Решение по делу № 2-574/2023 от 30.03.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Пенза                                                   30 мая 2023 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Прудченко А.А.,

при секретаре судебного заседания Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Керженовой Гульнары Равиловны к Знаеву Павлу Ивановичу, Знаевой Инне Юрьевне о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объекты недвижимости, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Керженова Г.Р. в лице представителя Городновой Л.Б., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит: 1) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02 июня 2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А., зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: сооружение (стоянка для грузовых автомобилей), назначение: нежилое, общая площадь 4569 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4938 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 2) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02 июня 2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: сооружение (стоянка для легковых автомобилей), назначение: нежилое, общая площадь 2482 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 2542 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 3) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А., зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: здание, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей -1), общая площадь 202,6 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> - земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 2 001 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> здание, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 115,6 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>, земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 5 567 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 4) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 699 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 10 820 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; Спальный корпус с мансардой, назначение: жилое, 2-х этажный, общая площадь 304,5 кв.м., инв. №102п, лит Б, кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 336 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; трансформаторная подстанция, мощность 10 кв., назначение: нежилое, 1- этажный, литер Б, общая площадь 7,7 кв. м., инв. №102п, лит Б, кадастровый №, адрес объекта: <...> газораспределительный пункт, назначение: нежилое, 1- этажный, литер Г, общая площадь 31,2 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 3 411 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 1 541 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> 5) Признать недействительным договор купли-продажи № от 02.06.2018 года, заключенные между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.В., удостоверенные нотариусом города Пензы Шишовым С.А. зарегистрировано в реестре: №, о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4062 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> подсобный склад, назначение: нежилое, 1- этажный, литер Г1, общая площадь 218 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 4 366 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 12 280 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение мотеля-кемпинга, общая площадь 10 653 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...>; противопожарный резервуар, назначение: сооружение, литер В, объемом 180 куб.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> <...>. 6) Признать недействительным договор купли- продажи, заключенный между Знаевой И.Ю. и Знаевым П.И. от 01.06.2018 года о продаже следующих объектов недвижимости: земельный участок, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства АЗС, общая площадь 5100 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <...> <...> стационарного типа, назначение: сооружение, площадью - 31 кв.м,, (объем - 50 кв.м.), кадастровый №, адрес объекта: <...> <...> операторная, назначение: нежилое, лит А, общая площадь 31 кв.м, земельный участок, кадастровый №, адрес объекта: <...>; складское помещение, назначение: нежилое, общая площадь: 3,2 кв.м., литер Г1, кадастровый №, адрес объекта: <...> <...>. 7) Применить последствия недействительности сделок в виде возврата в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1 вышеуказанных объектов недвижимости. 8) Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности Знаева Павла Ивановича на указанное недвижимое имущество, в том числе: запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись №-2 от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года; запись № -2 от 05 июня 2018 года; запись № от 05 июня 2018 года. 9) Истребовать у Знаева Павла Ивановича вышеуказанные объекты недвижимости из незаконного владения.

Судебное заседание по настоящему гражданскому делу было назначено на 22 мая 2023 года, однако стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ввиду неявки сторон судебное заседание было отложено на 30 мая 2023 года.

30 мая 2023 года стороны вторично не явились в суд, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В связи с тем, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.222-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Керженовой Гульнары Равиловны к Знаеву Павлу Ивановичу, Знаевой Инне Юрьевне о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права на объекты недвижимости, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий