Решение от 27.09.2022 по делу № 2-1072/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-1072/2022 (УИД 50RS0050-01-2022-001576-06)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шатура Московская область                                                27 сентября 2022 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Смирновой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силонова Дмитрия Анатольевича к Липатову Борису Владимировичу о признании реестровой ошибкой координат местоположения границ земельных участков и жилого дома, её исправлении,

установил:

Силонов Д.А. обратился в суд с указанным иском к Липатову Б.В., в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

На основании договора купли-продажи № от 01.04.2016 он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв. м, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка была установлена в 2010 г. при образовании земельного участка с целью предоставления его в аренду, по фактическому пользованию была обозначена забором. Весной 2013 г. он начал строительство жилого дома, которое было завершено в 2014 г., зарегистрировал право собственности на жилой дом.

С целью проведения природного газа в 2022 г. обратился в газовую службу, от сотрудников которой ему стало известно, что фактическое местоположение принадлежащего ему земельного участка не совпадает со сведениями в ЕГРН. С целью проверки данного обстоятельства обратился к кадастровому инженеру ООО «Шатурское кадастровое бюро» ФИО4, которой был осуществлен выход на место, произведены измерения и подтверждено несоответствие фактических границ границам, внесенным в ЕГРН.

Согласно заключению кадастрового инженера фактическое месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также расположенного на нем объекта капитального строительства с кадастровым номером № не соответствует сведениям ЕГРН. В координатах границ земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН, имеется реестровая ошибка. При подготовке межевого плана по исправлению реестровой ошибки в части указания координат границ земельного участка с кадастровым номером № обнаружено, что его участок полностью расположен в границах участка с кадастровым номером №, принадлежащего Липатову Б.В. По сведениям из ЕГРН данный участок поставлен на кадастровый учет 07.06.2013 и имеет вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование». Учитывая изложенное можно сделать вывод, что при проведении межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № не было учтено фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером №, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в координатах границ земельного участка с кадастровым номером №. По фактическому пользованию определить его границы невозможно, так как он не имеет каких-либо ограждений.

Поскольку в результате допущенных реестровых ошибок в координатах границ земельных участков он не может закончить работы по проведению газа к жилому дому, в досудебном порядке разрешить спор не представляется возможным, просит признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и объекта капитального строительства – жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, исправить её путем исключения имеющихся координат и внесения координат согласно заключению кадастрового инженера ФИО4, признать реестровой ошибкой координаты местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Липатову Б.В., исключить из ЕГРН сведения о координатах его границ в связи с наличием реестровой ошибки.

Истец Силонов Д.А., его представитель – адвокат Баринова Е.П. в судебное заседание не явились, в представленном суду письменном заявлении истец отказался от исковых требований в полном объеме, просил прекратить производство по делу. Указанное заявление приобщено к материалам дела. Последствия отказа от иска истцу известны.

Ответчик Липатов Б.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что отказ от иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и принимает отказ от иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд одновременно прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                               ░.░. ░░░░░░░