Решение по делу № 2-486/2019 от 10.04.2019

Дело №2-486/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           город Заводоуковск                 22 мая 2019 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре Благининой Е.С.,

с участием заместителя Заводоуковского межрайонного прокурора Тюменской области    ФИО10,

истца ФИО5, ФИО6, представителя истца ФИО12,

представителя ответчика адвоката ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/2019 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                      у с т а н о в и л:

ФИО5, ФИО6, ФИО8 А.А., в лице представителя по доверенности ФИО6 (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2,ФИО3,ФИО4, МО МВД России «Заводоуковский» (далее ответчики) о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН. В указанной квартире они проживают ... приватизировали. В соседней квартире проживала ФИО11, которая выехала из квартиры, а в 2011 году умерла. Ответчики периодически появлялись в квартире ФИО19, а в принадлежащей истцам квартире никогда не проживали. Однако в поквартирной карточке на квартиру ответчики значатся зарегистрированными в квартире истцов. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. 20, 209, 304 ГК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., истцы просят признать ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3,... года рождения, ФИО4 ... года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета по адресу: ... ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3,... года рождения, ФИО4 ... года рождения.

Истец ФИО6, ФИО5 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме. Просили иск удовлетворить.

Представитель истцов ФИО12 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, все письма вернулись в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу (л.д.92-95), иное место жительства ответчиков неизвестно.

Согласно сообщению и.о.заместителя начальника полиции ФИО13 ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: ..., но фактически по указанному адресу не проживают, место нахождение указанных лиц неизвестно (л.д.62).

Определением суда от ... (л.д.73-74) в качестве представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 назначен адвокат Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов ФИО18 на основании ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места проживания ответчиков, и отсутствием у них представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО18 оставила разрешение иска на усмотрение суда. По сути, по требованиям возражений не имеет, считает, что действиями ответчиков нарушаются права собственников жилого помещения, в котором ответчики зарегистрированы, но фактически никогда не проживали.

Представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.97).

На основании ст.119, ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд проводит судебное заседание в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов: выписки из ЕГРН (л.д.13-15), дубликата договора ... передачи (приватизации) квартиры в собственность (л.д.160), соглашения об установлении долей в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д.17) установлено, что собственниками ..., расположенной по адресу: ..., на праве общей долевой собственности являются истцы ФИО5, ФИО6, ФИО8 А.А.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно сообщению начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «Заводоуковский» ФИО14 от ... ... (л.д. 55) ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3,... года рождения, ФИО4, ... года рождения, значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: ... по настоящее время.

Согласно сообщению и.о.заместителя начальника полиции ФИО13 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные по адресу: ..., фактически по указанному адресу не проживают, место нахождение указанных лиц неизвестно л.д.62).

Сведения о зарегистрированных правах ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в ЕГРН по состоянию на ..., отсутствуют (л.д.83,85,87,89).

Из показаний свидетеля ФИО15 данных в судебном заседании, судом установлено, что ответчики в ... расположенной по адресу: ..., никогда не проживали, вещей их там нет, вселиться в указанную квартиру не пытались, в настоящее время в указанной квартире никто не проживает, земельным участком никто не пользуется.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что знает семью ФИО20 давно, ранее проживала с ними по соседству. Ответчики ФИО19 никогда не проживали по адресу: ..., вселиться не пытались, земельным участком по указанному адресу никогла не пользовались. В настоящее время в ... по адресу: ..., никто не проживает.

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы в спорной квартире, в которой никогда не проживали, членами семьи собственников не являются. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического проживания в нем, то ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не смотря на наличие видимого формального атрибута возникновения права на жилище (наличие регистрации в спорном жилом помещении) его не приобрели. Следовательно, требования истцов о признании ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не приобретшими права пользования квартирой по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от ...), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в нарушение вышеуказанных Правил по месту своего фактического проживания не зарегистрировались.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования в спорном жилом помещении, то подлежат снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчиков на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление им в пользование спорного жилого помещения.

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... ( в ред. от ...)) не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снимать с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, то требования истцов в части возложения обязанности на МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета в спорной жилой квартире ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, также подлежат удовлетворению.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «Заводоуковский».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд удовлетворяет исковые требования ФилатовойВ.П., ФИО6 и ФИО7 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

          р е ш и л:

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3,... года рождения, ФИО4 ... года рождения не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3,... года рождения, ФИО4 ... года рождения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2019 года.

                  Судья                                              М.В.Толстоухова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...