Решение по делу № 2-1656/2022 от 24.01.2022

    К делу № 2-1656/2022     23RS0014-01-2022-000417-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст. Динская Краснодарского края     07 июня 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

        председательствующего     Майстер Л.В.,

            при секретаре     Васильевой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаповалова С.А. к администрации МО <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Шаповалов С.А. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности, в котором просит включить имущество: земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 1 000 кв. м., из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, а также жилой дом, площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №:254, расположенные по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> - в наследственную массу наследодателя Шаповалова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Шаповаловым С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 1 000 кв. м., из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, а также жилой дом, площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №:254, расположенные по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес> - в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шаповалов А.С., являющийся отцом истца Шаповалова С.А. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с расположенным на нем жилым домом, по адресу: ст-ца Новотитаровская, <адрес>, а также наследство в виде денежных средств, внесенных на вклады ПАО «Сбербанк». В пределах установленного законом - ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока Шаповалов С. А. обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Заведено наследственное дело № <адрес> наследники умершего Шаповалова А. С. - супруга Шаповалова Р.Н., сын Шаповалов Н.А. и дочь Шаповалова С.А. отказались от наследственных прав в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Другую часть имущества в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома на этом земельном участке наследодатель при жизни не оформил должным образом, что усложнило выдачу свидетельства о праве на наследство по закону на это имущество.

Вместе с тем, принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается документами, согласно которым наследодатель обладал вещным правом на указанное имущество полагая, что право собственности является оформленным.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, истец предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования просил суд удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрация Новотитаровского сельского поселения МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрация МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно которого просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принял, (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1551-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственней книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу исходя из следующего: в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Поскольку в Архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза им. 22 съезда КПСС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ содержатся сведения о том, что спорный земельный участок был нарезан Шаповалову А.С. под строительство дома, то есть представлен в постоянное пользование, в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу.

Из материалов дел установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шаповалов А.С., что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, являющийся отцом истца Шаповалова С.А.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1 000 кв. м., с кадастровым номером №:76 с расположенным на нем жилым домом, 1970 года постройки, с кадастровым номером №:254, площадью 59,5 кв.м. - по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, а также наследство в виде денежных средств, внесенных на вклады ПАО «Сбербанк».

Как установлено судом в пределах установленного законом - ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока Шаповалов С. А. обратился к нотариусу для оформления наследственных прав. Заведено наследственное дело № <адрес> наследники умершего Шаповалова А. С. - супруга Шаповалова Р.Н., сын Шаповалов Н.А. и дочь Шаповалова С.А. отказались от наследственных прав в пользу истца, что подтверждается нотариальным отказом, содержащимся в наследственном деле. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Динского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в реестре №-н<адрес>. Другую часть имущества в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома на этом земельном участке наследодатель при жизни не оформил должным образом, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство.

Как следует из справки № Администрации Новотатаровского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ДД.ММ.ГГГГ Шаповалов А. С. проживал в <адрес> совместно с истцом - Шаповаловым С.А. и своей супругой Шаповаловой Р.Н., - фактически приняв наследство в виде спорного земельного участка с расположенным на нем жилым домовладением.

Согласно архивной выписки из протокола № заседания правление: колхоза им 22 съезда КПСС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (выдана Архивным отделом управления делами Администрации м. о. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) - Шаповалову А. С. нарезано под строительство <адрес>,17 га.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, жилой <адрес> значится за Шаповаловым А. С.

Справка администрации Новотитаровского сельского поселения № от 06.07.2020г. дана в том, что согласно похозяйственного учета жилой <адрес> значится за Шаповаловым А.С., ДД.ММ.ГГГГ р. (основание похозяйственная книга 45/2 л/с 3ДД.ММ.ГГГГ-2021 гг.)

Архивная выписка из лицевого счета жилого помещения № от 12.07.2018г. подтверждает принадлежность Шаповалову А.С. земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Согласно выписки из похозяйственной книги выданной администрацией Новотитаровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Шаповалову А.С. принадлежит на праве постоянного(бессрочного) пользования земельный участок, площадью 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Судом установлено, что несмотря на отсутствие регистрации права в ЕГРН, у отца истца возникло право собственности на земельный участок и жилой дом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истцом о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца Шаповалова А.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шаповалова С.А. к администрации МО <адрес> о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности – удовлетворить.

Включить имущество: земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 1 000 кв. м., из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, а также жилой дом, площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №:254, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес> - в наследственную массу наследодателя Шаповалова А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шаповаловым С.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:76, площадью 1 000 кв. м., из категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ЛПХ, а также жилой дом, площадью 59,5 кв.м., с кадастровым номером №:254, расположенные по адресу: <адрес>, ст-ца Новотитаровская, <адрес> - в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий