Решение по делу № 2-4/2015 (2-440/2014;) от 22.05.2014

Дело № 2-4/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года                                                             г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,

с участием истца Смокова Ф.К.,

ответчика Пахомова А.Б. и его представителя Меджидова А.А.о.,

представителя ответчика Пахомовой Е.Б. - Шильниковской Е.С.,

при секретаре Сафроновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Смокова Ф.К. к Пахомовой Е.Б., Пахомову А.Б. об определении порядка пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

Смоков Ф.К. обратился в суд с указанным иском к Пахомовой Н.Н. обосновав свои требования тем, что с июля 1993 года проживал с ответчиком в незарегистрированном браке и совместно пользовался земельным участком у <адрес> в <адрес>, вкладывал денежные средства в его освоение. Однако после разрыва отношений ответчик препятствует ему пользоваться земельным участком, поскольку право собственности на землю оформлено на нее. В связи с изложенным истец просил определить порядок пользования земельным участком домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи со смертью ответчика Пахомовой Н.Н. определением Исакогорского районного суда г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено до определения ее правопреемников.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено, одновременно произведена замена умершего ответчика Пахомовой Н.Н. ее правопреемниками Пахомовой Е.Б. и Пахомовым А.Б.

Ответчик Пахомова Е.Б. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании истец Смоков Ф.К. иск поддержал. Дополнительно пояснил, что на протяжении 20 лет проживал с Пахомовой Н.Н., разрабатывал спорный земельный участок. Вместе с тем каких-либо документов, подтверждающих право пользования или владения данным участком не имеет, так как Пахомова Н.Н оформила все права на себя.

Ответчик Пахомов А.Б., его представитель Меджидов А.А., представитель ответчика Пахомовой Е.Б. - Шильниковская Е.С. возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ за Пахомовой Н.Н. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ за Пахомовой Н.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок, общей площадью ****** кв.м по адресу: <адрес> (л.д.22, 23). Не смотря на различие в адресах, упомянутый жилой дом по <адрес> расположен на данном (спорном) земельном участке. Стороны в процессе не оспаривали, что под «земельным участком домовладения, расположенного по адресу: <адрес>» истец имеет в виду именно участок по адресу: <адрес>.

В зарегистрированном браке истец Смоков Ф.К. и Пахомова Н.Н. на момент приобретения последней прав на жилой дом и спорный земельный участок не состояли. Письменное соглашение о порядке пользования спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом между Смоковым Ф.К. и Пахомовой Н.Н. не заключалось. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

ДД.ММ.ГГГГ Пахомова Н.Н. скончалась (л.д.34). Наследниками Пахомовой Н.Н. по закону являются ее дети - Пахомов А.Б. и Пахомова Е.Б., которым ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на 1/2 доли (каждому) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ****** кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, и на земельный участок, общей площадью ****** кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.60,61, 62-63).

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что законных оснований для возникновения у Смокова Ф.К. права пользования спорным земельным участком не имеется, соответственно и порядок пользования этим участком для истца определен быть не может.

Довод истца о финансовом участии в приобретении Пахомовой Н.Н. жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, доказательствами по правилам ст.ст.56-57 ГПК РФ не подтвержден (само по себе снятие денежных средств в определенное время со сберегательного счета истца однозначно об этом не свидетельствует). Вместе с тем, такое участие, будь оно подтверждено, в отсутствие соглашения с собственником также не предоставляло бы истцу права пользования спорным участком.

На основании изложенного, в иске Смокову Ф.К. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Смокову Ф.К. в удовлетворении иска к Пахомовой Е.Б., Пахомову А.Б. об определении порядка пользования земельным участком отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Архангельском областном суде путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.

Председательствующий      (подпись)        Р.В.Уткин

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 5 октября 2015 года решение оставлено без изменения, а жалоба Смокова Ф.К. - без удовлетворения.