Решение от 15.06.2023 по делу № 2-1843/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-1843/2023

УИД: 26RS0017-01-2023-002121-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года                                                                                   город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Холодковой Д.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску Беляева Андрея Геннадьевича, Беляевой Анны Александровны в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Перкову Роману Валерьевичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    Беляев А.Г., Беляева А.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Беляева И.А., Беляевой Е.А. обратились в суд с заявлением о признании Перкова Р.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истцы в заявлении пояснили, что им Беляевой А.А., Беляеву А.Г. и несовершеннолетним детям ФИО7 и ФИО8 на праве общей долевой собственности по ? доли принадлежит вышеуказанная квартира, о чем имеются регистрационные записи в ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирован ответчик по настоящему делу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу формально, так как для получения работы в <адрес> ему была необходима прописка. Ответчик прописан в квартире в 2020 году, с этого самого момента и до настоящего времени он не проживал по указанному адресу ни одного дня. Все это время он не оплачивает коммунальные услуги и все другие необходимые платежи, связанные с пользованием квартирой. Все расходы по оплате коммунальных услуг несут истцы и считают, что ФИО9 не приобрел право пользования принадлежащим им на праве долевой собственности квартирой. Кроме того, ответчик создает им препятствия в пользовании их собственностью.

Истец Беляев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец Беляева А.А., действующая в своих интересах и интересах в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие Беляева А.Г., исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их в полном объеме. В заявлении пояснила, что ответчик был прописан в принадлежащей им квартире временно по просьбе, в квартире никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, место нахождение ответчика им не известно, никаких договоров о пользовании квартирой между ними и ответчиком не заключалось.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Кисловодску в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Направил в суд выгрузку из ППО «Территория» на гражданина Перкова Р.В.

Ответчик Перков Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счет возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие надлежащим образом лиц, участвующих в рассмотрении дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу Беляеву А.Г. и его детям Беляеву И.А., Беляевой Е.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли <адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи о госрегистрации прав <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Истцу Беляевой А.А. на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/4 доля <адрес> в <адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи о госрегистрации прав <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно выгрузке из ППО «Территория», представленной ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. ФИО2 <адрес> КЧР, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания гражданина Российской Федерации понимается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина - в которых он проживает временно.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

По смыслу норм, содержащихся в вышеуказанном Законе, регистрационный учет по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации существует в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. При этом регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из данного положения Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что каждый гражданин, добросовестно исполняющий обязанности, должен уведомить органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в конкретном жилом помещении, которое он действительно выбрал в качестве своего жилища.

Из дела следует, что ответчик Перков Р.В. с момента регистрации в квартире истцов, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, оплату коммунальных платежей за квартиру, где зарегистрирован, не производит, собственником указанного жилого помещения, а также членом семьи истцов не является, каких-либо соглашений с истцами о пользовании жилым помещением не заключал.

Таким образом, установлено, что Перков Р.В. не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку в данной квартире никогда не проживал, членом семьи собственников не является, договора найма или безвозмездного пользования квартирой с истцами не заключал, вещей, иных личных предметов, принадлежащих ответчику в квартире не имеется.

Наличие регистрации ответчика Перкова Р.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам на праве долевой собственности, нарушает их права как собственника, так как препятствует им в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года N 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорной квартире не может служить основанием для признания за ним права пользования указанной квартирой. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства. При таком положении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии с п."е" ч. 31 " Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из нанимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288 снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Перкова Р.В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░