

Взыскать с <ФИО>4 в пользу товарищества собственников жилья «Оракул» расходы по оплате госпошлины 558рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: