Решение по делу № 2-5/2021 от 16.09.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2021 года <адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – ФИО13

при секретаре – ФИО5,

с участием: представителя истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР – ФИО7,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО8,

эксперта – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО2 о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отсутствующим,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит:

1. признать право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> отсутствующим.

2. указать, что решение по данному делу является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

3. указать, что решение по данному делу является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

Истец в обоснование иска, указывает, что в постоянном (бессрочном) пользовании ФГКУ «Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России» находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы местной администрации Эльбрусского муниципального района было направлено обращение ФГКУ «СК РПСО МЧС России» № с просьбой организовать проверку по факту незаконного возведения сборных металлических конструкций на земельном участке с кадастровым номером № Согласно ответу главы местной администрации Эльбрусского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № границы земельного участка с кадастровым номером № не нарушены. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФГКУ «СК РПСО МЧС России» обратился пользователь земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 с просьбой согласовать межевой план, которым устанавливаются границы земельного участка с кадастровым номером № Согласно указанному межевому плану границы земельного участка с кадастровым номером № установлены таким образом, что проходят через границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в федеральной собственности, и отсекают его южную часть.

Данный межевой план согласован главой местной администрации Эльбрусского муниципального района, однако, согласно схеме уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, согласованной главой местной администрации Эльбрусского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в нынешних границах. В связи с тем, что установление границ земельного участка с кадастровым номером № организовывалось ООО «АэроТех» по поручению АО «Курорты Северного Кавказа», в межевом плане земельного участка с кадастровым номером № акте согласования местоположения границы земельного участка нет указания и, соответственно, подписи пользователя земельного участка с кадастровым номером № ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке были установлены границы земельного участка с кадастровым номером №. ФИО2, как отмечено выше, земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен на основании решения Эльбрусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым на Эльбрусский отдел Управления федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике была возложена обязанность внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости, исключив принадлежащий ФИО2 участок из площади земельного участка, принадлежащего главному управлению Южного регионального поисково-спасательного отряда МЧС России. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (далее - ТУ Росимущества в КБР) обратилась ФИО2 с просьбой подписать Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный с межевым планом по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. ТУ Росимущества в КБР отказало ФИО2 в согласовании границ указанного земельного участка. Более того, только после поступления обращения ФГКУ «СК РПСО МЧС России» от ДД.ММ.ГГГГ Истцу стало известно о том, что земельный участок из земель особо охраняемых территорий, расположенный на южном склоне горы Эльбрус, находится в нарушение земельного законодательства в бессрочном пользовании физического лица. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах Национального парка «Приэльбрусье», созданного ДД.ММ.ГГГГ для сохранения уникального природного комплекса Приэльбрусья и создания условий для развития организованного отдыха, туризма и альпинизма. Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 3.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности отнесены, в том числе, предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли. Согласно п. 6 ст. 95 Земельного кодекса РФ, земли и земельные участки государственных заповедников, национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Кроме того, первоначальное разграничение государственной собственности осуществлялось на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 2 раздела I Приложения 1, которым охраняемые или особым образом используемые природные объекты (заповедники, в том числе биосферные, национальные парки, курорты, а также заказники, имеющие общереспубликанское значение) были отнесены к объектам, относящимся исключительно к федеральной собственности. Следует также отметить, что на территориях национальных парков вне зависимости от зарегистрированных прав собственности действует особый правовой режим и применяется особый порядок оформления земельно-правовых отношений. В силу п. 6 ст. 95 Земельного кодекса РФ, на основании п. 2 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее - Закон), земельные участки в границах национальных парков подлежат предоставлению учреждениям, осуществляющим управление национальными парками, в соответствии с земельным законодательством. Указанным федеральным законом, начиная с первой редакции, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось отнесение национальных парков исключительно к объектам федеральной собственности. Случаи, в которых допускается предоставление земельных участков иным лицам, установлены статьей 17 Закона. В настоящее время Законом предусмотрена возможность предоставления земельных участков, расположенных в границах национальных парков, гражданам и юридическим лицам исключительно для целей осуществления рекреационной деятельности, в том числе оздоровительной и спортивной. При этом в силу положений приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № предметом договора аренды может являться только земельный участок, расположенный в рекреационной зоне или в зоне охраны объектов культурного наследия национального парка. Следует отметить, что расположенные в границах национальных парков населенные пункты при зонировании таких парков относят к зоне хозяйственного назначения. Таким образом, в отношении расположенного в границах национального парка земельного участка, вне зависимости от того, какой орган осуществляет распоряжение этим участком, может быть принято только одно из двух решений:

- о предоставлении земельного участка учреждению, осуществляющему управление национальным парком, на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- о предоставлении гражданину или юридическому лицу в аренду для осуществления рекреационной деятельности (при условии отказа природоохранного учреждения от права пользования участком и при условии, что этот участок расположен в соответствующей функциональной зоне национального парка).

Следовательно, предоставление органами местного самоуправления земельных участков в границах национальных парков является не только нарушением имущественных прав и законных интересов Российской Федерации ввиду того, что эти участки относятся к федеральной собственности, но и нарушением законодательства об особо охраняемых природных территориях в части оснований и порядка оформления земельно-правовых отношений. Учитывая вышеизложенное, Истец считает, что регистрация права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером № за ответчиком является незаконной. В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Наличие в ЕГРН записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ответчика на спорный земельный участок нарушает права ФГКУ «СК РПСО МЧС России» на государственную регистрацию права постоянного (бессрочного) пользования на данный земельный участок. В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

ДД.ММ.ГГГГ. от ответчика ФИО2 поступило встречное исковое заявление, в котором она просит:

1. установить границы, принадлежащего ей, ФИО2, земельного участка с кадастровым номером № площадью 501 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> согласно межевого плана подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО1

2. признать незаконным установление границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером №

3. требования ТУ Росимущества по КБР о признании права постоянного ( бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 501 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> отсутствующим – отклонить.

Ответчик в встречном исковом заявлении указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО6 приобрел здание бывшей котельной гостиницы «Приют 11» с вычленением соответствующей земли из земель фирмы «Эльбрустурист». После смерти мужа данный участок площадью 0,05 га под зданием бывшей котельной гостиницы «Приют 11» по адресу <адрес> постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. закреплен за мной ФИО2 и мною получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № о том, что данный земельный участок принадлежит мне на праве постоянного (бессрочного) пользования и имеет кадастровый номер №. После всех согласований получено разрешение на строительство № году меня поставили в известность о том, что 0,5 га земли под гостиницу «Приют 11» переданы ФГУ Эльбрусскому поисковоспасательному отряду МЧС России без вычленения из них 0,05 га принадлежащих мне. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ я была восстановлена в правах. Суд признал незаконным постановление главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в части включения и передачи закрепленного за ФИО2 земельного участка размером 0,05 га в число переданного участка ФГУ Эльбрусскому поисково-спасательному отряду МЧС России, а также постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление главы администрации <адрес> » № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения и передачи закрепленного за ФИО2 земельного участка размером 0,05 га по адресу : <адрес> в число переданного земельного участка в ГУ Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России по адресу : <адрес> Обязать Эльбрусский отдел У ФРС по КБР внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, исключив из площади 0,5 га земельного участка, принадлежащего ГУ Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России по адресу: <адрес>, земельный участок размером 0,05 га по адресу : <адрес>»,принадлежащий ФИО2 Во исполнение этого решения ООО Проектно-строительная фирма «Земля» изготовила межевой план и кадастровые паспорта этих двух участков за мой счет оставив за ФГУ Эльбрусским поисково-спасательным отрядом не 0,45 га, а все также 0,50 га и опираясь на тоже постановление №, указав не соответствующие действительности координаты участков ( не под зданием котельной, а гораздо севернее).Не устранив эти недостатки Эльбрусский отдел УФРС по КБР зарегистрировал права на эти два участка. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ООО «Аэро -Тех» устанавливала новые границы земельного участка с кадастровым номером № без согласования границ со мной с формулировкой, что какие -либо «сведенья об исполнении выше указанного судебного решения отсутствуют». Для устранения всех этих недостатков и ошибок и восстановления истинных координат местоположения моего участка в соответствии с приложением № к свидетельству № г. я заказала в третий раз межевой план, заключив договор с ООО «Информсервис» (кадастровый инженер ФИО1) Однако ТУ Росимущество в КБР отказало в согласовании предоставленной схемы. Более того заявило иск о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отсутствующим.

ДД.ММ.ГГГГ. от представителя истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР поступило возражение на встречное исковое заявление, в котором они просят прекратить производство по гражданскому делу в части рассмотрения встречного искового заявления ФИО2 Однако, ответчиком подано встречное исковое заявление об установлении границ земельного
участка с кадастровым номером № площадью 501 кв. м., находящегося по адресу: <адрес> согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, признав незаконным установление границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером №, доводы которого представляются необоснованными по следующим основаниям. Решением Эльбрусского районного суда Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу удовлетворены исковые требования ФИО2
ФИО3 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кабардино-Балкарской Республике (далее - ТУ Росимущества в КБР) об установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, территория гостиницы «Приют-11» на горе «Эльбрус» согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. Данным судебным актом также признано незаконным установление границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером №. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции отменено, принят
новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований ФИО2

Как мы видим из буквального содержания встречного иска, его требования
аналогичны тем, которые уже были предметом судебного спора. Между тем, в силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ
действующим законодательством установлен запрет на повторное рассмотрение требований, которые уже были разрешены судом. Следует также дополнительно отметить, что согласно п. б ст. 95 Земельного кодекса
РФ, на основании п. 2 ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее " - Закон), земельные участки в границах национальных парков подлежат предоставлению учреждениям, осуществляющим управление национальными парками, в соответствии с земельным законодательством. Указанным федеральным законом, начиная с первой редакции, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ, предусматривалось отнесение национальных парков исключительно к объектам федеральной собственности. Следовательно, предоставление органами местного самоуправления земельных участков в границах национальных парков является не только нарушением имущественных прав и законных интересов Российской Федерации ввиду того, что эти участки относятся к
федеральной собственности, но и нарушением законодательства об особо охраняемых природных территориях в части оснований и порядка оформления земельно-правовых отношений.

Так же, от ответчика ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ поступило уточнение к встречному исковому заявлению, в котором она просит: «принять уточненные исковые требования, а именно:

1. признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> аннулировать сведения о координатах характерных точек границ земельного участка и площади в Едином государственном реестре недвижимости и внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах и площади земельного участка по результатам судебной землеустроительной экспертизы, о проведении которой она заявляет ходатайство.

2. принять решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно Межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с уточнением к встречному исковому заявлению от ФИО2 поступило ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы, в котором она просит: « назначить по гражданскому делу судебную землеустроительную экспертизу и поставить на разрешение специалистов вопросы:

1. соответствуют ли фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>” сведениям, содержащимся в правоустанавливающих и технических документах, сведениям ЕГРН о площади и местоположении границ данного земельного участка? Имеет ли место реестровая ошибка при подготовке межевого плана, на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН? Если имеет, указать способ ее исправления. При наличии наложения (пересечения) границ, указать площадь наложения и описание местоположения участков наложения.

2. соответствуют ли фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>” сведениям о местоположении границ и площади, содержащимся в правоустанавливающих и технических документах, сведениям ЕГРН и в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО1. В случае выявления несоответствий, указать в чем они заключаются, причины образования и предложить варианты исправления, с указанием координат характерных точек сведениям ЕГРН о площади и местоположении границ данного земельного участка

3. имеется ли у ФГКУ “Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России иной доступ к части земельного участка с кадастровым номером №, расположенной по склону ниже земельного участка с кадастровым номером № помимо доступа через земельный участок с кадастровым номером №.

От представителя истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР поступило возражение на уточнение к встречному исковому заявлению в котором они просят:

1.     отказать в удовлетворении уточненного встречного искового заявления ФИО2

2.     отказать в удовлетворении ходатайства ФИО2 о назначении судебной землеустроительной экспертизы.

3.     удовлетворить исковые требования ТУ Росимущества в КБР в полном объеме.

Так же, ДД.ММ.ГГГГ., от ответчика ФИО2 в порядке ст. 39 ГПК РФ поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором она просит: «принять уточненные исковые требования, а именно:

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (контур №), расположенного по адресу: <адрес> и внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о части границ и площади земельного участка следующие изменения:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка после исправления смежной границы составит 19253501,0 кв.м, в пределах допустимой погрешности исчисления площадей.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:3, расположенного по адресу: Кабардино - Балкарская Республика, <адрес>, южный склон горы Эльбрус, гостиница «Приют 11», и внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о части границ и площади земельного участка следующие изменения:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка после исправления смежной границы составит составит 934841,0
кв.м., в пределах допустимой погрешности исчисления площадей.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о части границ и площади земельного участка с кадастровым номером 07:11:1500000:25, расположенного по адресу: Кабардино - Балкарская Республика, <адрес>, южный склон горы Эльбрус, гостиница «Приют 11», и внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о части границ и площади земельного участка следующие изменения:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка после исправления смежной границы составит 4891,0 кв.м., в пределах допустимой погрешности исчисления площадей.

Принять решение о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ и пояснений к нему:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель ТУ Росимущества в КБР ФИО7 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования о признании право постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>», отсутствующим. Указав, что решение по данному делу является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

В части указания о том, что решение по данному делу является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> представитель истца в судебном заседании не поддержал.

Ответчик ФИО2, и ее представитель ФИО8 в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований ТУ Росимущества в КБР, и удовлетворить уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель заинтересованного лица, ФГКУ «СК РПСО МЧС России» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Национальный парк «Приэльбрусье», будучи надлежащим образом в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица МУ Местная администрация <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседания не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, решением Эльбрусского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было определено: признать незаконным постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в части включения и передачи закрепленного за ФИО2 земельного участка размером 0,05га, в число переданного земельного участка ФГУ Эльбрусскому поисково-спасательному отряду МЧС России, а также постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГо внесении изменений, в постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.» в части включения и передачи закрепленного за ФИО2 земельного участка размером в 0,05 га по адресу: <адрес> в число переданного земельного участка в ГУ Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России по адресу: <адрес>

Обязать Эльбрусский отдел УФРС по КБР внести изменения в ЕГРН, исключив из площади 0,5 га земельного участка принадлежащего ГУ Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России по адресу: <адрес> земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН с кадастровым номером № ФИО2 на постоянном (бессрочном) пользовании был выделен земельный участок, так же согласно заключению кадастрового инженера был изготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 501 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.видно, что земельный участок, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФГКУ «Северо-Кавказский региональный поисково-спасательный отряд МЧС России».

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждается, что ТУ Росимущество в КБР основным государственным регистрационным номером № внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования.

Согласно постановлению № администрации Эльбрусского района КБР от ДД.ММ.ГГГГ. было решено закрепить за Эльбрусской территориальной поисково-спасательной службой МЧС РФ фактически занимаемой гостиницей «Приют-11» земельный участок площадью 0,5 га в постоянное (бессрочное) пользование, так же ДД.ММ.ГГГГ. постановлением № администрации Эльбрусского района КБР были внесены изменения в постановлению № главы администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ где за Южным региональным поисково-спасательным отрядом МЧС России фактически занимаемой гостиницей «Приют-11» был закреплен земельный участок площадью 0,5 га в постоянное (бессрочное) пользование.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что земельный участок, общей площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО2

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 на праве собственности принадлежит дачный домик, с кадастровым номером №, площадью застройки 183,1 кв.м., степенью готовности 85%, инв. №, лит. А., расположенный по адресу: <адрес>».

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Судом установлено, что ранее вынесенным судебным решением земельный участок площадью 501 кв.м. признан принадлежащим на праве постоянного (бессрочного) владения ФИО2 Этим же решением постановлено исключить из площади 0,5 га земельного участка принадлежащего ГУ Южный региональный поисково-спасательный отряд МЧС России по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес> принадлежащий ФИО2 Данное решение вступило в законную силу. Более того, на спорном земельном участке ФИО2 расположен объект недвижимости, с кадастровым номером №, площадью застройки 183,1 кв.м., принадлежащий ФИО2 на праве собственности, которое никем не оспорено.

Изложенное свидетельствует, что избранный истцом способ защиты права не соответствует закону, так как истцом не представлено доказательств того, что данное право зарегистрировано за ним и что именно он владеет данным земельным участком.

Вопреки доводам истца установлено, что земельный участок используется ФИО2, у которой, на данном земельном участке расположено здание-дачный домик.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 отказался от исковых требований в части того, что решение по данному делу является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

В силу требований частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, при этом суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

На основании абзаца 4 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Таким образом, требования истца в части признания права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> отсутствующим и указание на то, что решение по данному делу является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> являются необоснованными и подлежат отклонению, а в части того, что решение по данному делу является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>» производство по делу подлежит прекращению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 5 статьи 40 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» земельные споры, в том числе, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Данная позиция содержится и в разъяснениях, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии с положениями частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Частью 4.2 статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»; установлено, что при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

В соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок, общей площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит ФИО2

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от <адрес>., ФИО2 на праве собственности принадлежит дачный домик, с кадастровым номером №, площадью застройки 183,1 кв.м., степенью готовности 85%, инв. №, лит. А., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, дополненных письменными пояснениями от ДД.ММ.ГГГГ при подготовке межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ООО НПЦ «Земля», на основании которого сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН, кадастровым инженером ФИО10 была допущена реестровая ошибка в описании местоположения границ.

Ограничиться исправлением сведений о местоположений смежных земельных участков с кадастровым номером № возможно.

Для внесения сведений в ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № необходимо уточнение координат поворотных точек земельного участка с одновременным исправлением смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами: № –общей площадью 19253758 кв.м. и внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о части границ и площади земельного участка следующие изменения:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР к ФИО2 о признании права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> отсутствующим и аннулировании в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Производство по делу, в части указания о том, что решение по данному делу является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 501 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> - прекратить в связи с отказом истца.

Встречные исковые требования ФИО2 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в КБР – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о части границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (контур №), расположенного по адресу: <адрес> и внести в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о части границ и площади земельного участка следующие изменения:

№ <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ФИО15в